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商业综合体建筑设计方案研究傅剑明

发表时间：2020/11/9 来源：《基层建设》2020年第21期作者：傅剑明

[导读] 摘要：随着城市规模逐渐扩大之际，商业综合体已经变成城市的组成部分，此商业圈对区域经济能够起到一定的推动作用，建筑群的功能是多样的，集餐饮、住宿、购物、休闲等为一体，能够为广大城市居民提供适宜的消费场所，对于相关企业来说，这也是主要的竞争市场。

        华东勘测设计院（福建）有限公司福建福州 350001
        摘要：随着城市规模逐渐扩大之际，商业综合体已经变成城市的组成部分，此商业圈对区域经济能够起到一定的推动作用，建筑群的功能是多样的，集餐饮、住宿、购物、休闲等为一体，能够为广大城市居民提供适宜的消费场所，对于相关企业来说，这也是主要的竞争市场。正因为商业综合体建筑在规模、功能等方面有着较高的要求，所以设计方案显得较为复杂。本文主要针对商业综合体建筑设计方案展开深入探析。
        关键词：商业综合体；建筑设计；设计方案
        引言：在国内的城市中，一二线城市商业综合体建筑处于中心位置，在三四线城市，设置综合体，也能带动整个区域的商业发展，商业综合体和周边建筑共同构建起了商业圈，因而在展开城市建设的过程中，必须要对商业综合体建筑予以重点关注。商业综合体建筑的功能是多样的，餐饮、住宿、购物、休闲等能够融为一体，进而为广大城市居民提供合适的消费场所。当然，此种建筑的规模是非常大的，在功能方面也提出了较高的要求，因而在进行设计时，必须要对各个方面予以考虑，并引入更为先进的施工技术，尤其要保证构思设计是十分缜密的。
        1商业综合体建筑特点
        1.1商业综合体建筑有效的提升消费体验
        商业综合体的主要功能包括两个，即购物、娱乐，因而在对其进行设计的过程中，必须要对此有清晰的认知，确保两者能够实现有机结合，如此可以使得传统商业模式存在的制约能够得到切实消除，为广大城市居民提供贴近内在需要的消费体验，并促使消费品质大幅提高，这对区域经济的发展能够起到一定的推动作用[1]。
        1.2商业综合体建筑位于交通结点附近
        在对商业综合体予以布置时，通常选择的是树状交通位置，这样可以确保其拥有的功能可以实现层次分配，而且将现有交通资源予以充分利用，商业综合体带来的效益可以得到切实保证。此种布置方式能够保证公共空间、交通结构切实整合起来[2]。尤其是三、四线城市的商业综合体选址，必须充分考虑交通便利程度，最大限度的提高消费人群的便捷程度和消费舒适度。
        1.3高科技的支撑体系
        在经济社会持续发展之际，商业中心的信息化、智能化程度提高了很多，高科技设施得到普遍应用，这就使得大家的购物、休闲等方面的需要得到切实满足。对商业综合体建筑展开设计的过程中，智能化设计是不可忽视的，将信息技术、建设设计技术能够切实结合起来，如此可以保证大数据统计能够有序展开，对运营服务进行改善时就能够获得所需的支撑数据。
        2设计原则
        2.1先进性
        在展开设计时，使用的系统设备、开发工具等应该要具有先进性，确保系统具有一定的领先优势，运行能够更为稳定，同时要和未来发展的主流趋势是相符合的。整个设计应该要和时代发展相同步，通过更为先进的技术来构建起人机界面，保证弱电系统拥有的安全性、稳定性切实提高，并可保持持续运行。在展开规划工作时，适度超前这个原则应该要予以有效落实，切不可只是追求高端，要保证使用要求得到满足的基础上，对先进性予以适当提高[3]。
        2.2可靠性
        使用的硬件设备、软件设备应该保持稳定运行状态，确保具有良好的容错性，发生故障的几率能够大幅降低。依据建筑特点来对材料、型号予以确定，尤其是要对使用的长久性予以重点关注，确保能够持续、稳定运行。在对品牌进行选择时，在保证质量达到要求的基础上，性价比也要切实提高。
        3商业综合体建筑总体布局设计
        在对商业综合体建筑进行布局设计时，需要关注的因素是较多的，这当中最为关键的是交通。商业综合体建筑相较于周边建筑应该要呈现出明显的差别，这样可以将其拥有的经济活力充分展现出来。

