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预结算审核在建设项目工程造价中的应用探讨

发表时间：2020/11/10 来源：《基层建设》2020年第21期作者：宁米英

[导读] 摘要：在工程建设项目中，预结算审核发挥着重要作用，因此需要引起建筑工程管理者的重视。

        茂名水东湾新城建设管理委员会广东茂名 525000
        摘要：在工程建设项目中，预结算审核发挥着重要作用，因此需要引起建筑工程管理者的重视。预结算审核通常复杂但是非常重要，其质量关系到建设工程的水准，因此需要相关建设工作者加强对预结算审核工作的落实。本文对预结算审核在建设项目工程造价中的应用进行了探讨，希望能够促进工程造价工作管理工作的开展，为我国建筑行业提供一定的帮助。
        关键词：建设工程；工程预算；结算审核
        1 审核工程预结算中常见的问题
        建筑工程是一项系统又复杂的工作，因此在建筑工程的预结算审核工作中，需要相关专业人员处理较多的项目，要求相关专业人员能够具备扎实而专业的知识，具备较高的职业道德和素养。然而，由于建筑工程在实际施工过程中会遇到很多客观因素，因此在开展预结算审核工作的过程中，由于相关工作人员工作水平的高低，总能遇见各种问题，导致建筑项目工程造价的难以落实。如在预结算过程中定额换算不能够达到相应的要求，新技术和新材料不断增加定额换算的内容，导致定额换算难以跟上时代发展的速度等等，都会导致审核工程预结算工作难以落实。
        同时，在定额换算中出现过多次由于缺少相关数据而导致换算或补充不合理的现象，由于预估人员的高估导致预结算工作难以落实的现象也出现很多。一些建筑施工企业在经营建筑工程施工的过程中，希望能够通过一些非法手段从中获取高额利润，因此采取签假证、高套定额的方法，使用额外添加名目的方式完成相应的工程量扩大，都会导致审核工程预结算中的问题。建筑企业不从提高工程质量出发，而是采用建立复杂虚假工程量等投机取巧的方式，都会使审核工程预结算难以发挥其有效作用。如果工程造价项目过多，在开展相应的程序计算工作中，就会因为计算过于复杂，计算名目不均等造成工程预结算审核困难的现象。
        以工程中经常遇到的墙面砖单价换算为例说明在定额单价换算过程中不同做法的差别。例如：以某个地区的价格为标准，墙面水泥膏粘贴200mm × 50mm 瓷质长条砖，缝8mm，换算其定额基价（以子目 B2 －143换算饰面材料）。
        做法一：
        块料用量 =［100P（块料长 + 缝宽）×（块料宽 + 缝宽）］×（1+ 损耗率）× 块料长 × 块料宽 =［100P（0.2 + 0.008）×（0．05 +0.008）］×1．03 × 0．20 × 0.05 = 85．38m2
        定额价差 = 85．38 m2 × 33．00元/100m2 － 87．2m2 × 20.57元/100m2 = 1017．25 元 /100m2
        换算后的基价 =3320．28 +1017．25 =4337.53元/100m2
        做法二：
        定额价差 =87．52 ×（33．00 元/100m2－20.57元/100m2）=1087．87 元 /100m2
        换算后的基价 =3320．28 +1087．87 =4408．15元/100m2
        从上面两种不同的做法容易看出：做法二只换实际块料价而定额含量不变，这必然就导致造价明显增大。工程队往往就是这样通过只换实际块料价而不换定额含量来故意增大造价的。
        2 工程预结算审核的内容和依据
        在工程预结算审核的过程中，主要内容包括相关费用、单价的计取工作，在相应的施工过程中，需要按照一定的方式，在施工图基础上完成招投标书、协议、会议等纪要工作，使材料设备能够在相应的价格签证过程中更好地完成相应的法律签证工作。工程预结算审核的内容和依据通常包含以下内容：
        2.1 工程量的审核
        工程量的审核是确保工程顺利完成的关键，首先要对工程量如何计算有清楚的了解。首先，工程量的计算范围主要包括对柱高、梁高以及主梁、次梁的划分等方面，相关计算人员需要首先或许相关数据，完成计算任务。其次，对一些具有限制性因素的数据应该得到有效落实，通常情况下，对于高度大于3.6m的建筑物，应该在顶棚装饰的过程中采取更加有效的措施计算脚手架费用，如果在安装过程中使用了钢筋混凝土会有额外的费用生成。最后，通过加强对计算尺寸和图示尺寸的设计落实工作，进而能够通过更好地方式完善相应的工程量审核工作，对现场签证以及设计工作进行有效的合适，使相应的工作得到有效落实，确保计算的合理性和有效性。
        2.2 套用定额及单价的审核
        在工程造价的过程中，定额应该具备良好的科学性和权威性，只有通过这种方式才能够更好地完成相应的数量计算工作，不会因为数量的升高或降低而使其计算准确性受到影响。

