朱双庄
连云港市正方建设监理有限公司
摘要：城市化与现代化的快速发展为房屋建筑工程提供更多技术支持和质量维护策略，工程监理工作目的就是通过对施工方工程项目的全过程、综合化管理而保证房建工程施工质量和使用质量，间接促进了建筑施工产业的不断改进。基于此，以下对房建工程监理现场的质量管理要点进行了探讨，以供参考。
关键词：房建工程；监理现场；质量管理要点；探讨
引言
房屋建筑工程与人们的生产生活密切相关，而工程质量的好坏影响着工程项目的方方面面，与日后人们在使用和居住中的生命财产安全息息相关，为了能够保证工程质量，监理工作是其关键和核心。目前，在建筑工程的监理工作中存在有监理服务标准缺失、服务水平低、监理行业组织结构不合理等问题。
1基本概念
工程监理是建筑工程质量管控的重要方法之一，具有监理资质的单位经建筑方委托，结合相关建筑规范要求对施工方工程质量、工程造价、工程进度等展开全面监管，以此保证施工方严格遵循建造合同以及建筑规范要求，实现对建筑工程质量的专业化、科学化维护。质量管理是指依据工程施工质量与使用质量既定目标而进行的各种管理性质的工作，保证建筑工程规范合理。工程监理是实现房建工程现场质量管理实效性提升的关键，通过与建筑方、施工方的两方交互，能够清楚明确各自管理工作所需，以此探究更合理的质量管理办法，及时发现施工隐患，并展开有效处理。
2房屋工程监理存在的问题
2.1内部监理工作规则不合理
房屋建设工程监理工作中存在一定的问题，主要发现为监理工作体系不完善，在各项监理工作开展过程中，不能严格按照相关规范标准执行，导致整体的监理工作缺乏力度，使得最终的效果无法达到设计要求。因为相关工作规则不合理且体系不完善，所以也就使得监理人员的主观性过强，如果监理人员缺乏丰富的工作经验和知识体系，将会严重限制最终的监理效果，甚至还会对建筑工程工作的开展产生一定的阻碍。这些都是因为监理工作规则和相关体系不完善、不科学造成的，甚至某些施工方并不会对其进行公开透明，导致建筑工程监理工作无法顺利开展，整体监管治理效率过低，甚至还会出现大量的违规操作行为。
2.2建筑工程的施工人员的专业素质低
我国建筑工程的施工人员的专业素质以及专业能力还比较低下，无法满足建筑工程监理对人才的需求，只有加强对施工技术人员专业素质及专业能力的培养，才能满足工程监理对人才的需求。同时，一些监理市场的运行还不够科学规范，建筑单位对监理的工作了解的还不够全面、具体，而且工程监理在实际的工作当中，收费一直都是相对比较低的，从而，导致了工程监理管理一直没有实现市场化。只有监理工作者根据实际工作中的需求，结合自身的发展特点做出相应的调整和改善，才能够更好地完善监理管理水平，促进我国建筑行业的发展。
2.3规范性不强
目前我国监理工作正在不断完善和优化，但是仍然存在规范性不强的现象，尤其是随着当前法律法规的改进和更新，对于整体监理工作也提出了更高的要求与标准，如果监理体系无法快速适应工程要求，也就极有可能被其他行业所淘汰。监理单位在对相关工作的实施与开展过程中缺少对法律法规及具体工程要求的合理应用，从而使得其相关监理措施与手段缺乏科学性与规范化，甚至还会因为规范性误区而导致其与合作方之间产生分歧与矛盾，不能快速进行沟通，并就问题进行彻底性解决。这些都给监理工作的有效开展带来了严重的阻碍。
3房建工程监理现场的质量管理要点
3.1房建工程施工监理人员培养
由于在施工现场的监理工作比较复杂，不仅要应对复杂多变的建筑工程施工过程，还需要适应建筑工地上的环境，可以说监理工作具有非常强的实践性，这就对监理人员提出了更高的要求。在选择监理团队时，需要对该团队的监理资格、监理经验和往期监理效果等多项指标进行统一评价，确保该团队能够胜任本工程。作为监理人员，必须要具备理论和实践两方面的能力。在理论上，必须要能够掌握控制标准和控制措施，具备实际的控制能力，也就是说最好能够具备一定的监理经验，对房屋建筑工程的现场监理管理与控制工作有较深的理解。监理团队应该要对团队成员进行定期考核，完善评价制度，促进团队的精品化、高质量化，要保证每一位成员都能够胜任其岗位，达到更好地监理效果。
3.2强化施工工序的质量控制
施工监理各项工作的落实往往需要以巡视工作的形式开展，在发现问题时及时对其进行纠正，避免各种安全隐患问题以及质量缺失的问题出现，发现问题要及时上报。同时还要严格贯彻监理站的相关规定，确保其能严格按照监理要求实施工作，加大对于各项施工工序的顺序控制与管理，保证其能落实到每一个施工作业人员，加大对于施工数据的有效分析和收集，做好数据记录。实施严格的隐蔽工程验收举措，及时检查关键部位、关键工序的施工，如发现某一部位存在的质量问题，应等解决其问题后再进行下一道工序施工。对于隐蔽工程检查验收不合格，即不符合隐蔽验收条件的工程，要求施工单位立即整改，再按相关规定重新组织验收，只有验收合格后，才能允许下道工序的施工，才能签认工序质量报验单，对隐蔽工程予以确认。
3.3确立完善监理制度
要确保监理工作科学且顺利地完成，则必须对其体系和制度进行完善与优化。在监管制度的制定过程中，一定要清晰明确地划分不同岗位职责与权利，保证加强对各个施工环节的责任机制，一旦出现问题可以追究到个人。另外，划分权责也能促进监理人员更加积极地工作。监理人员应明确自身自责，要对工作认真负责，要对施工人员的施工操作密切关注，以便能及时发现操作失误以及其他不合理操作，预防安全事故，提高施工工程质量，保证人民的生命财产安全。
3.4加强图纸会审与技术交底
加强对设计图纸的会审以及技术交底，是确保各施工单位按设计图纸开展的基本前提，尤其是针对可能存在的问题进行深入讨论并找出解决办法，避免在施工过程中出现较大的纰漏和差错。加强图纸会审与技术交底是保证施工质量、进度、成本和安全的基本前提。因为只有这样才能更快更好地结合自身状况发现图纸中的问题，避免周期过长，甚至造成返工而导致的成本浪费，加快了企业运转。在具体的监理工作开展过程中，要加强图纸会审与技术交底，目前常见的会审工作存在的问题：水、电、土建分组会审后汇总，严重缺少各个施工环节及领域之间的会审；同时会审整体性缺乏总体质量把关与调控，各个部门之间仍缺乏必要的技术交流。因此在具体会审工作中应指派相关人员开展不同施工环节之间的技术交底与图纸会审。
结束语
在经济发展的浪潮下，我国的建筑工程已经越来越多，建筑行业呈现出一片欣欣向荣的景象，而因为建筑行业的兴起使得监理行业也在不断发展。目前我国的监理行业需要走出国门，与世界接轨，达到更好地发展水平，这就需要监理企业对自身监理的管理与控制工作进行研究，做好房建工程施工过程监理的管理与控制工作，达到更高的监理质量。
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