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房屋建筑土建监理质量控制措施王道成

发表时间：2020/11/9 来源：《基层建设》2020年第21期作者：王道成

[导读] 摘要：房屋建筑在土建施工过程中周期较长，涵盖专业面也较广，要达到项目完成的进度和质量控制效果，对于工程施工过程中进行有效的控制管理非常重要。

        连云港市建设监理有限公司江苏连云港 222000
        摘要：房屋建筑在土建施工过程中周期较长，涵盖专业面也较广，要达到项目完成的进度和质量控制效果，对于工程施工过程中进行有效的控制管理非常重要。工程监理部作为监督工程质量的关键部门，对监管施工单位起到关键作用，能有效控制施工的进展过程和质量。本文分析了土建监理质量管理及控制的意义，探讨土建监理在质量控制中存在的问题，提出相应的有效措施，以期能提升房屋建筑施工质量控制水平，对监理工作提出了相关的建议，以供相关行业借鉴。
        关键词：房屋建筑；土建部；质量控制度；有效措施
        引言
        由于房屋建筑地产业的快速发展，房屋建筑工程已成为我国经济发展的支撑行业之一，其施工质量的高低对对建筑安全使用起决定性作用。面临激烈的市场竞争，土建监理对房屋建筑施工质量进行有效控制，能对企业竞争中起促进作用，还能配合成本控制促使该企业经济效益达到最大化。所以，在房屋建筑施工中，土建监理对其进行工程项目的质量控制和进度的监督管理，具有很现实的意义。因此，本文通过对房屋建筑工程中讨论了土建监理质量管理及控制的意义，针对目前存在的问题，探究房屋建筑施工质量控制措施，以提供参考。
        1房屋建筑土建监理质量管理及控制的意义
        监理在施工前期工作中，需要全面了解项目情况，且与施工项目相关的单位，例如建设单位、总包、设计单位等部门进行项目整体的工作重点，以及把控土建工程施工全过程进度及工序的验收，将施工中涉及的各项资源进行施工排序及合理分配使用，以期在成本、工期、安全、质量四方面寻求最优质量控制管理方式。另外，土建监理还负责与设计单位进行充分的沟通，以关键的设计点为满足设计规范要求，规避概念模糊造成与施工方的误解，造成不必要的返工情况的发生。
        在房屋建筑土建施工中，周期比较长，而质量控制管理工作贯穿于全周期，应注重施工各阶段对质量管理工作的落实情况，对各施工工序进行深化管理和控制，土建监理对于监督施工质量有至关重要的作用。
        2房屋建筑土建监理质量控制的措施
        2.1完善监理管理规章制度
        在房屋建筑施工监理质量管理时，根据各个项目对工作职责和管理标准进一步深化，并加强对监理相关的施工管理规定和标准的落实。通过完善土建监理管理机制，规范监理在施工过程中管理规定，不能使制定的管理制度只是空摆设，应明确各自的责任与义务，达到全面提高监理管理质量以及提升人员的工作效率，使监理的整体效能得到全面提升。
        2.2遵循分层管理制度，提高施工控制质量
        一般在项目施工过程中，周期比较长，而质量控制管理工作贯穿于全周期，应注重施工各阶段对质量管理工作的落实情况，对各施工工序进行深化管理和控制。通过设立施工监理部全权负责施工工程质量管理，实施总监理工程师负责制，将工程项目按照专业进行划分形成专业监理管理模式，这样可以做到精细化管理，在专业监理工程师指导下，具体工作由监理员去执行，这种分层管理方式能够极大的提高工作效率。各监理人员需时时将质量第一放在首位，并将该意识灌输到整个项目的管理理念中。

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在监理过程中，应该按照编制的监理工作规划和监理细则逐步进行，不能将其作为摆设，要逐条进行实施，对于验收不合格的分项工程要求施工单位进行返工，达到验收标准才能签字，便于将工程问题落实到人。
        2.3提高监理人员专业素质
        土建监理人员的专业能力体现工作能力，综合素质表达个人责任心和执行力，通过加强监理人员提升培训成本的投入，着重培养监理管理人才的专业技术水平。另外，在监理人员的选用上，应采取互相选择的制度，总监理工程师的工程技术和工作协调能力都要非常强，能够获得众人的尊敬和拥护；各监理工程师应充分调动其工作的热情和责任心，在施工中才能将施工质量得到有效控制，这样有利于在这个工程项目上的监理团队高效运转。监理人员的选用方面应遵循公平公正的原则，对具有注册证书和业务能力强的人员要优先录用，相反地，对人员能力和素质低并且不遵守公司规定的员工要坚决放弃录用。
        2.4重视施工进度和质量控制重要性
        在监理施工质量控制中，工程成本和施工进度在土建工程项目上扮演重要角色，必须进行严格把控。对质量控制时遵循的最基本原则是安全第一，即考虑在质量管控中各种安全因素。在保证项目成本和质量最优的同时，也需通过成本核算出最安全的施工方案。其次，要遵循效益最大化的原则，通过预估各类风险的影响程度，分别对相应的管控措施进行合理提升改进，达到科学调整质量预测，计算好投资回收期的成本投入，达到项目效益最大化。在施工过程中需实时与其进行定期监理会，将在施工中遇到的问题及时解决，对项目中的重点部位实施监督控制。最后，土建监理还重点监督施工单位的建造过程，要求对于隐蔽工程必须要做到监理旁站，确保施工质量的监督管理，在保证安全和质量的前提下，按照施工进度有序进行。
        2.5发挥监理部门沟通能力
        在监理施工质量控制中，监理部门应充分扮演沟通协调的角色，对于施工中各种碰到的问题进行有效沟通，在满足质量和安全的前提下，保证施工成本和进度得到有效控制。施工过程中，面临专业类多且面广问题，若各单位不能按照统一的质量管理体系执行，发生意见不统一时，监理部门应调和各方在施工过程中的矛盾冲突，与各个单位间进行沟通协调，制定出各方满意的修改意见，各单位尽到各自的职责，保证工程项目进行有序施工。
        3结语
        综上所述，土建监理在房屋建筑工程施工质量控制中占据重要地位，其所管理的工程项目涉及的专业多且面广，监理应按照前期制定的工作计划，进行统一规范质量管理，各监理人员应该尽到监理责任，对工程各个环节进行把关，也应对各方发生的冲突进行调节，使土建工程项目有序进行施工，控制项目施工质量和进度，起到监理部门应有的职责，保证房屋建设项目高效率、高质量的完成。
        参考文献
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        [2]耿丰.探讨房屋建筑土建监理质量控制[J].地产,2019(24):87.
        [3]刘怡.房屋建筑工程施工监理质量控制措施分析[J].四川水泥,2019(11):268.
        [4]丁同庆.房屋建筑土建监理质量控制对策[J].工程技术研究,2019,4(11):120-121.