杨安海
陕西兴洲建筑安装有限责任公司 陕西汉中 723000
摘要：对工程进度的把控可以有效节约成本，发挥建筑资金的最大价值，而工程进度和工程质量是紧密联系在一起的。通过对建筑工程进度的准确把握，科学预测工程工期，管理人员在把控工程进度的同时，注重加强对工程质量的监管，可以有效保证工程在规定时间内的顺利实施。
关键词：房建工程；施工阶段；质量；进度
引言：工程质量和工程进度是房屋建筑工程的两个核心环节，工程质量的好坏和工程进度能否按期进行对整个工程项目都有着重要的影响。建筑企业要充分运用科学的管理手法，加强对工程质量和进度的严格把控，在工作中总结经验，不断创新，在保障人民生命财产健康的同时，确保房屋建筑行业的平稳发展。
1.质量控制要点
1.1测量定位
第一，测量定位施工控制网。在房建工程的施工初期，应准确测定施工控制网，测量工程师需要将设计图纸上的坐标、纵横轴线网格精准展布于施工场地，作为后续施工的重要参考；第二，房建工程施工定位放线。在主轴线展布完成后，后续施工中的平面控制以及高程控制也需严格进行测量定位。基础工程中基槽的深度、宽度、标高以及主体工程中各建筑构造的细部（如柱、梁、板、楼梯、墙体等）都需要选用符合要求的仪器设备进行严格地测设工作；第三，房建工程变形监测。房建工程在施工过程中基坑会发生一定量的偏移、主体结构会发生一定的沉降，这些变形监测贯穿于施工全过程之中，因此也是测量工作的重点，施工单位制定可行的沉降观测方案，现场施工专业技术人员按照设计图纸并结合施工现场的具体情况，布置符合要求数量的沉降观测点。监测点的选取一般要求其能够全面反映建筑在施工过程中的沉降变形，监测频率须能根据实际的施工进度进行调整，测得数据须进行复核方能形成书面监测报告。闽西监狱改建项目二标段工程中，首先根据基准点将总平面图、平面控制网、主轴线网等展布于施工场地，标高也以城市水准点进行引测控制。测量工程师在进行完每一道测量工作之后，都须自检复核一遍，然后再提交监理工程师进一步复核确认。每一个步骤均未出现问题，再进入下一工序。
1.2模板工程
作为整个工程质量控制环节过程当中的一项关键部分，模板工程能够对混凝土工程以及建筑后续钢筋工程的质量产生至关重要的影响，所以模板工程的质量管理要点主要包含以下几个方面的内容。第一，审查图纸。需要事先对设计图纸以及计划书和专项施工方案等相关文件当中的内容进行审查，切实做好施工前的所有准备工作。第二，安装模板。若要避免模板安装位置出现偏差，应当切实控制模板安装质量，重点关注预留孔的位置与预埋件的埋置。同时，应当将隔离剂涂在混凝土同模板的接触面上，模板在安装时不能出现遗漏现象。第三，支架稳定性。需要在同一垂直线上安装多层楼下层支架系统的立柱，并且还应当确保支架的稳定性、强度还有刚度。同时，柱间的带锥销横杆需要用锤子敲紧，保证立柱的稳定性。第四，控制模板变形。对混凝土的浇筑高度进行有效控制，可以防止模板变形。同时对于超过3m高的大型模板，则需要在侧模留门子板。第五，拆除模板。在拆除模板时，通常是需要遵循先支后拆，承重后拆的原则，在本工程中所选择的为扣件式钢管支撑体系。即全面审查模板工程的标高，平整度以及轴线等方面的因素，能够有效保证模板工程的总体质量。
1.3钢筋工程
第一，在钢筋现场完成各项测试流程。在钢筋检测现场，需要从调直、切断、除锈以及弯曲等方面对钢筋加工质量进行严格把控。然后，选择科学的除锈方法，并定时对除锈效果进行检查，并在钢筋的切断口检测是否出现起弯现象，有效控制钢筋切断料的尺寸误差。同时，还应当注意钢筋弯曲形状受力钢筋应当为180°的弯钩。而箍筋受力程度也应当高于90°。本工程主要是结合设计图纸所提出的配料清单来选择钢筋型号的，然后在钢筋加工场进行了相应的加工和预制。第二，检验钢筋现场职工质量情况。
