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关于高层房屋建筑工程技术管理的要点分析周长洪

发表时间：2020/11/9 来源：《基层建设》2020年第21期作者：周长洪

[导读] 摘要：近年来，随着城镇化进程不断加快及建筑技术水平不断提升，高层建筑规模也在不断扩大，高层建筑规模和数量已然成为现代化城市的重要标志。

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        摘要：近年来，随着城镇化进程不断加快及建筑技术水平不断提升，高层建筑规模也在不断扩大，高层建筑规模和数量已然成为现代化城市的重要标志。加强高层房屋建筑工程技术管理，有助于提高建筑工程质量，加快施工进度，提高工程企业经济效益和市场核心竞争力。本文将对高层房屋建筑工程主要施工技术进行简单介绍，分析高层房屋建筑工程技术管理要点，并提出高层房屋建筑工程技术管理提升策略，希望能够为相关工作提供参考。
        关键词：高层房屋建筑；技术管理；要点；策略
        技术管理是高层房屋建筑工程管理的重要工作内容之一。技术管理是在技术要求和相关技术文件的指导下，对建筑施工技术活动进行的组织、协调和控制的相关工作。加强高层房屋建筑工程技术管理要点分析，有助于提升工程技术管理水平，优化施工技术工艺，为工程施工进度和施工质量提供技术保障。
        1 高层房屋建筑工程主要技术
        1.1 基础施工技术
        基础施工是高层房屋建筑工程的首要环节，高层建筑基础施工环境具有较强的复杂性。一方面，施工过程中需要采用相应的技术和方法避免工程施工给周边建筑和官网工程带来损害；另一方面，高层房屋建筑工程施工前，需要工程技术人员结合图纸对施工现场进行勘察和复核，对地形地貌进行考察，结合勘察数据确定高层建筑基础施工具体方案，提高高层房屋建筑的基础安全性和稳定性。高层房屋建筑基础形式具有多样性，主要包括桩基础、条形基础、箱形基础等，工程技术管理人员需要结合基础施工技术特点对各个环节进行监测，确保基础施工技术优势能够最大程度得到发挥[1]。
        1.2 混凝土施工技术
        目前，高层房屋建筑主要以现浇式建筑为主，混凝土是高层建筑工程中主要施工材料，混凝土的配合比对高层建筑质量具有重要影响。在工程项目施工中，技术管理人员需要根据设计文件相关要求，对混凝土混合比进行试验，确定最佳配合比，以此来提高高层房屋建筑施工质量；此外，工程技术管理人员需要对高层建筑泵送混凝土过程进行技术监督，确保浇筑工艺符合相关规范要求。
        1.3 钢筋连接技术
        钢筋是高层建筑构件的骨架，钢筋连接技术是提升高层房屋建筑混凝土构件承载能力的重要手段。工程施工过程中，技术管理人员需要结合设计文件和技术规范，对钢筋连接进行过程检查和监测，确保钢筋连接技术能够得到有效实施。技术管理人员在钢筋连接技术管理中，可以根据工程具体情况，提出合理优化方案，在确保工程质量前提下，提升钢筋连接工作效率，提升工程施工质量。
        2 高层房屋建筑工程技术管理的要点
        2.1 工程技术图纸会审
        2.1.1图纸自审
        图纸自审是指建筑工程项目管理部门接收到技术图纸后，由工程技术管理人员在图纸会审之前进行的先期审核，通过图纸自审能够在会审前发现其中存在的问题，及时提出质疑，以便能够及时做出调整，为施工图纸会审做好准备。技术管理人员在接到图纸后，需要及时组织相关人员召开技术讨论会，对相关人员提出的技术问题进行汇总和反馈。
        2.1.2图纸会审
        图纸会审通常在工程项目开工前15天内进行，通常由工程项目的建设方组织，施工方技术人员需要参加图纸会审。会审过程中，工程技术管理人员需要结合工程实际情况提出自己的见解和意见，图纸会审后将会形成会审纪要，在工程施工过程中，会审结果具有指导效力。
        2.1.3工程施工技术交底
        首先，高层建筑施工前，工程设计部门和项目管理部门将进行一次工程施工技术交底，对施工组织设计和工程施工技术中的要点进行交底。工程技术管理人员需要结合工程实际情况针对施工技术与设计人员进行探讨，提出自己的整改和优化意见。
        其次，高层建筑施工过程中，工程技术管理人员需要结合设计图纸和技术文件向施工人员进行技术交底，让施工人员能够准确掌握施工技术难点和控制要点，确保施工技术能够得到顺利实施。