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在审核套用预算的过程中出现以下几个问题：
        ⑴套用定额需要具备良好的合理性，确保审核过程中单价之间相差数额不会过大，确保在审核过程中对于土方和普通土能够使用更加有效的措施对其进行完善，否则会在审查过程中出现差错，注意在基础垫层中对无筋混凝土和有筋混凝土的区别，从而确保审查过程的准确性。
        ⑵在开展定额审核的过程中，要依据设计图纸的相关标准开展审核工作，确保建筑工程施工中的相关内容与谁图纸相一致。其次，确保项目工程不会因为疏忽而被重复套用，确保建筑工程在套用过程中的有效性。例如，在快料面层中可以设置防水层，在预购软件中设置防水模块，加强对建筑工程防水设置的建设等等，避免工程项目的重复。
        ⑶在金鼎定额换算计算工作的过程中，要能够通过更加有效的方式完成对换算工作的落实，弄清楚在换算工作中有多少是定额中的人工部分，多少是材料或者机械部分，在换算过程中要能够拥有正确的换算方式，采用正确的换算系数等等。
        2.3 费用的审核
        在开展工程造价管理审核的过程中，需要通过招投标工作的有效落实，使相应的合同文件等有效得到妥善处理，从而使相应的取费表格能够在工程建设的过程中拥有更加有效的作用。在审核文件的过程中，审费表需要与工程实际性质相符合，因此在开展费率计算的过程中，要能够采取更加有效的方式得知其是材料费率还是人工费率，对工程取费率进行正确的计算工作，使其能够在工程施工的过程中能够采用更好地结算方式完成相应的审核工作。
        3 工程造价审核的几种方法
        建筑工程通常情况下周期较长，工程项目较为复杂，生产消费过程长，因此其计价过程不止一次。在工程造价审核的过程中，采用恰当的方法能够将审查过程变成更加有效的审查措施，从而确保工程造价的质量。
        3.1 全面审核法
        全面审核法在工程造价审核的过程中经常使用，需要审核人员按照施工图纸对相关定额、组织以及合同进行造价方面的审核，从而使审核过程能够更加全面，对建筑工程的工程数量和单价进行有效的费用计算。全面审核法是按照建筑施工图中编制的过程开展审核工作，因此对于初学者而言，这种审核方式具有简单有效的特点。对于一些工程量不多的项目，使用全面审核法能够发挥有效的作用，可以对工程项目中的排水沟、围墙等开展更加有效的预算审核工作。全面审核法具有较为明显的优点，能够确保审核内容的全面性和审核质量，但是对于一些工程量较大的工程项目，全面审核法的弊端暴露无遗。在大规模工程建设投资的项目中，如果继续获得工程造价审核结果，全面审核法就不可取，应该采取更加有效的方式完成对全面审核法的应用，使其能够在建筑工程施工中发挥作用。
        3.2 重点审查法
        对于一些明确指定重点审核项目的工程，可以采用重点审查法，使工程项目的建设工作能够在相应的建设施工过程中，完成必要的审核项目。该审核方法通常用于一些工程量较大的特定审核项目中，能够有效节约审核时间。
        3.3 对比审核法
        对于建设结构相似、定额套用相似的工程项目，可以采用更加高效的方式开展对比审核，能够有效纠正相似工程项目中相差定额数量的工程内容，从而使工程项目能够更好地得到完善，发现其中的问题并解决。
        3.4 分组计算审查法
        在开展预结算审核工作的过程中，如果工程量的数目太大，就可以通过对相应分享内容进行组织的方式，完成对工程量的分组计算工作。首先，开展有效的分项工程，对于建筑工程中的项目进行分项处理，要确保分项工程的准确度，从而更好地完善相应的计算基数。通过对工程数量的审查工作，能够使相应的工程量通过更好地方式得到落实，进而采取更加有效的措施完善相应的工程量基数计算工作。
        3.5 筛选法
        对于一些工程量较大的建筑工作，如果分项工程在开展相应统筹工作的过程中所采用的标准不同，应该通过更加有效的方式对预算建筑工程展开标准调整，使其能够符合“基本值”所规定的标准。筛选法是统筹法的一种，通过加快审查速度，有效发现问题，能够更好地解决相应的问题，但是在发现差错问题之后还应该继续审查。
        4 结束语
        由此可见，建筑工程的预结算工作是一项需要建筑工作人员具备专业素养的工作，相关预算工作人员需要具备良好的专业技能、灵活的审核技巧，对工作能够做出总结，能够通过完成相应的数据计算，提高审核的效率和质量，从而更好地发挥预结算审核在建筑工程中的作用。
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