控制钢筋施工现场的质量问题，现场工程师首先需要把控好钢筋在连接和安装处的质量问题，将钢筋的接头安装在接头较小的部位。同时还需将钢筋安装的重点放在钢筋的规格、数量以及品种等的问题上，检查这些方面是否满足规定要求。除此之外，还应该有效控制和保护好钢筋的保护层厚度。在本工程设计过程中，检测钢筋保护层的厚度，并经过代理单位、代建单位以及建设单位抽样检查，一旦检测结果同标准要求相符，而应对复杂的安装节点进行预排。然后再交由相关的监理单位、代建单位、质检单位进行检查和验收，只有在做好这些隐蔽工程验收的基础之上，才可以顺利进入下一道工序继续施工[1]。
2.工程进度的控制方法
2.1制定项目目标
项目目标是指项目最后交付的成果，是评判一个项目是否成功的标准和参考，项目目标是由约束性目标和成果性目标两个方面构成的。成果性目标又分为总进度目标和分进度目标；约束性目标则指的是对进度、费用、质量三个方面的约束行为。
2.2制定施工工序
制定项目的施工顺序应该充分考虑到以下几个方面：①在施工过程中要保证各项工作达到平衡。②在施工前期，要对施工现场的地理、水文等条件做好监测，为前期施工打好提前量，为保障工程有效开展奠定基础。③对于施工环节中的重点和难点要加强把控，对于急需施工的部分，要充分调动人力物力，保证工程如期进行。④充分考虑气候和季节原因给工程带来的影响，合理安排施工顺序。⑤对于施工现场的施工设备，要合理调配，根据施工的需要进行分配，避免出现因为分配不及时而影响工程进度的问题[2]。
2.3加强对施工设备的管理
施工设备是建筑工程的关键，对机械设备的有效利用可以大大提高工作的效率，加快工程进度，节省人力成本，保障工程质量，所以要加强对建筑施工设备的管理工作。在建筑设备中，对塔吊的管理尤为重要。因为塔吊在建筑工程中扮演着重要的角色，同时又属于高危作业，塔吊的操作人员必须是经验丰富并且受过专业的培训，塔吊设备在作业之前，必须经过详细的检查，确保性能的安全性。对塔吊的严格管理，不仅是为了保证工程质量，也是为了保障操作人员的生命健康，不容忽视。另外，还应该制定相应的工作制度，实行岗位责任制，对于施工设备，最好由专人管理，权责清晰，对设备的使用登记备案，做到第一时间找到责任人，保障施工的顺利进行，把危险系数降到最低。
2.4加强施工技术管理
在建筑施工前，要进行现场勘测，要严格按照工程建设单位提供的图纸，对施工合同的具体细节进行确认，这样才有利于工程造价的把握。要根据工地的实际情况，来比照合同中的预算是不是符合要求，工程量清单是不是符合施工条件，掌握准确的数据，为前期的预算打好基础。对于施工合同要认真审阅，避免出现不符合实际施工情况的内容。在施工过程中，要严格按照施工进度表把握总体的施工进度，找到计划施工与实际施工的差距，查找原因，想方法解决和完善，尽量缩短施工时间[3]。
结论：
简而言之，随着国民经济的迅猛发展，人们对建筑行业也有了更高的要求。对于施工企业来说，对施工进度和质量的有效把控关系着整个建筑工程的有序进行，是保证工程效果的关键。所以，建筑企业一定要重视对工程进度和质量的把控，本文将重点讨论把控工程进度和工程质量的方法，为建筑行业的平稳发展提供参考。
参考文献：
[1]王彦斌.房屋建筑工程施工现场进度及质量管理运用研究[J].住宅与房地产，2019（15）：110.
[2]张晓龙.房屋建筑工程施工现场进度及质量管理[J].黑河学院学报，2018，9（12）：219-220.
[3]刘林峰.房屋建筑地下室人防工程施工现场技术质量管理研究[J].低碳世界，2018（7）：198-199