高昕渝
中瑞华建工程项目管理（北京）有限公司齐鲁分公司
山东省青岛市、266000
摘要：本文首先针对BIM技术作出概述，分析了建筑装饰工程造价控制中存在的不足，研究了建筑装饰工程造价控制中BIM技术的应用，以期能够对建筑装饰工程造价的控制起到一定借鉴意义。
关键词：BIM技术；造价；建筑装饰工程
引言：随着国家经济的高速发展，我国的工程项目日渐增多，在建筑装饰工程中应用BIM技术，可以更加良好地控制工程造价，实现工程施工成本的有效节约。
一、BIM技术基本概述
BIM也被称为建筑信息模型，该项技术在工程施工、设计和管理中得到广泛应用，整合建筑工程施工中的相关信息内容，在工程项目运作、维护管理等工序中传递相关信息，确保工作人员可以正确理解建筑施工信息，保证项目设计单位、工程施工单位等各参与方之间的协同配合，提高工程施工质量，确保工程施工能够如期完工，缩减工程项目实际成本投入。
二、建筑装饰工程造价控制中存在的不足
（一）建筑设计和装饰设计相脱离，导致重复施工
当前，国内装饰工程的设计通常都是在结束建筑主体施工后进行，重新招投标选取相关装饰公司进行工程设计，为了使业主的风格偏好及实际运用功能得到良好满足，装饰工程施工中经常发生冲凿拆除等情况，不但产生了重复施工，导致建筑材料的浪费，并且部分构造的拆除还会在一定程度上影响建筑物的稳定性，导致墙体开裂等质量问题的发生[1]。另外，建筑工程和装饰工程界限不够清晰明了，造成建筑施工与装饰施工之间出现重复和交叉施工，这些都给装饰工程造价的控制造成一定程度的影响。
（二）施工图纸存在缺陷，设计变更多
建筑工程施工中，装饰工程施工通常都是在结束土建施工后实施，具有工作量大和工期较短的特征，设计人员为了能够缩短工程施工周期，通常仅仅给出设计效果图，通过业主审查核定之后便进行工程施工，导致工程操作过程缺乏相应根据，没有发挥设计图纸的实际作用。与此同时，二维图纸通常很难发现其中所存在的错误，一定程度上加大了设计变更风险。此外，建筑装饰工程设计图纸中通常包含大量的专业建筑符号，业主往往无法真正理解，设计人员只是在施工图纸的基础上对其进行渲染，然后交由业主审核，但通常最终的施工效果很难达到实际的渲染效果，这样业主就会要求变更施工。这样的变更需要针对已经结束的项目施工进行整改，导致人力和物力的大量浪费，拖慢了工程施工进度，并影响了工程造价的控制。
（三）施工企业资质不足，缺少有效监管
当前，我国建筑行业正处于高速发展中，众多不同类型的企业为了能够从中获取收益，也都加入建筑行业中。但国内建筑装饰工程的行业标准与准入机制不够健全，导致部分不具备一定资质的施工团队也加入了其中，甚至没有接受过专业的训练，最终工程施工质量可想而知。另外，建筑工程之于造价工作人员的要求通常较高，其应同时兼具工程设计、工程施工、工程计量等多个专业领域的知识，但事实上很多造价工作人员并不具备这样的能力，加之缺乏实际工作经验，导致工程造价中出现很多错误。
这些方面监管的缺失都给建筑装饰工程造价的控制造成了一定不良影响。
三、建筑装饰工程造价控制中BIM技术的应用
（一）不同专业协调创建模型，降低冲突问题的发生几率
在BIM创建的模型中，装饰工程设计以已经结束审核的建筑、构造和相应机电模型为基础，设计人员能够精准把控不同专业的相关信息内容和已经形成的空间形态，基于此创建装饰工程相关设计模型，同时对模型的材质加以确立，有效降低了二维平面装饰设计过程中各相关专业之间发生冲突的几率，确保了装饰和结构之间的有效融合[2]。BIM技术所具有的碰撞检测功能能够针对各种不同专业之间冲突加以检测，这样能够有效减少设计变更和工期延误所导致工程成本投入增加情况的发生。在相应的建筑装饰模型中，利用创建的装饰面层和机电模型以及结构等专业的碰撞检测，发现其中存在的问题，第一时间内对设计进行修改，降低冲突的发生几率。比如根据实际规定要求对天花板的标高进行设计，和紧邻的机电管线之间实施碰撞检测，结合检测结果对天花板的实际高度加以调节。
（二）BIM模型具有模拟性及可视化的特点
建筑装饰工程施工中，利用BIM技术创建相应的三维模型，可以对实际的建筑装饰成果加以模拟。具体设计中能够通过模型的可视化功能实施各方之间的交流与协调组织。比如，装饰设计人员可以利用创建模型的直观性和结构设计人员之间进行更加有效的沟通。利用BIM技术的模拟功能能够对通风和光照等多方面因素加以模拟与分析，相关工作人员能够根据实际的模拟分析结果设计适合人们居住的装饰效果。另外，也能够把工程成本投入和项目施工进度等相关信息加入模型当中，针对装饰施工过程中建筑材料的耗损、工程现场的布设以及施工过程等实施动态化模拟，这样可以对建筑装饰施工的成本投入及进度进行更加合理地控制。另外，BIM技术还具有漫游的功能，可以通过第三人称的视角针对实际装饰成果实施查看，给人一种身临建筑物中的感觉，这样更加有利于设计问题的发现，从而使问题在第一时间内的得到有效解决。
（三）创建图档协同平台，加强工程施工质量检测
建筑装饰工程施工中往往涉及海量资料，且种类众多，以往工程施工管理过程中通常采用纸质资料实施信息的传输，不但影响信息传输的精准程度，而且严重拖慢了工程施工进度[3]。但通过对BIM技术的利用，可以创建图档协同平台，在模型中融入工程合同、项目施工图纸、设计的变更等相关信息内容，针对图档实施精细化管理。另外，BIM技术也可以结合移动技术与云技术，能够在云端存储模型的相关信息以及图档资料，这样有关的工作人员可以不受时间和空间的限制对工程信息进行查看，大大方便了项目施工图纸的会审以及工程施工现场的审查。建筑装饰工程施工管理过程中，现场检测是十分关键的一个步骤，能够对工程施工返工起到有效地控制，提升工程施工质量。通过BIM技术图档协同平台以及相关技术，可以在工程施工现场针对所创建的模型和已经结束施工的工序进行比照分析，发现其中存在的问题。对于装饰工程施工中所涉及的重要材料，可以利用二维码扫描的方式对其相关信息进行复核，和BIM模型中的设计信息实施对比，对其质量加以检验，确保其符合工程施工标准，为工程施工提供有力保障。
结束语：综上所述，BIM技术在建筑装饰工程施工中发挥着十分重要的作用。其可以对工程施工成本实现有效控制，提高工程施工质量。因此，我们应加大BIM技术的实际应用力度，确保良好的工程施工，促进建筑行业的持续稳定发展。
参考文献：
[1]田顺世,王延旭. 基于BIM技术的建筑装饰工程造价控制探讨[J]. 地产,2019（16）:74.
[2]王秀玲,尹晓. 基于BIM技术的建筑与装饰工程造价控制分析[J]. 河南建材,2020（01）:22-23.
[3]张微. 基于BIM技术的建筑与装饰工程造价控制分析[J]. 住宅与房地产,2018（33）:85.