湖北鹏诚工程咨询有限公司 湖北省荆门市 448000
摘要：科学技术的快速发展推动我国建筑行业发展迅速，为我国经济建设的快速发展奠定基础。土建工程造价管控对整个工程来说非常重要。人们的生产以及生活水平的不断提升促使土木工程不断发展，土木工程自身的要求也不断提升。我国造价管控的研究工作较晚，因此，还存在一定的问题，保证造价的合理管控能进一步提升工程的质量，节约成本，促进企业经济效益的提升。
关键词：土建工程；造价全过程控制；问题及对策
引言
建筑行业是我国基础建设中非常重要的组成部分，改善我国人们的生活品质和生活质量。因为土建工程的施工周期较长，在这其中需要投入很多成本。所以土建工程在施工过程中，就应该对整个土建工程进行全过程成本控制，进而来保证成本投入的合理，这样才能够提高土建工程所能够获取的经济收益。
1土建工程造价全过程控制的问题分析
1.1缺乏科学的管理制度
目前，土建工程项目全过程造价管理工作首先需要解决的是合同问题，但是当前的管理工作不到位，而施工合同应该是整个工程建设当中最为重要的导向，实现合同管理工作的科学化与合理是当前最为重要的工作之一。但是，由于专业技术等方面的限制和影响，使得一些合同管理工作人员无法严格按照相关法律法规完成合同的制定，如此一来，导致合同存在着一定的缺陷和不足，进而导致工程建设产生额外的支出，给土建工程建设造成极为严重的影响。
1.2未认识到预算工作的重要性
土木工程中预算成本与企业利润有着直接的关系，但是部分土木工程企业中的造价人员并没有认识到预算工作的重要性，更关注后期结算工作，这些都会给工程造价管理带来影响。如果预算工作不到位会给土木企业成本控制及预算工作留下隐患，工程施工过程中容易出现资源浪费现象，在无形中也增加了施工企业资金支出量，给后续造价工作留下隐患，严重时还会导致不必要的纠纷。
1.3造价制度存在问题
当前我国的土建工程造价本身有着相应的制度来作为约束，但是其自身的范围存在着一定的局限。与此同时，我国的土建工程建设过程中还缺少相应的造价制度，这样就导致土建工程中的造价人员工作懈怠，缺少造价控制意识，这不利于造价工作的顺利开展。
2土建工程造价全过程控制
2.1投资决策阶段
在土建工程开始施工前，投资阶段的决策对于造价成本控制也有着非常大的影响。所以，就必须要对其进行重点控制。首先，应该先明确其土建工程造价目标，了解土建工程的实际情况，确保其投资决策的准确，让其土建工程施工能够更加顺利，保证房建工程造价工作的科学、合理。其次，建筑设计单位也应该加强管理，在设计建筑方案过程中应该从多方面进行了解，深入到项目现场来对其进行了解，由专业水平较高的人员来对其现场进行考核，并且制定合理科学的造价方案，让其方案能够更好的满足房建工程的需求。最后，相关部门和政府在审批过程中也应加强执法力度，对土建工程的成本投入进行审核，发现错误或问题时应及时通知纠正，确保其项目造价真实可靠。
2.2设计环节的工程造价控制策略
土建工程设计阶段对后续各个环节工作的顺利开展和进行产生至关重要的影响，同时也影响着项目规模的测量工作。就设计方案的优化而言，相关工作人员从多个不同的角度对工程设计工作进行深入的分析和研究，从而尽可能参与到设计工作中，其中主要包括技术、经济学等确定设计方案，进而切实保证最低价格和最低施工项目成本。
2.3在招标阶段的具体应用
