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建筑工程施工的防渗漏技术研究单首栋

发表时间：2020/11/9 来源：《基层建设》2020年第21期作者：单首栋马海朋冯康乐

[导读] 摘要：随着国民经济的不断增长，城市化、工业化进程加剧，我国建筑工程项目迈向了一个新的高峰。

        中国建筑第八工程局有限公司华北分公司天津市 300450
        摘要：随着国民经济的不断增长，城市化、工业化进程加剧，我国建筑工程项目迈向了一个新的高峰。现代建筑工程施工技术不断更新，新型技术和施工材料层出不穷，这在很大程度上解决了建筑工程渗漏问题。不过，由于建筑工程施工和使用过程中的影响因素复杂，因此建筑工程的渗漏问题依然存在。
        关键词：建筑工程；施工；防渗漏技术
        引言
        随着我国经济的快速增长，建筑工程行业的发展势头正盛。在建筑施工中，渗漏问题是施工人员应该首先关注的重点，建筑工程渗水漏水对建筑的危害是十分大的，轻则影响建筑的使用寿命和正常使用功能，重则给房屋户主的生活带来安全隐患、损失财物或者危害人的安全健康等。因此，建筑工程施工中防渗漏施工技术是值得重点分析探讨的问题。
        1防渗漏施工技术的概述
        建筑工程的使用过程中，难免会受到风吹日晒等自然环境的侵蚀，也会由于住户的生活习惯从而对建筑产生一定的物理或是化学影响，造成建筑的使用年限降低，其中最为重要的还是建筑渗漏问题。许多住户在居住过程中会发现建筑存在水管渗漏、吊顶渗漏等问题，容易引发墙体霉变以及脱落。针对此种情况，可以运用科学的防渗技术，如在建筑表面涂抹高分子化合物，借高分子化合物对建筑表面进行加固和细小缝隙的堵塞，这样一来可以防止水汽和雾气的渗透。但是在实际应用中，灌浆和防渗墙技术的应用更为广泛，对于防渗墙技术而言，最核心的部分就是降低渗透系统和工程造价。防渗墙的成墙技术有许多种，如深层搅拌法；锯槽机成墙法；射水法等。其中，深层搅拌水泥成墙法的操作过程比较简单，容易上手，对施工人员的技术要求没有那么高，可适用于多种土质的墙体，所以广泛普及。另一种方法是灌浆技术，灌浆技术由两部分组成，分别是高压喷射灌浆法和控制性灌浆法。高压喷射灌浆法，需要根据不同的地层结构和建筑物防渗要求，将高压喷射灌浆法分成定喷、摆喷、旋喷三种，与防渗墙技术不同的是，灌浆法容易受到外界因素的干扰，导致喷发不均匀或漏喷现象。但灌浆法的优点是节省时间，在同等技术中成本比较低廉，是近几年的新兴技术。
        2建筑工程施工中防水防渗施工技术的作用
        在建筑施工程中应用防水防渗技术，主要是为了避免建筑物渗水、漏水给建筑物本身带来的伤害，造成建筑物外观的损坏，使用寿命的缩短，为使用者带来不好的使用体验，造成使用者的经济损失，形成安全隐患等，所以在建筑工程施工以前，一定要结合施工地的自然环境，通过专业的技术人员，对建筑物可能出现的渗水、漏水现象进行预估，并根据预估的情况设计出一套科学合理切实可行的防水防渗施工方案，解决建筑在投入使用以后可能出现的渗水、漏水现象。
        3建筑工程施工的防渗漏技术
        3.1建筑外窗口
        建筑外窗口需重点进行防渗漏处理，这关系到施工质量的管控问题。对此，施工企业要按照施工标准进行施工，这是保证技术稳定发挥作用的前提。在选择防渗漏材料时，应把控好其质量是否符合建筑质量规范的要求。安装建筑外窗前，应仔细检查外窗是否发生变形或损坏等现象；外窗安装完毕后，要及时对其四周衔接点进行填充处理，采用1∶2的干硬性聚合物，分层、分次灌缝，待缝隙处理完毕后，在表面涂抹2道改性防水砂浆。以上工作结束后，还要进行质量检查，重点观察外立面是否存在空隙，若有空隙应重新处理。
        3.2外墙防渗漏施工技术
        因为外墙存在与窗户的衔接，所以比较容易产生缝隙，因此造成了外墙渗漏的现象；还有就是外墙装饰材料的选择不当也会造成外墙渗漏现象；再一个就是建筑施工人员在施工过程中，对于起灰外墙的粉刷质量没有进行严格把控，从而造成了外墙渗漏现象。

