诸辰威
浙江元正工程管理有限公司、310000
摘要：随着我国社会经济发展水平的不断提升，促进了建筑装饰装修施工工艺的发展与进步，其在给人们带来更加美好的视觉体验的同时，也为城市的布局建设添光增彩，加速了城市发展的步伐，为人们的生产生活提供了更加舒适而优美的环境。但是，建筑装饰装修工程不是一个简单的过程，需要的是比较繁琐的程序和不断地改进，在施工的过程中一定要保证施工工艺的纯熟运用，确保最后能够准时完成工程并且质量要求也要有所保证。
关键词：房建工程；装饰装修；施工技术；质量管理
1房建工程装饰装修施工技术
1.1墙面装饰工程质量控制
在对墙面装饰进行施工的时候，主要的工序有抹灰、涂装以及裱糊和软包等。具体来说在墙面抹灰的时候，首先必须要清理基层，确保基层平整以及干净，再在基层上面洒水进行润湿。如果表面存在明显的凹凸位置应该事先采取措施刮平或者是用1∶3的水泥砂浆进行抹平。在墙面抹灰的过程中，宜采取分层抹灰形式进行施工，同时确保每一层厚度控制在5～7mm范围内，总的抹灰层厚度控制在25mm左右。完成抹灰工序之后必须确保表面的平整性，没有脱层和空鼓现象，确保基层与抹灰层之间连接紧密。
1.2地面施工
在对地面进行施工的时候所采取的方法一般是先上后下，在对建筑地面下放的暗管与沟槽的施工完成之后，需要进行一定的检验，在检验结果符合相关的标准之后才能够进行地面上的建筑工程施工，在对抹灰或者是管道试压等一系列的项目完成之后才能够铺设活动地板、竹面层以及塑料地板或者是地毯面层等环节。为了能够使铺设层的质量得以切实有效的保证，在对表面与基层进行铺设的过程中，必须要等到下一次的测试合格之后才能够对一楼的施工进行开展。同时，相关的施工人员还需要对接缝和坡度的光滑程度进行确保。
1.3玻璃幕墙
玻璃幕墙的市场普及度高，应用广泛，普遍应用于现代化高层房建工程，是房建装饰装修的难点环节。玻璃幕墙的施工内容复杂，施工工序严谨，涉及以下内容：测量放线主要负责利用墨盒于房建主体弹出玻璃幕墙框架;预埋件清理主要负责防锈防腐处理房建主体施工预埋件及紧固件;连接件安装主要负责固定连接件，利用连接件调整玻璃幕墙框架位置;骨架安装主要负责以测量放线位置为标准安装玻璃幕墙框架，普遍遵循“先竖后横”的规律进行安装;玻璃安装主要负责选择玻璃材料，例如:吸热玻璃或安全玻璃等，再倒棱倒角处理玻璃边缘进行玻璃安装;洁面处理主要负责清洁玻璃外墙表面，保证其美观性。
1.4房建门窗施工技术
门窗施工属于外墙装饰施工中的一个重要环节，门窗框和玻璃扇的密闭性和传热系数是施工中的关键环节。要想使得建筑外墙装饰工程满足设计的需求，在实际的施工中需要采取措施防止门窗变形，并且要检查门窗框的位置和内外的朝向，当确认无误之后需要进行固定施工。在安装的过程中需要从以下几个方面进行：（1）在门窗框和墙体之间需要做好弹性连接，并且用密封胶进行密封，不能够使用水泥砂浆；（2）需要在框扇和推拉窗处做好密封性的施工处理，防止渗水和透气的现象。需要注意的是，门窗扇需要在洞口墙体抹灰层硬化之后再进行安装。如果门窗是靠近室外的一侧，在施工的过程中需要有效的结合外装修工程进行有效的处理，同时需要考虑到隐蔽性工程的验收工作。
1.5吊顶工程施工
直接式和悬吊式是吊顶的两种方式，民用建筑多采用悬吊式顶棚。
