亢德业
茌平信发房地产开发有限公司 山东聊城 252100
摘要：随着社会经济的快速发展，房屋建筑工程越来越多，人们逐渐对房屋施工质量提出了更高的要求。为了使建设项目顺利进行，必须做好建筑工程管理与施工建设的质量管理工作。长期以来，虽然我国一直高度重视建设项目管理，但是在实际施工过程中，会存在不同的施工隐患，因此，文章对提高房屋建筑工程管理与施工质量的措施进行研究。
关键词：房屋建筑；工程管理；施工质量
引言
在经济水平稳步提升的背景下，人们的实际居住要求在以往居住环境下很难得到充分满足，加之人们对居住环境中居住质量问题的高度重视，使得房屋建筑工程施工开展时、建筑企业面临的施工管理工作开始产生巨大变化，为确保人们日益增长的高水平、高质量居住环境得以充分满足，就需要建筑企业尽可能的做好施工管理工作，在建筑工程施工具体开展时，需要建筑企业高要求施工质量管理，基于施工质量管理的有效开展和不断加强，确保房屋建筑工程整体质量水平逐步提升，进而将良好的人居环境提供给人们，为建筑企业长远稳定发展提供充足动力。
1房屋建筑工程施工质量管控中存在的问题
1.1缺乏完善法律法规
从当前房屋建筑工程施工质量管理上来看，缺少相对应的法律法规是其主要问题。这样就导致在开展房屋建筑工程施工质量管理工作过程中，没有相对应的法律作为支持，一旦在这其中遇到问题，很难找到相应正确的法律。阻碍房屋建筑工程施工质量管理工作的开展，让其很多地方存在盲点，不知道如何解决。
1.2施工人员专业水平较低
在建筑行业快速发展的过程中高层建筑的数量越来越多，规模也越来越大。与普通建筑不同，高层建筑对施工技术以及工作人员的要求更高。但是现阶段我国建筑行业中大多数施工人员仍然是以农民工为主。这一部分施工人员的专业知识比较欠缺，科学文化水平也比较低，综合素质相对较低，会制约施工人员的进一步发展。并且可能会增加在建筑施工过程中质量管理以及安全管理工作的难度。例如施工人员对相关的施工技术不够了解，在实际操作过程中可能会出现失误情况，很容易导致安全事故发生。再加上农民工本身的安全意识比较淡薄，不能严格按照施工安全管理规范进行操作，可能会增加在施工过程中的安全隐患以及质量问题。
1.3形式化质量管控、缺乏监理
一些房屋建筑项目实际开展时，质量管理工作往往重视形式化，不能以施工具体要求开展质量管理工作，并且在管理过程，一些人员有侥幸心理存在，进而导致习惯化的质量标准难以良好形成，加之安全意识的缺乏、监管不到位现象的存在等，都会导致一些安全隐患问题埋藏在施工中，此时即便SJ精品花园洋房小区项目得以顺利建成，但难以保障后期不会引发质量问题。除此之外，在并未良好开展现场监理工作的情况下，就会有质量问题产生，在一些监理单位对经济效益过于关注时，很难重视到自身本职工作效能，加之无证上岗监理人员现象的存在，都使得监理工作控制体系的不完善性逐渐凸显。此外，一些监理人员对设备及材料等进行使用过程中，不能严格审查设备及材料等内容，加之见证取样制度也并未良好落实，一些检验工作的开展并未以规定程序为依据，因而难以及时有效解决施工中存在的质量隐患问题，最终影响工程质量。
2房屋建筑工程施工质量管理措施
2.1制定质量管理方案
在房屋建筑工程施工过程中，要认识到建筑工程的施工环节比较多，施工环节比较复杂。这会为建筑工程施工质量管理工作带来一定难度。