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针对以上问题，施工人员在对穿墙钢管空洞、对拉螺栓孔洞以及爬架预留孔洞等部位进行施工时，要格外注意其防水施工工艺。一般情况下，混凝土墒板防水防渗技术和小砌块防水防渗技术是常用的外墙防渗漏施工技术，这两种技术的结合使用可以有效防止外墙渗漏问题。由于墙面与墙面进行衔接的时候容易留有缝隙，所以在外墙结构中墙角也是容易发生渗漏的部位。在外墙墙角的施工过程中，可以利用混凝土对外墙墙角结构进行建造，建筑施工完成以后，如果外墙的墙面中含有孔洞，那么要对外墙孔洞进行回填，保证外墙的防水质量，使建筑物外墙不仅美观还实用。
        3.3地下室防渗漏技术
        （1）在施工时根据设计要求及结构特点选择水化热较低的混凝土，同时控制好其入模温度；对容易出现裂缝的地方重点进行质量监管，发现问题及时采取补救措施，尽可能地排除质量安全隐患。（2）针对地下室外墙出墙套管应使用刚性防水套管，并且止水环焊接时要进行满焊，止水翼的厚度和宽度要符合工程需求；墙管外侧防水层要进行严密的铺设，如果有必要还要进行防水附加层的增设。套管出地下室顶板高度应高于完成面200mm以上。（3）由于后浇带容易发生渗漏，针对这种情况，后浇带的钢板止水带宽度要高于300mm，厚度要在3mm以上；止水翼的朝向必须是迎水面；钢板止水带应沿施工缝连续交圈设置，并采用搭接连接，搭接长度≥100mm；垂直折弯、T形搭接等特殊部位应采取场外预制；止水钢板居中设置，埋深等于1/2；浇筑前应确保止水带位置准确、固定牢固。
        3.4厨房、洗手间防渗技术
        水量的多少是影响建筑渗漏问题的本源。众所周知，家庭日常起居中，厨房和洗手间是两大用水集中地，尤其是厨房和洗手间的使用性质使得这两个地方的用水时间相对集中，且需水量也大，所以一些建筑的渗水问题都是在厨房和洗手间最先出现，这一问题在设计之初应当引起重视。由于厨房和洗手间需水量大，所以铺设了大量水管，故而设计师在实地考察时，需要结合管道走向进行综合分析，建筑规范中提到，厨房和洗手间的墙体和地面之间应当合理控制高度差，尤其是地面标高，需要比建筑的其他地方低50mm。值得注意的是，在厨房的油烟管道和洗手间的水管与其他管道的连接处需要使用混凝土材料进行密封，完成施工建造后，更要对其防水防渗能力进行多次测试，测试无碍后才能交付用户使用。
        3.5在建筑屋面中的应用
        （1）地域因素。我国的南北方有很大的差异，应该要结合南北方的气候差异选择不同的材料，根据不同的温度、湿度选择适合南北方建筑的防水材料。（2）材料因素。不同的建筑对防水的要求也是不同的，因此施工人员在选择施工材料时也要根据材料的特点进行使用，不能在施工过程中随意更换材料，否则很容易导致衔接不稳定，后期出现渗漏情况，就很难处理。（3）房屋面的设计。在进行建筑房屋的设计时，要提前考虑好对屋面的天沟、管道和烟道细部等坡度的处理，防止坡度没有处理好，导致积水现象。（4）建筑后期的使用。在建筑房屋后期的维护上，要尽量避免在屋面放置过多的杂物，适时清理已经出现的堆积过量的物品。
        结语
        在建筑工程施工的过程中，对建筑物的屋面、外墙以及厨卫、地下室等进行防水防渗施工，是保证建筑物施工质量的重要因素，因此在实际的建筑物施工过程中，要结合建筑物所处的自然环境，以及建筑物各部位可能出现的漏水原因进行分析，对防水防渗施工工艺进行设计，在材料的选择上，也要做到严格把控，避免因为材料不符合标准而造成的防水防渗功能下降，在施工的过程中，也要严格把控个施工环节，确保防水防渗工作的施工质量。
        参考文献：
        [1]赵卓.工业与民用建筑施工中防渗漏技术应用研究[J].工程技术研究，2020，5（6）：46-47.
        [2]倪卫忠.工业与民用建筑施工中防渗漏技术的应用[J].住宅与房地产，2018（5）：170+173.
        [3]郭文清.防渗漏技术在工业与民用建筑施工中的应用[J].绿色环保建材，2017（7）：105.