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        2.2 测量和技术复核
        建筑工程施工工程中，技术管理人员需要在相关标准和规范框架下，对分项工程进行测量和复核，将设计与实测存在的偏差在图纸上标注清楚，将具体情况反馈给工程设计人员，以便能够及时做出技术调整，避免出现重大偏差，给工程质量带来影响。高层建筑工程各项目经过技术人员复核无误后，方可进行施工。
        2.3 高层建筑中的“五令”管理
        高层建筑施工过程中的“五令”包括混凝土浇灌令、挖土开工令、沉桩工程开工令、吊装令以及拆模令。实行“五令”管理是为了能够确保施工技术准备工作得到确认，由工程施工技术人员填写，根据管理权限进行审批，“五令”签发后，方可进行相应项目的施工。
        2.4 技术问题的调查和处置
        施工技术问题调查和处理是工程技术管理日常工作之一，技术问题主要包括施工图纸、施工方案中的相关技术问题以及施工过程中遇到的具体技术问题。
        施工图纸技术问题通常由技术管理人员提出，经过设计、监理以及建设部门确认后才能实施；施工方案的技术问题根据问题的严重程度和不同权限履行审批流程；施工过程中的技术问题主要是受到人员、设备、材料以及工期和质量等因素影响，造成施工技术与原施工方案存在冲突。在处理此类问题过程中，工程技术管理人员需要对施工人员操作进行指导[2]。
        2.5 施工技术档案管理
        施工技术档案包括内容较多，其中主要包括施工技术资料、设计问题及图纸修改记录、图纸会审记录、各类与技术相关的问题处理记录、施工现场自然环境因素以及影响工程技术的停水、停电等记录。施工技术档案是记录高层房屋建筑技术情况的原始记录，能够真实反映施工情况，以便在出现技术问题时，能够利用技术档案进行追溯。
        3 高层房屋建筑工程技术管理提升策略
        3.1 完善施工技术管理制度
        首先，要提升高层房屋建筑技术管理水平，需要结合工程技术管理相关内容完善管理制度。优化施工技术管理部门人员配置，完善施工技术管理组织架构，设施不同程度的技术问题处理和审批权限，明确各岗位责任和义务，结合不同岗位责任和权利，进行绩效考核和利益分配。
        其次，要完善工程技术管理中的档案管理。许多建筑工程项目管理中，档案管理常常被边缘化，档案管理人员通常由非专业人员兼职，而技术管理人员缺乏资料收集和存档意识，导致许多工程技术变更以及技术问题处理记录不完善，给工程竣工验收等工作带来难度。
        3.2 加强技术管理手段的创新
        高层房屋建筑工程技术管理中，技术问题沟通交流是技术管理人员主要的日常工作内容。传统的管理模式下，工程技术管理人员利用CAD图纸与施工人员和设计人员进行技术探讨，双方在技术交流过程中常常出现技术指向不统一的情况。目前，许多建筑工程企业采用了BIM技术，能够构建出三维立体建筑模型，为工程项目技术沟通提供了技术平台，施工人员、技术管理人员和设计人员等能够在同一界面内进行信息交流和资源共享，有助于提高工程技术管理效率。
        3.3 强化施工技术的规范化管理
        要提升高层房屋建筑工程技术管理，需要注重项目管理的整体性。施工技术管理、施工质量管理以及施工进度管理均属于项目管理的重要组成部分，各管理项目之间各有分工又相互制约。在工程项目管理中，项目经理需要发挥出自身管理作用，定期组织开展工程项目例会，为各部门管理提供沟通交流机会，项目经理从全局角度进行协调，这样才能确保工程技术管理得到有效实行。
        4 结束语
        高层房屋建筑工程技术管理涉及内容较多，要提升技术管理质量，需要结合工程项目特点，合理构建技术管理组织结构，完善技术管理制度和管理权限，结合技术管理要点进行合理分工，从而促进技术管理效率的提升。
        参考文献
        [1]柳鹏,张奇.关于高层房屋建筑工程技术管理的要点分析[J].建材与装饰,2016,No.416(12):40-41.
        [2]代功强.高层房屋建筑工程技术管理的要点分析[J].中国高新区,2017(20):156.