为了提高质量管理工作的效率以及水平，施工企业需要制定有效地质量管理方案。可以从以下方面出发保证质量管理方案的科学性。第一，在开展施工前期质量管理工作的过程中需要根据工程项目的设计图纸进行综合分析，加大对不同施工环节的研究力度，对不同的施工要求进行充分了解和掌握。同时要根据不同施工技术的具体使用要求和标准制定有针对性的合理的施工质量管理方案。这样能够确保管理方案的科学性以及可行性，可以为后续施工提供有效指导，减少在施工过程中存在的质量隐患。第二，为了保证施工质量管理方案能够充分发挥作用，在施工之前还需要根据施工方案中的重点环节以及交叉施工环节进行分析。同时要做好充分全面的技术交底，对不同施工环节的质量管理要求进行全面掌握，确保后续施工质量管理工作能够顺利进行。
2.2加强施工材料管理
（1）做好混凝土材料的施工管理。在处理混凝土材料时，如果剪力墙垂直度超过规范标准，技术人员可以采取增加模板支撑构件或将木方改为钢槽支撑的方式，提高模板支撑刚度；或者在施工过程中更换模板，防止其变形对剪力墙垂直度的不利影响，同时在模板下方加支撑，或在混凝土浇筑过程中合理控制振捣时间，从而降低冲击力。（2）做好砌块结构工程的质量管理。如果外部门窗洞口超过规范标准，应加强混凝土施工时几何尺寸控制和定位尺寸管理，一旦尺寸不合格，可以用少量凿除侧立面混凝土的方法保障洞口尺寸，方便后续门窗安装。（3）做好抹灰工程的质量管理。如果抹灰垂直度超出标准，各方人员应对抹灰工艺和技术做好交底，与门窗安装人员和瓷砖粘贴人员相互沟通，确定抹灰位置后再定位灰饼位置和厚度，以分层的方式抹灰。抹灰前检查施工工序，前一道工序检验合格后才能进行下一道工序，以防出现质量问题。
2.3健全建筑工程质量管理的法规体系
通过对当前建筑行业发展的实际情况，制定更加严格的管理制度，完善市场准入制度，真正的将房屋建筑施工管理工作落实到实处，这是能够有效保证房屋建筑工程质量的重要方法。积极执行房屋建筑工程招投标制度，确保建筑市场的公平、公正竞争，也为建筑企业的发展提供相应帮助，让其能够不断提升自身的实力，进而更好的发展。与此同时，这样的方法也能够很好的杜绝其中的腐败现象，更好的保证建筑市场的公平。通过对房屋建筑工程质量管理的实际情况了解，应该加强对当前工程质量管理法律法规建设，根据建筑工程质量管理的相关需求，找出在这其中所存在的问题，并及时采取相应的策略来进行完善，确保建筑工程质量管理法律体系的有效建立，让其能够在房屋建筑工程施工质量管理过程中发挥自身的作用，更好的满足房屋建筑工程施工质量管理工作要求。
2.4做好沟通，准备全面
做好施工前的准备工作能够保障施工顺利开展基础更加夯实，这一过程施工人员应到施工场地进行深入，在熟悉周围环境的情况下、对工程图纸进行深入研究，进而结合实际情况做好施工布置准备工作。如果项目具有较高的质量要求，就需要建筑方对项目部在施工内部的参观进行积极组织，同时围绕环境及质量管理体系开展沟通交流工作，确保有效优化具体施工操作。此外，建筑单位还应该对项目人员到现场的学习进行积极安排，促使项目人员对先进施工经验进行学习和良好掌握，为后续施工顺利且有序开展提供充足保障。
结语
综上所述，在经济一体化的大背景下，房屋建筑工程发展迅速，其在迅速发展的同时也面临着一定的挑战，而质量是建筑企业的生命。因此，本文对提高房屋建筑工程管理与施工质量的措施进行了研究，通过以上研究，可确保建筑工程施工标准化、规范化，对持续改进项目质量、满足客户对项目的质量要求起到了重要作用。
参考文献
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