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建筑房建施工技术与质量管理的探析李军成

发表时间：2020/11/10 来源：《基层建设》2020年第21期作者：李军成

[导读] 摘要：我国建筑行业获得了飞速的发展，无论是建筑的规模还是数量都有了大幅度的增多，进步的同时建筑工程的问题也不断涌现，就目前的形势而言，重视建筑工程的房建施工技术与质量管理是十分有必要的。

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        摘要：我国建筑行业获得了飞速的发展，无论是建筑的规模还是数量都有了大幅度的增多，进步的同时建筑工程的问题也不断涌现，就目前的形势而言，重视建筑工程的房建施工技术与质量管理是十分有必要的。本文首先阐述了房建施工的技术要点，然后分析了房屋建设中施工技术存在的问题，最后提出了加强房建工程质量管理的具体措施。
        关键词：房屋建设；施工技术；质量管理
        一、房建施工的技术要点
        1.地基与基础技术
        中国的地基技术已经发展到了一个世界领域，具有许多相应的管理措施和技术支持，例如换填垫层法、排水固结法、强夯法、灰土挤密桩法和土挤密桩法、砂桩法、碎石桩法、石灰桩法、水泥土搅拌法、夯实水泥土桩法、高压喷射注浆法、水泥粉煤灰碎石桩法、加筋法、灌浆法、特殊土地基处理方法等。多领域、多地形的地基处理，使得我国建筑行业具有非常浓厚的根基，同时非常深刻地了解每一种地形的构建机理、施工流程和地基指标检测等一系列标准，为房屋建设的根基打下坚实的基础。
        2.钢筋工程技术
        钢筋工程技术是上层建筑的基础，为房屋建设质量的提高起着很重要的作用。钢筋施工属于工地中的大制作过程，必须要制定相关的安全制度和保障措施，钢筋的断料、合成等方案的进行要在施工地面上进行，避免在高出做工所出现的意外事故；钢筋的搬运和牵引要确保周围无障碍、无电线等环境，避免出现触电事故，威胁工人们的生命安全；钢筋的受力要准确精准的测量；房建工程当中所需的钢筋数量较多，施工量较大，钢筋的处理和施工都要在施工地进行相应的处理，以确保工程钢筋的需求。在施工作业之前，技术人员要与施工人员进行探究，及时解决施工当中可能出现的问题和不足，做出相应的改正；在施工过程中，施工人员要了解所用钢筋的种类、数目、钢筋捆扎等重要问题，确保钢筋的充分利用，保证工程的顺利实施。
        3.混凝土工程技术
        混凝土一般是凝胶材料混合成复合材料的统称，包含有石、砂、水等，广泛应用于建筑施工领域。混凝土具有抗压强度高、价格低廉、耐久性好等一系列的优点，这使得混凝土成为房建当中重要的承载体。施工之前，承建商要确定混凝土的种类和数目，确保建筑过程中的稳定实施，同时也要了解混凝土中的成分和含量，将原料的比例固定好，确保合成的混凝土能够安全使用，也要考虑到混凝土的硬度，水的添加有着非常重要的作用。要安排合理各个部位的混凝土种类，制定相应的时间进行灌输，以保证混凝土能够更快的凝固，确保混凝土的优化配置。
        4.防水工程技术
        施工当中要考虑到房屋建成之后的各类问题，防水工程就是其中一项重要项目。在施工过程中，如果在建筑过程当中忽略排水设施和排水设计，会导致排水不畅、水压不稳等问题，如若长期浸泡，则会导致墙面腐蚀，建筑遭到破坏。房屋建设要考虑当地的地理环境、降雨强度等因素，设计地表水管和墙壁水管，维护好房屋建设的基本需求。防水材料的选择也同样重要，要严格执行国家的相关政策，购买符合产品质量检测的防水产品，防水材料使用前，要批量次检验，避免在安装过程中出现问题，完善个方面细节，做好安全防水工程。
        5.施工实地测量
        施工技术的改进还表现在测量工具的完备，施工测量需要的是对工程的控制、勘测等，建立完备的施工建设网，遵循测绘工作的基本原理，在整体布局上要“从整体到局部”，在精度上从高到低。为满足较高的施工精度要求，要使用高精度的施工测量工具进行测量作业。各种测量标志必要埋设固定点位，且处于不易破坏的位置，同时也要经常检查位置，如有破坏，应及时恢复，避免再次破坏，以满足施工测量的具体需求。
        二、房屋建设中施工技术存在的问题
        1.施工过程中的模板工程问题
        模板工程，指的是为混凝土浇筑成型用的模板及其支架的整体设计、安装、拆除等整套技术工作和完成实体的总称。这一工程是建筑施工的重要环节，其施工质量对后期的施工进度有着非常重要的影响。所以模板在使用过程中出现的问题也是施工技术中非常重要的一环。在实际施工过程中，施工单位往往由于疏于对模板施工作业过程中的模板使用不当给施工安全带来很大安全隐患。有鉴于此，需要开展模板施工的技术人员严格依据建筑设计图纸开展作业，尽可能减少施工误差或将误差缩小至可控的范围，确保施工安全。
        2.施工过程中的混凝土施工技术问题
        在房屋建筑施工过程中，混凝土施工技术直接影响着房屋建筑的整体质量，也是对一个国家整体建筑水平标准的综合考量准则。但结合我国目前混凝土施工技术现状来说，还存在很多基础性的问题，其中最常见的就是混凝土裂缝问题。导致这一问题出现的原因是由于在房屋建筑施工过程中，受到外部条件影响导致内部物理性质发生改变，外加混凝土自身的脆性、结构比较混乱的性质，极易导致出现裂缝问题。另外由于混凝土的原材料结合效果较差及混凝土之间模板的变形，也是引起出现裂缝的主要原因，具体表现就是混凝土中的水泥在硬化期间，由于受到水的影响产生一定温度，在后期进行降温处理时又因为其他部分的约束导致混凝土内部产生极大的拉力产生裂缝。

