房屋建筑工程管理与施工技术探析--中国期刊网

字体：大中小

首页> 原创作品> 正文

房屋建筑工程管理与施工技术探析

发表时间：2020/11/9 来源：《基层建设》2020年第21期作者：陈红

[导读] 摘要：随着我国居民生活水平的不断提高，人们对于房屋建筑质量提出了更高的要求。

        重庆共铸建筑劳务有限公司重庆 400060
        摘要：随着我国居民生活水平的不断提高，人们对于房屋建筑质量提出了更高的要求。更为多样化的房屋建筑替代了传统建筑，逐步向大规模、大体积、大高度以及大跨度的建筑方向发展，因此对房屋建筑工程管理与施工技术带来了更大的挑战。为进一步规范施工、创新施工技术，实现房屋建筑质量的提升，在建筑工程现场施工的过程中，要加强工程管理与施工技术的管控。本文从房屋建筑工程管理的重要性入手，探究房屋建筑工程管理策略，并对常用房屋建筑工程施工技术进行探析、帮助相关工程明确施工技术内容、掌握房屋建筑工程管理重点，保证建筑工程质量。
        关键词：房屋建筑；建筑工程；施工技术
        前言
        随着城市化进程的不断推进，建筑市场不断发展，建筑工程在不断的规模化、系统化。与此同时，人们对于房屋建筑的要求越来越高，不仅要满足基本的居住需求，同时要提升环境保护能力、具备多功能技术条件，满足现代化的房屋建筑建设需要。房屋建筑企业需要实现各项施工工艺的监控，严格参照设计规范完成房屋建筑工程管理，提高企业经济效益及社会效益。只有通过不断的发展与创新，充分利用现代化的管理理念，发挥最大的施工技术作用，才能够保证房屋建筑质量，维护房屋居住者的权益。
        一、房屋建筑工程管理的重要性
        1.促进建筑行业可持续发展
        建筑行业的发展促使行业内部竞争愈发激烈。建筑企业需要及时调整经营策略，根据建筑行业发展规律、迎合市场需要。在这一过程中，建筑工程管理能够为企业带来强大的竞争力，保障企业在运营过程中及施工过程中的经济效益。通过严谨的管理策略及机制，能够系统的规划企业建设流程，帮助企业提升建筑质量，保障施工进度，打造企业高质量的品牌效应。从而保障建筑企业良性运转、市场平稳推进，促进建筑行业可持续发展。
        2.保障房屋建筑安全及使用性能
        房屋建筑的作用在于，满足居住者的实际需要，而房屋建筑的居住者，正是广大的人民群众。房屋建筑的安全性，关系着广大人民群众的生命财产安全；房屋建筑的使用性能，关系着人民群众的居住质量与使用感受。因此，进一步完善房屋建筑工程管理、优化房屋建筑施工技术，能够维护社会公共利益，提升建筑工程质量，满足房屋建筑工程安全及使用性能要求，提升居住者的居住舒适度。
        二、房屋建筑工程管理策略
        1.项目资金管理
        项目资金管理是项目有效运营的基础，同时能够提升房屋建筑工程项目运营过程中的成本控制，保障企业经济效益。项目资金管理主要从三个方面完成。一是完成工程款项的管理。要对整个房屋建筑工程款项进行资金运作的筹划。确保资金到位，同时能够实现良性的资金运转。二是人工及材料费用管理。人工费用管理要对工日数进行细化管控，确保实耗工日与定额工日无差异。利用直接费用控制发放工资与定额工资的情况。材料费用方面，要加强价格把控，完善材料台账管理，争取最大的利润空间，对材料采购预算进行细化统计。三是项目成本管理。针对项目成本，要完成造价编制以及各类费用核算、审核及汇总。财务部门要细化管理科目，对各项费用核算进行严格管控，加强成本管理监控力度。
        2.完成施工现场勘测
        施工现场勘测，能够提升施工设计方案的可行性，保证施工设计方案与施工条件、施工工艺以及施工规划的统一协调。设计及施工人员要统一完成施工现场的勘测。对勘测所得数据进行系统分析，双方共同商讨设计方案的合理性，完成设计图交底。对存在的设计差异问题，要切实整理、有效规避，减少施工风险。施工现场勘测过程中，除考虑外部环境、施工地质结构、区域内构筑物外，还要考虑施工房屋建筑的类型、国家对房屋建筑工程提出的法律法规以及相关规范。另外在进行施工现场勘测时，还要考虑施工安全性，根据环境情况制定应急预案，有效预防施工安全事故。