悬吊式顶棚的施工技术要点为：（1）在安装龙骨之前，对房间净高、洞口标高和吊顶内管道设备及其支架的标高的复测工作要按设计要求进行；以吊顶的设计标高为基准在四周墙上弹线，将顶棚标高水平线弹出；将龙骨的分档位置线画好标出。（2）在安装龙骨时，要按设计要求设置主龙骨吊点间距和起拱高度；在无设计要求时，要使吊点间距小于1.2m，起拱要以房间短向跨度的1‰～3‰为标准。使吊杆通直，以300mm为吊杆距主龙骨端部距离的标准值线，当大于300mm时，增加吊杆数量，当吊杆长度比1.5m大时，要使用反支撑装置；吊杆和设备同时出现时，要调整吊杆并增设数量。（3）次龙骨安装要与主龙骨保持紧贴，对固定板材的次龙骨间距要求是小于等于600mm，300～400mm是潮湿地区的场所的适宜间距。边龙骨安装要求按设计图纸进行，在四周墙上固定弹线；对主次龙骨的位置及平整度进行全面校正，应错位安装连接件。（4）饰面板在龙骨调平调正后安装。可采用钉固法、搁置法、粘贴法、嵌入法、卡固法等安装饰面板。
2建筑装饰装修工程的施工管理
2.1施工材料准备工作
（1）材料采购：所有的材料需求量应当经过精细计算的，同时材料采购单上罗列的种类应当准确无误。（2）材料存放：材料进场应根据现场实际情况来作出合理安排，材料进场还要做好验收工作，并将材料信息上报于甲方与设计单位，并进行存档。材料的堆放按照施工组织面布置图，根据材料的类型存放到指定位置归类。（3）材料发放：主要是采用追踪、清验等手段。材料的发放按照程序来出具材料的出库凭单，严格按照施工进度进行材料的发放。对发放的材料，还应该实行追踪制，以防止发放的材料出现丢失或者浪费的现象，尤其要对型材下料这一环节要严格控制。
2.2对施工工序进行科学的管理
在建筑装饰装修施工中，如果施工人员没有按照规范的施工工序施工，将会出现严重的质量问题，影响到建筑装饰装修施工的质量。在实际的施工管理中，需要进一步规范施工工序。在施工前，要求相关人员制定科学的施工方案，在施工方案中，细致的规定施工的流程，并且要求施工人员严格按照施工方案中规定的流程进行施工。此外，在施工中，管理人员还应该加强监督，对每一道施工工序都需进行严格的监管，如果出现质量问题，需要要求施工人员进行返工，确保建筑装饰装修的施工质量，促进建筑装饰装修施工工程的顺利开展和高质量的完成。
2.3做好建筑装饰装修工程施工中的检验管理
（1）工序完成之后的自检与互检。在每一道工序完成之后都需要对工序进行自检与互检。在自检的过程中要对自检过程进行记录，发现问题并修正完成之后交由质检员验收。工序自检流程主要是建筑监理和建筑施工工人之间进行交流，积极对建筑装修施工情况进行汇报，然后对于施工过程中可能出现的问题进行讨论，并且确立解决方案以确保建筑装修施工质量。（2）工程的内部验收工作。要通过对工程的内部验收工作来确保工程的质量，确保客户的满意度。工程完工之后，交付使用之前，要对建筑装饰装修工程进行全面、具体的验收工作，一旦发现问题，需要通过书面的形式来通知施工管理部门进行整改，如果情况比较严重，需要在整改之后进行二次验收。内部验收完全合格之后，建筑才能够交付客户使用，在交付的过程中需要客户再次进行验收工作，要尽量确保用户验收的一次性合格。
3结语
综上所述，随着人们生活水平不断提升，对于装修装饰质量要求变得越来越高，但是装修装饰工程却面临着很多施工质量问题。建筑装修装饰施工过程中应加强质量控制，确保建筑施工符合国家建筑质量标准。因此，应严格控制好施工材料质量，做好建筑装饰装修工程施工中的检验管理，此外，还可以利用信息化手段来模拟和跟踪控制施工过程，从而不断提高建筑装饰装修工程的整体技术水平。
参考文献：
[1]论建筑装饰装修工程施工技术管理[J].胡加军.地产.2019(21)
[2]房屋建筑装饰装修施工技术管理分析[J].李德根.绿色环保建材.2019(02)