史臣娟
青海建丰建设工程有限公司 青海省西宁市 810000
摘要：现如今，我国的经济在快速发展，社会在不断进步，房屋建筑为人们的生产和生活提供场所，因此建筑质量对人们有着至关重要的作用。房屋建筑施工在实际生活中经常会发生渗漏的问题，其一方面会影响建筑的美观性和完整性，另一方面会损坏房屋排水系统，增加维修建筑难度，因此在房屋建筑施工中应用防渗漏技术有着重要的作用。
关键词：房屋建筑工程；防渗漏施工技术；质量问题
引言
一般而言，建筑工程项目施工的过程中经常会受到各方面不同因素的影响，渗漏现象十分常见，给后续的使用带来极大的阻碍和不良影响。特别对一些民用类建筑来说，假如针对施工渗漏问题没有做好妥当的处理，亦或者欠缺科学、可行的防渗漏技术措施，则必然会影响到民用建筑工程施工的质量，不利于广大民众的日常生活。建筑工程施工管控要合理利用防渗漏技术，明确建筑工程中出现渗漏的具体位置，进而提出有针对性的改进建议，尽可能避免民用建筑工程中产生渗漏质量事故。鉴于此，系统思考和分析防渗漏技术在民用建筑施工中的有效应用措施显得尤为重要，拥有一定的研究意义与实践价值。
1防渗漏施工技术的概述
房屋建筑的使用过程中，难免会受到风吹日晒等自然环境的侵蚀，也会由于住户的生活习惯从而对房屋产生一定的物理或是化学影响，造成房屋的使用年限降低，其中最为重要的还是房屋渗漏问题。许多住户在居住过程中会发现房屋存在水管渗漏、吊顶渗漏等问题，容易引发墙体霉变以及脱落。针对此种情况，可以运用科学的防渗技术，如在建筑表面涂抹高分子化合物，借高分子化合物对建筑表面进行加固和细小缝隙的堵塞，这样一来可以防止水汽和雾气的渗透。但是在实际应用中，灌浆和防渗墙技术的应用更为广泛，对于防渗墙技术而言，最核心的部分就是降低渗透系统和工程造价。防渗墙的成墙技术有许多种，如深层搅拌法;锯槽机成墙法;射水法等。其中，深层搅拌水泥成墙法的操作过程比较简单，容易上手，对施工人员的技术要求没有那么高，可适用于多种土质的墙体，所以广泛普及。另一种方法是灌浆技术，灌浆技术由两部分组成，分别是高压喷射灌浆法和控制性灌浆法。高压喷射灌浆法，需要根据不同的地层结构和建筑物防渗要求，将高压喷射灌浆法分成定喷、摆喷、旋喷三种，与防渗墙技术不同的是，灌浆法容易受到外界因素的干扰，导致喷发不均匀或漏喷现象。但灌浆法的优点是节省时间，在同等技术中成本比较低廉，是近几年的新兴技术。
2房屋建筑施工中的防渗漏施工技术研究
2.1屋面防渗漏施工
对于当前的民用建筑来说，在屋面的施工中常见的两种形式包括平屋面和坡屋面，而且无论是哪一种施工形式，都要做好屋面的清理工作，及时发现屋面的不足，如果发现屋面出现渗漏的风险，应该及时采取有效的措施进行补救，从源头扼杀渗漏问题。只有全面的进行屋面检查，才能做好屋面防渗漏工作。在实际屋面防渗漏施工中，首先要做好管道的补孔施工，施工人员应该加强补孔工作的管理力度。此外，在民用建筑的屋面防渗漏工作中还应该注重铺置防水层的材质，屋面地层可以采用钢筋混凝土结构进行铺设，上面铺设一层防水卷材，并且架设一层保温层，有效的发挥民用建筑屋面防渗漏的现象。
2.2在厨卫中的应用
在防渗漏的处理上，相对来说，厨卫的处理是有很高的技术要求的。一个建筑的质量就体现在厨卫防渗漏工作的处理上。针对厨卫出现的渗漏情况，在施工技术上可以从三个方面进行处理。（1）管道的装修。
