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浅析建筑施工中防水防渗施工技术的应用许辉雄

发表时间：2020/11/9 来源：《基层建设》2020年第21期作者：许辉雄

[导读] 摘要：建筑工程项目在施工建设中，经常会遇到渗漏问题，渗漏会严重影响到工程项目的整体质量。

        广东省第二建筑工程有限公司广东省汕头市 515000
        摘要：建筑工程项目在施工建设中，经常会遇到渗漏问题，渗漏会严重影响到工程项目的整体质量。如果建筑物中入水，其结构的稳定性就会受到很大的影响，让人们的生活环境质量受到很大的破坏，因此针对项目建设过程中存在的问题，必须要采取有效的对策，来不断提升建筑施工中防水防渗技术。因此，我们应关注建筑施工过程中防水防渗工作，严格把控质量，以不断延长建筑物的使用寿命，为社会带来更大的经济效益。
        关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术
        1、建筑工程中防水防渗技术的应用意义
        近年来，我国建筑工程数量逐年增加，一些施工方为了完成工程进度，降低施工成本，忽略很多细节工作质量，致使工程交付使用后问题频发，房屋防水防渗处理不到位，结构渗漏问题严重影响了建筑的使用效果。另一方面，由于建筑工程时常会受到雨雪、风暴等天气的侵袭，一旦防水防渗处理不当必然会产生渗漏问题，继而为民用建筑用户的生活带来很大的麻烦，同时也会损坏工业建筑内部设施及产品等，为企业造成经济损失，严重情况下甚至会造成建筑坍塌，埋下安全隐患。
        2、建筑渗漏的分类
        2.1有窗框材质引起的渗漏
        现在大部分的建筑都会采取铝合金或者塑钢材料来对窗框进行包裹，这样一来，在外墙的抹灰层和包裹材料之间就会产生缝隙，一旦遇到雨雪天气，就会产生渗漏的现象。
        2.2裂缝引起的渗漏
        当房屋时使用的砂浆出现问题是就很容易引起砂浆的黏度过低而产生裂缝的现象。同时，如果建筑所用的砌体质量不合格，就会使外墙的灰层过厚，进而引发一系列的裂缝、脱落等问题。所以，建筑的外墙出现裂缝主要是由于砂浆以及建筑操作存在问题，这样一来水就会从裂缝处进入墙体从而引发渗漏现象。
        2.3外部设备的安装引起的渗漏
        由于现在的房屋大都会安装很多的生活设备，比如空调、抽油烟机等等。我们现在就以空调的安装为例进行解释，对于空调的安装过程中，由于各种因素的原因，最终可能会产生空调洞较大或由于打董洞造成的墙体破坏现象等，这些在安装好空调之后可能户会被忽略或者不能及时进行补休，这样一来也会产生墙体渗漏的发生。
        3、建筑施工中防水防渗施工技术应用分析
        3.1屋面渗漏及处理措施
        一般而言，在房屋建筑体系内，渗漏现象主要表现在檐沟、天沟和落水口处漏水等方面。基于此，工作人员要采取针对性的防患策略，进而防止渗漏问题的发生。屋面防水层发挥着间歇性防水的作用，受复杂自然环境的影响，工作人员必须具体问题具体分析，按照地理环境、降水、温度等前提，确定最佳的、满足质量要求的防水处理，并确保材料具备10年的寿命，根据防水材料的具体说明科学落实施工任务。为避免建筑结构在温度降低时出现冷缝，工作人员要不断浇筑钢筋混凝土，并且重视振捣混泥土问题，保证达到密实、平整的基本要求；找平层作为屋面防水的重要基础，在确保基本的强度、刚度和结构整体性合格之余，还要确保坡度也达到设计需要，不可倒泛水，科学设置分隔缝及其深度；在防水层的施工结束后，工作人员还要落实护理工作，严令禁止在屋顶随意堆放设备及可能造成人为破坏的行为，严防使柔性防水层上与汽油等具有侵蚀性的材料相接触。
        3.2外墙面渗漏及处理措施
        除了屋面部位外，还需要做好外墙面部位的防水防渗工作，同样需要一些防渗防水技术的支持，就外墙面本身而言，这是工民建施工过程中的关键部位，对于最终工程的质量具有很大的影响，一旦外墙面的质量不能加以保证，很容易发生渗水漏水现象。为此，这就需要有关人员能够懂得加强外墙面漏水渗水技术的应用，尤其要做好裂缝的处理工作。
        首先，外墙粉刷前，做好外墙面的基层清理工作。外墙粉刷前，清除墙面浮物，隔夜洒透水。若墙面太湿，也不宜直接粉刷。否则砌体内部水分蒸发不出，渗入墙内。