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        3.施工过程中的材料选取问题
        在房屋建筑中，卫生间、厨房等地方都是很容易出现漏水、渗水等问题的地方，这些地方也是施工人员容易忽视的地方，对于这些经常用水地方，需要施工人员在材料选取和使用时给予高度关注，一定要严格根据预先设计的图纸进行材料选取，切忌不能为了节约成本而偷工减料，这会给用户后期使用带来很大的困扰。现阶段施工建设过程中材料选取方面比较常见的防水材料有改性沥青防水卷材以及丙烯酸酯和聚氨酯等密封性材料。近年来，随着建筑技术的进步，推动了建筑行业的大发展，对于防水材料的市场需求也有了明显增加，在这一背景下，越来越多的高分子防水材料像EPDM（乙丙橡胶）、PVC（聚氯乙烯）等在市场上出现。另外还出现了一些新型的防水材料如刚性防水材料以及金属防水材料等，这些材料也评借其独特的质量优势赢得了市场的青睐，在房屋建筑行业中得到广泛使用。
        三、加强房建工程质量管理
        1.对施工安全进行有效的管理
        施工安全管理工作要从多个不同的方面做起。首先，结合实际施工中可能出现的危险点，对施工人员进行安全教育，将潜在安全隐患详细告知施工人员，并且教会他们注意避免这些安全问题的方法手段，提高他们的安全素养水平。其次，要对施工人员的现场行为加强控制。在施工现场，管理人员要注意按照安全手册，对施工人员的各种行为予以管理，尤其是一些存在安全风险的行为要及时制止。最后，做好安全检查，消除安全隐患。在施工现场，对于潜在的安全隐患，需要通过安全检查，及时发现，对其提前进行管控。
        2.注重施工材料的选择
        房屋建筑行业正在迅速发展，各种各样的建筑材料应运而生，加之房屋建筑的风格也在不断变化，其所使用的材料可谓是千变万化。因此，施工材料的选择和汇总是一项非常繁杂且重要的工作，必须要认真对待。房建施工企业必须重视施工材料的筛选，无论是购买、运输，还是检测方面。只有施工材料满足房屋建筑的要求，才能保证广大人民群众的生命财产安全。
        3.建立完善的管理制度
        要想促使管理工作得到理想的管理效果，就需要建立一个完善的管理制度，尤其是房屋建筑的管理。建筑企业需要建立专门的质量管理部门，分析和研究施工过程中可能会出现的各类问题，针对这些问题制订有效的管理措施。除此之外，还要保证这些管理措施能够落实到位，发挥其真正的作用。建筑企业需要设置终身责任制，施工的所有环节都需要派专人进行监督和管理，一旦出现问题，可以迅速找到需要负责的工作人员，并让其承担责任。这样的方式，能最大限度地提高管理者的责任感，保证施工的所有环节都能够得到较好的管理和控制。
        4.提高管理者自身的水平
        在任用管理者时，一定要对管理者进行多方面考核，达标之后再上岗，这样才能保证管理者在日常工作时以身作则，对工程进展的各个方面都进行细节化管理，最大限度地减少失误，保证工程建设的质量。此外企业还需要定期对员工及管理者进行培训，让他们在培训中找到自身的不足，并及时进行调整，从而培养员工和管理者养成自我学习的好习惯，在工作时更加专业化。在现在的企业中，如果企业有高素质的人才，那么它在行业中的地位就会非常靠前，企业的实力在一定意义上来说就是人才的实力，所以企业要重视高素质人才的培养，不仅要提高管理者的水平，还要提高施工者的水平。
        5.对施工进度予以科学化管理
        施工进度的管理会受到一些意外因素的影响，存在一定的不可抗性。在进行管理的过程中，首先，需要构建科学化的管理方案，对整体施工进度合理规划，在设计整体方案时，需要对材料供应、天气因素，以及其他因素予以考虑，留出一定的时间，用以弥补意外情况浪费的工期。其次，要合理安排施工，在现场施工中，要对不同环节合理安排，让各个部分的施工活动有序进行，避免产生冲突影响工期进度。最后，要合理调整施工，保证施工进度。
        6.对施工成本展开信息化管理
        成本管理涉及很多具体的数据，成本管理需要对这些数据进行综合化的分析，通过合理的手段进行控制。因此，传统方法是不可行的，需要通过信息化的技术方法，实现信息化的成本管理。具体来讲，可以使用大数据技术进行管理。大数据技术在近些年发展迅速，也在很多行业得到了应用，在施工成本管理中，可以通过大数据技术来管理。首先，基于大数据技术建立成本数据库，按照材料、设备、人力等不同的分类构建子数据库；其次，通过数据技术对各方面的成本数据进行分析，找出存在问题的地方，明确成本管理的重点；最后，根据数据分析结果，实施针对性的管理，对成本进行有效的控制。
        结语
        施工建设过程中出现的问题较为复杂，为了保障房建施工的顺利实施，技术的保障和质量管理体系的健全都是施工建设问题当中的重中之重，直接影响着房建工程的建设质量和安全问题。为此，施工过程要明确相关责任，制定有效合理的措施，对整个过程进行有效掌控，提高整个建筑行业的安全性。
        参考文献：
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        [2]俞林真.关于如何提高建筑工程管理及施工质量控制的思考[J].居舍，2019（15）：142.
        [3]解成林.提高房屋建筑工程管理与施工质量的措施分析[J].居舍，2019（15）：134.