厨房和卫生间是管道分布最广的地方，因此对管道的装修一定要谨慎小心，安装好管道后，要仔细修补管道穿楼板的孔洞，清洗干净孔洞四周的残留物，刷完水泥素浆后还要进行浇筑和养护，这就需要采用C20的细石混凝土。在浇筑时要记得分层浇筑，不可急于拆除吊模，要达到拆模的条件后才能进行拆除。（2）楼道管道的处理。对要穿过楼道的管道，也要进行细致严格的处理，一定要安装伸缩节，以有效防止在楼面的混凝土上，管道的伸缩与交接处产生裂纹，从而导致渗漏现象。（3）防水材料的选择。防水材料也是防渗漏出现的重要因素，尤其是在厨房和卫生间的内墙、分隔墙的处理上。加强合格防水材料的使用，才能防止外墙在施工时发生裂缝而导致渗漏。
2.3卫生间与厨房间防渗漏技术
一般而言，对民用建筑工程中上下户之间的厨房卫生间、该户的卫生间与其他房间来说，均非常容易出现卫生间渗漏的情况，通常情况下会出现在墙根或者底面的位置，究其原因，在于底面或者墙体出现了较小的裂缝，所铺设施工的管道封堵欠缺一定的密实性，防水层铺设不够科学，出现受损的情况。除此之外，卫生间常会出现积水的情况，长久进行浸泡，也将造成卫生间出现渗漏现象。进行上下户之间的厨房卫生间、该户的卫生间与其他房间防渗漏管控的过程中，需要满足下述几个方面的要求：第一，假如厕浴间的地漏施工过程中的高度控制不当，必然发生倒泛水现象，使其表面形成积水。地漏需要低于排水地表面大约4mm。而地漏位置的汇水口则应做成喇叭口的形状。对地漏四周防渗漏混凝土施工的过程中，需要划分成2～4次加以浇筑，当浇筑结束以后，需要开展试水实验，避免出现漏水的情况。进行卫生间找平层铺设的过程中，应该做好针对立管、套管及地漏在穿楼板位置的混凝土封实处理工作，在接口的位置使用防水涂料，并留出深度为7～11mm的沟槽。对套管、立管之间的间隙则应该使用防水材料进行填充，同时要求套管的高度高出地面大约85mm，对周围的混凝土实施防水护墩处理，以便充分发挥出防水的作用。
2.4门窗防渗漏施工
民用建筑的门窗也是渗漏问题的主要发生环节，在民用建筑施工中，对于房屋建筑的门窗接缝处，经常会出现渗漏的现象，所以，在开展民用建筑的防渗漏施工中应该重点关注门窗部位的防渗漏施工。对于民用建筑来说，门窗代表着房子的整体形象，因此，在门窗材质的选择中，既要考虑门窗设计的美观度，同时也要考虑门窗材料的防渗漏性。门窗材料的选择应该满足各项标准，例如门窗设计尺寸等，其次在门窗的安装过程中，也要注意安装的工艺和水平，确保施工人员能够严格按照施工标准开展民用建筑门窗的防渗漏施工，提高门窗的可靠度，并且在完成门窗的安装后要仔细检查材料的密闭性，对出现问题的不问应该及时补救，避免出现渗漏现象。
结语
综上所述，建筑行业快速发展，但房屋渗漏问题也愈发明显，深受人们关注。建筑施工单位需要重视渗漏问题对人们生产、生活的影响，合理使用防渗漏技术，优化房屋排水系统，实施高质量防水材料，提高防水性能，确保施工材料、排水系统等质量符合要求。做好维护防渗漏工作，在保证施工质量的基础上延长建筑寿命。
参考文献
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