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摘要：随着经济的快速发展，工民建行业发展越来越暗快，施工范围变得越来越大。但是项目中的渗漏水问题大大影响了工民建行业的发展，降低了工程的质量，并且给人们带来生命和财产安全的威胁。因此，本文针对工民建中的防水防渗施工技术进行探讨，希望带给大家参考意义。
关键词：工民建；防水防渗；施工技术
引言
建筑房屋渗漏不仅影响建筑房屋的美观，还会影响建筑物的结构功能，影响人们的生活质量。新形势下的建筑行业竞争激烈，越来越多的建筑企业发展起来，加之社会和人们对建筑工程的要求越来越高，导致现代建筑行业的发展形势非常的险峻。然而，在这样的社会形势下，建筑房屋渗漏问题仍然没有得到有效的解决，这也是现在许多工民建常面临的问题。建筑企业想要在这种环境下赢得可持续的发展，必须努力提高建筑工程的质量，改善建筑工程房屋渗漏现象，提升企业自身的管理水平。只有解决建筑工程质量管理方面的一系列问题，人们的生活水平才能得到保障，建筑企业才能不断发展。
1 防水防渗的重要性
研究表明，无论什么建筑物在正常使用的期间，发生了建筑物渗水漏水的问题，肯定会影响到建筑物的整体质量，严重的话会破坏整个建筑物的内部结构，威胁到人们的生命和财产安全。渗漏会腐蚀建筑结构中的钢筋，大大降低钢筋的强度，从而缩短整个建筑物的使用寿命。如果在建筑物施工建设的时候，引进了先进的防水防渗技术，即保障了用户的生命安全和财产安全，也给用户的生活质量提供了保障。
2工民建中运用防水防渗施工技术的注意事项
当前的防水防渗施工技术有很多种，在工民建施工过程中，要想达到预期防水防渗效果，就必须要对当地的自然环境进行充分的分析，因为随着环境的不同，工民建中使用的防水防渗施工技术也存在很大的差异，施工企业在施工之前，必须要对当地的气候情况和温度的变化情况有一个细致的了解，并且根据这些特点来选择合理的防水防渗施工技术；在施工的过程中，必须要严格的按照相关的要求来进行，不能随意的精简工序，必须要保证每一项工作都合格，这样才能充分的发挥出防水防渗施工技术的重要作用，防治工民建渗漏的情况发生。
3工民建中常见的渗漏部位
3.1 屋面渗漏
最为普遍的渗漏现象之一就是屋面渗漏，发生屋面渗漏的原因，主要是因为在施工的过程中，没有给屋面的混凝土留出冷热伸缩缝，这样由于冷热不均而产生的热胀冷缩现象没有办法得到缓解，所以就出现了裂缝，裂缝的出现，使得混凝土结构中的钢筋发生了变形，所以，如果屋面有积水就会顺着裂缝流到建筑物中，这就是屋面渗漏问题发生的整个过程。
3.2 外墙渗漏
工民建中常见的渗漏部位还有房屋建筑的外墙渗漏，外墙渗漏对人们的生活影响也非常显著。引起外墙渗漏首先是建筑物墙体产生裂缝，进而引起外墙渗漏。导致建筑物墙面产生裂缝的原因有以下几个方面，第一，建筑材料的质量问题，钢筋混凝土的质量不符合建筑要求，导致墙面出现裂缝；第二，建筑材料配比问题，各种建筑材料之间的比例不科学，比如在配置混凝土时，水的含量不足，导致混凝土湿度、粘度不够，在之后的使用过程中就会出现墙面开裂；第三，建筑物结构设计得不合理，在建筑设计过程中，对建筑物结构的设计没有考虑到建筑结构稳定性；第四，施工人员的操作出现问题，施工人员在施工时，没有严格按照施工要求进行，或者施工人员的水平不达标，导致建筑物后期出现墙面开裂的现象。
3.3厨卫渗漏
厨房和卫生间渗漏问题主要是因为这两个地方是用水最多的地方，因此，在进行装修的时候，为了避免发生渗漏问题，会在墙面或者是天棚处埋设很多水管，但是如果防水层工作没有做好，水管发生破裂，就会加剧厨卫渗漏问题的严重性，使场面变得更加的混乱。