在招投标过程中，招标标底是保证工程顺利进行的最低限额，要想保证工程成本管理的效率，成本管理人员应做好市场调研工作，掌握市场变化信息，以此作为依据编制标底，确保标底与市场情况相符，以此来提升土木工程建设质量，为企业赢得更多的经济效益。同时，在进行招投标工作时还应做好保密工作，构建起公平、公正的招投标环境。首先，在选择施工队伍时应对投标企业的资质、规模进行认定，并对施工能力进行严格的考核，确保工程可以保质保量地完成；其次，对投标企业提交的施工方案、工艺以及材料等进行评估，确保其可以满足工程要求；最后，对所选择施工方案的经济性进行分析。另外，在选择企业规模时应将工程规模大小作为标准，同时还应对承包方式进行干预，避免工程施工期间出现纷争，确保参建各方均可得到良好的效益。
2.4施工阶段
在正式施工后，土建工程要进一步细化在施工过程中的各个环节，让成本控制工作更好的发挥自身的作用。首先，土建工程应该先对施工人员的成本进行控制，然后对施工的各个环节采取相应的控制方法，让整个土建工程能够在规定时间内完成施工。土建工程应不断收集相应数据并对其进行分析，确保能够更好的了解土建工程的成本投入情况，更好的为全过程成本控制工作的开展提供帮助。其次，在土建工程施工过程中，还应该对材料成本进行控制，因为材料的价值占据整个房建工程成本投入的很大一部分，所以通过对施工材料的控制，就能够对整个土建工程的成本进行有效的控制。再次，还应该严格控制房建工程的施工设备，采取租赁的方法来使用施工设备，如果必须要购买，那么就应该根据房建工程情况来进行购买，并且做好其维护工作，降低设备故障率，更好的节约成本。最后，还应加强合同管理，施工过程当中做好索赔及反索赔工作。详细记录索赔事件发生过程，做好索赔意向通知书、索赔台账及索赔报告，及时向建设单位申请索赔。
2.5竣工结算阶段
竣工结算涉及到的造价资料非常繁杂，传统的结算方法大多造价人员是通过手算或者电子表格基于2D图纸对工程量进行逐个核查，工作量大且易错，再加上每个造价人员的核算方法和计算书格式不尽相同，误差较大。从设计阶段到施工阶段再到最后的竣工阶段，由于图纸已被优化多次，施工方案发生变化等也可能导致最后造价人员拿到的资料与实际工程有出入。而我国建筑法要求造价人员对造价结果负完全责任，这样不仅责任不明确且使造价人员压力大，而利用BIM可永久保存的优点，避免造价人员手中图纸不一致且代人受过的问题。最终计算还可以利用其成本信息，材料清单等功能，直接在计价软件中进行汇总计算然后导出所有计价表，加快结算速度，减轻结算人员工作量，节省结算成本。
2.6建设完善的质量管理制度
在土建过程中，虽然工程的内容充满的复杂性，但只要做好工程造价评估工作，可以有效将复杂的问题变得更加简单，从而改善造价涉及内容过于复杂的问题。如土建工程开始前要对各项技术工程内容进行有效的监管工作，对工人进行严格技能培训，对各项施工材料进行统一的管理与发送，这样才能免遭破坏，造成资源的浪费，从总体提升施工进度。在工程中，需要对工程内容进行全面的造价管理工作，制订科学有效地监管制度。当然，这些内容紧靠一个工作人员是无法执行的，无法起到有效地管理效果。应是不同部门间相互合作，勤沟通，共努力，彼此做好工作职责的内容，一旦出现安全事故，才能对事故进行有效的处理，降低土建工程发生风险的可能性。
结语
土木工程是我国建设行业中相对比较重要的工程，对其标准程度就需要进一步的管控。其中造价成本的管控要尤其的重视，这样才能够保证工程的品质，加强造价管控工作者自身的专业素养，促进我国工程的又好又快发展。
参考文献：
[1]朱全美，傅霞.全过程造价管理在土建工程中的有效应用[J].住宅与房地产，2020（9）：13.
[2]史翔.全过程工程造价在工程经济管理中的应用探讨[J].工程技术研究，2020，5（6）：212-213.
[3]潘辉.全过程造价管理在土建工程中的有效应用探讨[J].绿色环保建材，2018（7）：193-194.