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在城市中，交通站点集中大量的人员，对此应该要予以充分利用，将商业综合体建筑布置在大型车展周边，如此可以使得客源得到保证，而且能够将人流导向问题予以有效解决，此种布局设计的实际价值是较高的[4]。
        4商业综合体建筑的立面设计
        （1）在进行立面设计时，也就是要完成好建筑外貌的设计工作，优秀的设计可以使得建筑物具有美感，进而使得大家对建筑物形象有深刻的记忆。从我们国家的实际情况来看，很多的建筑物将关注点放在了技术应用上，建筑形象的受重视程度是较低的，此种做法显得十分保守，和时代发展也不同步。建筑立面设计过程中，要对周边建筑、景物予以综合考虑，此外，建筑外观要具有可欣赏性，并保证选择的材料、工艺等是最为合适的，保证建筑具有良好的经济性、环保性。
        （2）国内的商业综合体建筑一般选用的是玻璃幕墙，在对其进行设计的过程中需要关注的问题是较多的，比方说，在整个建筑幕墙中，门窗的所占的比例应该要合理。对于商业综合体建筑来说，若想保证采光需求得到切实满足，门窗、幕墙的设置是必须要做到位的，其面积能够对采光程度产生较大的影响。因而在对建筑幕墙、门窗进行设计的过程中，必须要将采光作为关注的重点，除此以外，保温、隔音等也是不可忽视的，依据实际需要来选择最为适宜的玻璃材料。当然，因为地区条件是存在差异的，所以要依据当地实际来完成幕墙设计方案的编制，确保自然条件可以得到充分利用，尤其是要将光污染问题予以消除。除此以外，细节设计也要做到位，比方说，建筑底端和人群的距离是非常近的，因而可将其用于租赁[5]。对广告牌进行设计的过程中，任何一个细节都是不可忽视的，确保其和周边已经存在的广告牌能够融为一体，切不可出现过于突兀的情况。建筑地平面应该选择深色材料，这样可以带个人清洁之感，尤其要确保主立面能够具有一定的辨识度。在对LED等进行设计时，必须要确保其布局是合理的，进而营造出具有吸引力的夜间风光，能够带来更为强烈的视觉冲击力。
        5商业综合体建筑交通流线设计
        在我们国家，交通拥挤这种现象在城市中是常见的，而商业综合体建筑多位于交通枢纽处，因此在进行设计过程中，必须要保证交通流线设计能够切实做到位，这是保证功能设计有序展开的基础所在，也可使得广大消费者的内在需要得到满足。设计人员应该要对周边建筑等有切实的了解，将人流、车流的来源、去向予以明确。切实做好交通流线设计工作，可以避免人群过于集中，如此也可使得建筑防火的相关要求能够切实满足，提高建筑的安全性。当交通更为流畅时，大家在此消费的体验就会更加理想，进而产生二次消费的意愿。在进行建筑设计时，要对城市交通布局予以关注，也就是在城市整体规划下进行设计，如此可以使得城市中心不会出现较大的交通压力。同时商业综合体内部的商业流线必须具备单一性特点，避免分叉太多降低消费体验。
        6物联网技术的采用
        在信息时代带来后，物联网技术开始得到充分应用，这样可以使得信息传递的速率大幅提高。对于商业综合体建筑来说，智能电梯、监控设备以及防火设施等具有的功能必须切实展现出来，而将物联网技术予以应用则可使得这个目标切实达成。通过物联网技术可以使得建筑物拥有更为丰富的内涵，其具有的价值也会有大幅提高。然而在现阶段，物联网技术的应用并不是十分完善，相关人员必须要做好创新工作，使得建筑物能够显得更为生动。
        结束语：综上所述，随着社会的不断进步和发展，近些年以来，我国的商业综合体逐步在发展。建设的大型商业综合体，方案设计是否合理影响着各方面。在对美的追求同时不可忽略工程的质量。商业综合体作为城市的中心部位，需要着重考虑施工、设计、总体方案设计的技术手段等。设计方案合理，它将为人们提供一个很好的休闲娱乐的场所，可以实现更高的商业价值，对社会环境也是一个巨大的贡献，同时可以带动经济的发展。
        参考文献：
        [1]李维宁.基于商业综合体建筑设计方案的分析[J].住宅与房地产，2019（09）：61.
        [2]王长谦.商业综合体建筑设计方案研究[J].居舍，2019（01）：106.
        [3]鲁艳萍.基于商业综合体建筑设计方案的分析[J].住宅与房地产，2018（19）：136.
        [4]李华.商业综合体建筑设计方案研究[J].建材与装饰，2016（19）：115-116.
        [5]李超，陈东兆，梅刚.基于商业综合体建筑设计方案的分析[J].建筑技术，2013，44（06）：536-539.