4防水防渗技术技术分析
4.1屋面和室内的防水防渗技术
一般情况下人们的活动范围是房屋内，所以，如果室内或者屋面有出现渗水问题，就会影响到人们的日常生活。施工人员必须要更加关注屋面和墙体的渗漏问题，做好屋内和室内的防水渗水工作，这样才会为建筑物的质量提供保障，提高房屋的舒适程度。只有在施工之前做好充分的准备，才能让排水工作进行得更加合理和科学，而且在准备的期间，必须要对工程的施工情况有一个全面的了解，根据自身的经验来处理突发情况和异常的现象，及时的制定出科学合理的解决方案。例如，如果是在炎热的夏季，混凝土很容易受到炎热天气的影响，而蒸发掉一部分水分，从而导致发生热胀，墙面开裂，这时应该在施工完成后向墙体洒水，以此达到散热的效果，有效地规避裂缝的发生，这些工作的进行都是为了保障防渗效果，提升建筑物的质量。
4.2 外墙防水防渗施工技术
外墙是工民建与外界的接触面积最大的区域，通过外墙，可以实现工民建室内外的隔绝，在外墙施工完成以后，随着时间的推移，很容易产生一些孔洞，而雨水很有可能会随着孔洞进入到墙体，造成渗漏的现象，对人们的正常生活产生严重的影响。在对工民建外墙施工防水防渗施工技术的时候，可以在工民建的外墙处重新的搭设一个模板，模板的搭设部位就是孔洞和裂缝的发生部位，然后在模板中浇筑混凝土，达到工民建外墙防水防渗的目的，在使用这种防水防渗施工技术的时候需要注意，在模板搭设之前，要把外墙上的杂质进行清理，还需要把存在的混凝土块进行清理，这样才能充分的发挥出防水防渗施工技术的重要作用，在浇筑工作完成以后，要及时的进行浇水，浇水一般都在浇筑一天之后进行，这样可以提升混凝土的强度，还可以防止混凝土缝隙的发生；另外，还可以使用小砌块来对工民建的外墙进行防水处理，在使用小砌块进行防水的施工过程中，要注意小砌块的存储工作，因为其就有很强的伸缩性，所以，要保证小砌块的干燥性，如果放在潮湿的地方，小砌块就会变形，严重的影响防水防渗施工技术的效果。
4.3厨卫的防水防渗施工技术
厨房和卫生间是工民建防水的重点区域，也是渗漏的高发区域，因为在工民建的厨房和卫生间中，存在许多的管道，这些管道与楼板的连接区域经常会出现渗漏，而且，管道本身如果使用年限过长或者合格程度不能达到标准，也有可能会产生渗漏的现象，给人们的生活带来严重的困扰。在进行工民建设计的过程中，要保证工民建厨房和卫生间的标高小于客厅的标高，这样可以减少水外流的现象发生，厨房卫生间与客厅卧室的高差要保持在五公分左右，这样才能避免水的外流，造成渗漏现象的发生；在对工民建的厨房和卫生间进行防水处理的时候，一定要选用合格的防水材料，这样才能保证施工的质量，要重点的关注管道与混凝土的连接区域的防水施工，防水材料的搭接长度一定要符合相关的标准，搭接长度要在五厘米以上；在工民建厨房和卫生间的表面，可以涂抹一层防水材料，减少渗漏现象的发生，防水材料的涂抹一定要均匀，不能漏掉任何一个部位；排水管道的合格程度一定要符合标准，在管道安装以后，要及时的进行压力测试，对于管道中出现的破损情况，要及时的进行处理，防止渗漏现象的发生。
结束语
综上所述，防水防渗漏工程是现代建筑工程中一个重要的项目之一，是针
对现在建筑房屋渗漏问题的有效控制措施。了进一步提升工民建项目的整体建设质量和效果，避免渗漏问题对项目造成质量方面的影响，必须要在防水施工的过程中，使用正确的防水防渗施工技术，提升防水施工的科学合理性，从而提高工民建工程项目的质量。
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