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其次，还要加强施工缝的处理。一般为水平施工缝，其控制要点是去浮浆，接浓浆，振捣仔细、密实。为使预留孔洞外观准确，先留加大的方孔，再准确定位，用防水砂浆分层嵌实，做好施工脚手洞的塞补和防水处理。
        3.3地下室渗漏及处理措施
        建筑地下室防水防渗工程施工时，必须优选防水材料，加强防水混凝土施工，对防水卷材的施工严加控制，并对特殊部位进行重点防水处理。在处理地下防水工程时，首先了解结构的强度刚度是否满足要求，以及地基是否存在不均匀沉降问题，治理渗漏水必须治理好结构渗漏水，结构治水是根本；同时选择“多道防线、刚柔结合”的全封闭防水方案。所谓“多道防线”，是指把回填土、结构自防水和附加柔性防水层、地面排水措施等都看成防水的防线，认真做好；所谓“刚柔结合”，是将结构自防水混凝土作为主要防水屏障，同时以柔性防水预以补充，以适应各种外力和内力可能带给混凝土结构的不利影响，避免混凝土结构产生有害裂缝而导致渗漏水，地下室防水柔性防水要做好细部附加层，混凝土自防水加强混凝土振捣防止漏振确保混凝土密实防止渗漏，做好后浇带处的防水细部做法，止水钢板，止水膨胀条安装，接缝处新旧接茬凿毛，确保混凝土不渗漏。
        3.4厨卫渗漏及处理措施
        对于厨卫的土建施工来说，首先要加强预埋管的施工控制，要严格确保其按照设计位置进行施工，特别要注意的是要向着下水的方向设置相应坡度，同时要和传统楼板之间保持相应的距离，要确保管道内部不会发生堵塞并且表面不会发生破损，从根本上防止管道问题而造成的渗漏水。在进行厨卫管道设计过程中，要特别注意排水管道的形式，严禁采用套管。但是对于供热管线来说一定要采用套管的形式，要特别注意管道连接的处理，确保其良好的密封，保证管道的安全性以及可靠性。要在管道的连接必要的防渗漏材料，要确保厨卫管道和地面缝隙的严密性，避免渗水问题的发生。
        3、建筑施工中的防水防渗管理分析
        建筑工程实现是设计从无形到有形的转化，设计质量优劣在很大程度上决定了工程的最终质量，施工质量管理就是为实现设计质量的全部活动过程，因此建筑工程防水防渗工作必须加强设计和施工管理，具体表现为：
        3.1设计方面的管理
        确保防漏水防渗水设计技术的先进可行、材料质量稳定、考虑全面无遗漏，特别是细部结构不能遗忘防水要求。防水设计在执行现行国家设计及施工验收规范、质量标准以及防水工程设计标准图集正确实施基础上，对施工工艺提出相应说明和操作要求，以及测试手段、方法和标准，便于现场管理人员、操作工人和监理人员掌握执行。
        3.2施工方面的管理
        建立“无渗漏”施工目标，严格遵守施工规范、操作规程和验收标准，以成功的实践经验与科学试验数据为依据，从材料采购、材料复检、施工工艺、技术交底、人员素质、施工操作、旁站监督、质量检查、隐蔽验收、淋水蓄水实测等各方面认真落实、严格把关，确保各部位、各工序、各环节的施工质量。当然为了提高建筑物的防水防渗施工技术，国家和建筑企业都进行了技术探索。对于国家来说，对施工验收等都作出了一定的规定，对于验收的规范、质量标准以及防水工程的设计图纸等方面都进行了明确规定。而对于建筑企业来讲，也进行了防水防渗施工技术探索，不仅在施工工艺上有了明确规定，并且对操作要求、测试手段以及方法等方面也对工作人员进行了明确规定。
        结束语：
        综上所述，在建筑工程项目中，由于受到多方面因素的影响，会导致渗漏问题的出现。对此，施工企业应对重点渗漏区域进行细致的分析与研究，并由此制定出防治渗漏问题的有效措施。唯有如此，才能确保房屋建筑整体防渗性能的提升，也才能为我国建筑行业的可持续发展，做出相应的促进与推动。
        参考文献：
        [1]吴强.建筑施工中防水防渗施工技术的应用分析[J].建筑与装饰，2020.
        [2]李敏.建筑施工中防水防渗施工技术的应用探究[J].砖瓦世界，2020.
        [3]弭亚伟，王兰东.建筑工程施工中的防水防渗施工技术的应用分析[J].建材发展导向（上），2020.