期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆

        3.建立工程管理体系
        工程管理体系，结合了完善的管理制度、有效的监控机制以及责任划分策略，能够落实工程管理、保障房屋建筑工程质量。建筑企业要根据房屋建筑工程实际情况，制定合理的管理措施，并推行现代化的管理理念，结合原有的管理经验以及国内外建筑管理案例，形成系统的工程管理体系，并结合企业工程施工的特性，体现管理优势。针对现场施工人员以及施工技术，进行严格的监督与管理，确保施工技术操作规范化、施工流程合理化，以及施工考评机制科学化。针对房屋建筑工程施工人员，要加强施工技术培训，强化施工质量与施工安全意识。在选择施工技术过程中，要考虑建筑实际情况，优化设计安排、强调技术标准。另外，要保证监理机制的运行。通过项目与监理部门的合作，及时发现建筑工程施工问题、排除施工现场隐患，实现优化的施工资源调配，把控施工方向、提高施工质量。
        三、房屋建筑工程施工技术
        1.混凝土浇筑技术
        混凝土浇注是房屋建筑工程施工中最为重要的技术之一。针对这一技术，要重点关注其中存在的两项技术问题。一是混凝土表面泌水问题，二是浇筑混凝土裂缝问题。
        出现混凝土表面泌水问题，主要有两项原因，一是混凝土材料质量出现问题，二是混凝土拌合配比出现问题。为避免混凝土表面泌水现象的出现，要加强混凝土材料管控，结合房屋建筑工程实际需要，优选混凝土原材料。同时，加强材料验收工作，并对堆放在施工现场的混凝土原材料进行防护。在混凝土拌合配比过程中，要根据施工建设设计标准，优化配比方案，并对选择的配比进行试验浇筑。根据实验结果，不断的优化配比，最终选择最优的配比方案。拌合过程中要尽可能采用机械拌合、降低人工操作失误率。严格按照拌合标准，确保混凝土拌合质量。
        混凝土浇筑过程中，如对混凝土内外温度控制不当，就会导致温度造成的内外部应力差异，从而产生裂缝。因此，针对混凝土裂缝问题，要利用现代化手段，监控混凝土浇筑后的热量变化情况，对内外部温度进行系统统计，避免温度差异过大的问题。及时对混凝土进行降温或保温处理，减少内外部拉应力的差异。
        2.地基施工技术
        地基是房屋建筑的基底，因此要通过严格的施工技术管理、避免不良地基，影响整个房屋建筑的质量。一是要优化材质选用及结构构造。降低地基的附加应力，减轻地基结构自身承重。二是把控地基结构的基础底面积。在合理范围内扩大底面积覆盖面，从而降低地基附加压力。三是对地基土层进行加固处理，保证地基土层具有均质性以及持力性，保证厚度及承受力的稳定，为整个地基提供持力支撑。四是地基施工过程中，要增强基础刚度，不断的调整地基基础形式大小以及立桩等埋置深度，依据设计原理、掌控地基施工原则、提升地基施工稳定性。
        3.地下室测量放线技术
        房屋建筑工程的地下室测量放线，是整个施工过程中的重点及难点。针对这一技术，要加强施工管理、提升技术规范性。一是测量放线流程中，要加强轴线引测的管理，要确保地下室基坑外轴线能够有效引测到基坑旁边的护桩上，保证所有轴线与护桩形成稳定的连接。二是轴线连接的护桩，要利用木桩以及钉木板，稳固的固定在地下室基坑土层中。要保证护桩的稳定性，同时利用红漆对木板上引测的轴线进行标注。三是所有护桩及轴线的定位，要用三寸半铁钉固定。一方面保证放线的稳定性，另一方面，便于拉线操作。四是在地下室混凝土浇筑施工时，要避免浇筑过程中的混凝土流动对放线或护桩插进的地方造成压力，引起测量放线差异。
        结语
        房屋建筑工程管理及施工技术，是保障建筑行业可持续发展、提升房屋建筑安全与使用性能的基础。因此，建筑企业要完成项目资金管理、施工现场勘测、建立工程管理体系、强化房屋建筑工程管理策略。同时加强混凝土技术、地基施工技术、地下室测量放线等技术的管控，把控技术核心，推动房屋建筑工程良性发展。
        参考文献
        [1]鲁龙海.房屋建筑工程现场施工技术与管理探讨[J].建筑工程技术与设计,2018(06):1643.
        [2]龚国斌,洪燕飞.探析房屋建筑工程施工技术及现场施工管理[J].中国房地产业,2019(7):125.
        [3]李国.房屋建筑工程施工技术与现场施工管理剖析[J].四川水泥,2018,No.263(07):148.