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浅谈建筑工程造价的动态管理控制尹鹏宇

发表时间：2020/11/9 来源：《基层建设》2020年第21期作者：陈一帆沈建阳尹鹏宇

[导读] 摘要：目前随着社会经济的飞速发展，建筑行业也在发生着日新月异的变化，当然这也促使着建筑行业之间的竞争越来越激烈，相关单位也越来越重视建筑工程的造价成本，所以建筑工程造价的动态管理控制也显得越来越重要了。

        武警警官学院四川省成都市 610213
        摘要：目前随着社会经济的飞速发展，建筑行业也在发生着日新月异的变化，当然这也促使着建筑行业之间的竞争越来越激烈，相关单位也越来越重视建筑工程的造价成本，所以建筑工程造价的动态管理控制也显得越来越重要了。不过目前很多建筑工程在其造价的动态管理控制方面存在着很多的问题，建筑工程在建设过程当中一定要对存在的问题进行有效的分析和研究，并且对其制定出相应的策略进行一定的优化和完善，从而大大提高建筑工程造价动态管理控制的水平，推动建筑工程行业稳定、快速、持续向前发展。
        关键词：建筑工程；造价；动态管理；控制
        一、引言
        建筑工程动态造价管理控制它贯穿于建筑工程进行的全过程，对降低建筑工程的总成本有着至关重要的作用，所以相关单位一定要采取相应的措施对建筑工程各个环节的动态造价进行有效的管理和控制，这不仅可以有效的促进建筑工程的进度，提高建筑工程的建设质量，而且还有助于建筑行业形成一个良性的竞争环境，从而保障建筑行业有序发展。
        二、建筑工程造价动态管理控制的有效策略
        1.在建筑工程决策阶段进行造价动态管理控制的有效措施
        建筑工程造价动态管理控制，首先需要的是相关管理人员科学合理的决策。在建筑工程的决策阶段，相关企业要采用理论加实例论证的方式，对建筑工程项目的可行性和必要性进行有效的论证。并且在建筑工程的决策阶段，为了有效的保障对施工方案的评估具有一定的科学性和合理性，相关人员要对其工程造价进行科学合理详细有效的预算，针对里面具体的细节问题对相关投资方案进行不断的优化和完善，也给建筑工程后期的设计，施工以及造价管理环节提供有力的参考依据，并且有助于建筑工程在施工阶段对施工方案进行有效的完善，从而保障建筑工程施工环节顺利有效的开展[1]。
        2.在建筑工程设计阶段进行造价动态管理控制的有效措施
        在建筑工程造价动态管理控制过程当中其设计阶段的造价管理是尤为重要的。在建筑工程的设计阶段，首先相关建设单位要对建筑工程的造价进行一定的估算，其次相关设计人员要根据建设工程的目的以及建设工程的具体内容进行相应的设计。并且在设计的过程当中，建设单位与设计人员针对设计过程当中存在的问题要进行有效的交流和讨论，重点关注在设计阶段存在的相关变化因素。尤其要注意的是，设计人员在设计的过程当中要将工程设计与工程造价进行科学合理的结合，并对其展开有效的分析和研究，并且设计人员还要到施工现场进行实际勘察，对施工现场的环境进行一定的分析，全面考虑影响建筑工程施工进度的各项因素，注意工程设计当中的投资限额问题，对工程设计当中涉及到的相关系数进行精确测量，确保工程结构的节能环保以及科学合理性，进而制定出最优最完善的设计方案。最后设计方案一旦确定之后，施工单位就要按照设计方案进行严格施工，不能对设计方案进行随意更改，并且对设计实施的全过程进行有效的跟踪，以防出现设计方案更改的情况。如果设计方案在施工过程当中出现一些不足，那么就要根据施工的具体情况进行相应的改善和优化，相关的造价管理人员也要对其资金投入进行重新规划，从而有效的保障工程的进度。

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        3.在建筑工程施工阶段进行造价动态管理控制的有效措施
        在建筑工程施工阶段要想进行有效的造价动态管理控制，首先要选择有良好信誉的施工单位和监理单位，这有利于施工阶段的顺利进行，减少在施工阶段出现不合理的开支。并且在施工阶段在保障低成本的同时还要确保施工材料的质量，这就需要施工单位对材料采购以及运输，检验等环节进行有效合理的控制和规划，保障施工材料与施工进度相协调，从而有效的将施工材料的成本控制在一定的范围之内，这对降低工程总成本也具有积极的意义。此外，由于建筑工程耗时比较长，期间可能会由于客观因素和主观因素导致停工从而延长施工工期，所以相关施工人员在施工的过程当中一定要对施工的变更内容进行及时有效的了解，以免出现不必要的施工造成成本的损失[2]。而且施工单位还要定期对相关管理人员和施工人员进行培训，让他们意识到成本控制的重要性，从而对工程造价进行有效的管理和控制。
        4.在建筑工程竣工阶段进行造价动态管理控制的有效措施
        由于建筑工程在竣工的过程当中其验收环节和施工环节当中涉及到的变更内容比较多，所以在工程竣工阶段，还要进行相应的动态造价管理。由于在每一个分部分项工程完成之后，就要进行一定的验收工作，在验收的过程当中，一定要根据合同当中的相关规定进行细致验收，并对验收结果进行有效记录，最后对验收的材料进行整理后封存，在验收的过程当中如果发现问题就要明确责任方，并且出资进行及时整改，从而有效的控制成本[3]。此外，还需要责任心强，工作效率高的审计单位对相关调整内容进行具体的审核并且对涉及到的数据进行精确计算。审计完成之后，还要把具体的施工情况与相应的施工合同进行对比，确保其相关情况满足合同的相关要求。同时还需要对施工过程当中未完成的内容进行相应的核算，以免出现不必要的成本支出。
        5.对于建筑工程当中的施工材料进行造价动态管理控制的有效措施
        在建筑工程总成本中建筑施工材料的成本占比是非常大的，所以相关单位一定要对施工材料的成本进行有效的控制和管理。在建筑工程施工过程当中建设单位和施工单位一定要明确施工材料的市场价格，针对建设工期比较短的工程，建设单位和施工单位双方要明确好施工材料的物价控制标准，这样才能对相关材料成本进行有效的控制。由于市场上出现的建筑材料越来越多，不同的施工材料在价格上都存在很大的差异性，所以在进行材料采购的时候，一定要以相关部门公示的材料指导价格为参考依据，这不仅可以对相关施工材料的价格进行有效的管理和控制，而且还可以起到有效的监督作用，以防相关人员在材料采购过程当中不按要求进行采购，造成施工成本的浪费。
        结语
        我国的建筑行业在新时代背景下迈入了新的高度，当然也对建筑工程的造价动态管理控制提出了更高的要求，在保障工程质量的前提条件下也要对其成本进行有效的控制，所以相关单位一定要对建筑工程造价动态管理控制系统进行不断的完善和优化，提高工作人员对工程造价动态管理控制的认知度，并采取科学合理的措施对建筑工程当中各个环节的造价进行有效的管理和控制，从而保证建筑工程的投入资金得到有效合理的利用，减少工程成本的损失，保障工程顺利开展，促进我国建筑行业健康有效向前发展。
        参考文献
        [1]杨波.浅谈建筑工程造价的动态管理控制[J].绿色环保建材,2020(05):215+218.
        [2]白永莉.工程造价的动态管理与控制分析[J].工程建设与设计,2020(06):251-253.
        [3]刘沁.建筑工程造价的动态管理与控制要点的分析[J].建筑技术开发,2020,47(03):113-115.