建筑工程审计方法与造价跟踪审计研究王超--中国期刊网

字体：大中小

首页> 原创作品> 正文

建筑工程审计方法与造价跟踪审计研究王超

发表时间：2020/11/10 来源：《基层建设》2020年第22期作者：王超

[导读] 摘要：随着建筑业的发展，建筑工程管理难度也在不断提高，造价控制难度也有较大提升，工程审计的重要性和必要性也就更加重要，所以，建筑企业必须重视造价跟踪审计，提高企业管理水平。

        湖北公力工程咨询服务有限公司湖北襄阳 441004
        摘要：随着建筑业的发展，建筑工程管理难度也在不断提高，造价控制难度也有较大提升，工程审计的重要性和必要性也就更加重要，所以，建筑企业必须重视造价跟踪审计，提高企业管理水平。基于此，本文针对建筑工程审计方法与造价跟踪审计进行了分析研究，希望带给大家参考意义。
        关键词：建筑工程；审计方法；造价；跟踪审计
        引言
        在城市化进程中，建筑市场竞争尤为激烈，工程造价管理更加关系企业的发展，工程管理的全面性十分重要。但在工程造价管理方面，仍多为事后控制的方式，降低了造价控制效果，也影响了企业经济效益。为此，必须高度重视工程审计，合理选择审计方法，并做好造价跟踪审计工作，促进企业更好发展。
        1建筑工程审计浅析
        跟踪审计是一种建立在技术手段的作业上，同时又得有经济数据的一种审计的形式，这种审计一种非常重要的关于固定资产审计方式，它是具有很科学合理的去审核真实发生的工程数据。建筑业的跟踪审计所牵扯到的行业范围很广并且责任巨大，它通常是审计项目工程建筑在建设过程中产生的工程总成本，它不仅能促进了建筑单位自身建设项目的成本的核算，还能真实反映工程的造价问题。
        2建筑工程审计方法
        2.1对比审计方法
        该方法主要以工程客观指标为依据，通过对比的方式，找到审计工程中违背投资规律的内容，审核的项目主要有工程结构形式、工料消耗以及造价等。当所审核的图纸有不同之处时，应当结合工程实际，认真检查和分析差异之处。同时，对比审计方法的应用，应当根据工程状况加以区别，认真分析总结审计工程的造价及工料损耗状况。总的来说，对比审计的要点在于不同审计状态下的类似工程间的指标比对，从而提高工程审计工作质量。
        2.2归纳总结方式
        归纳总结方式可以使用在还没有全部的设计资格的工程里，这种审计方法的实际效果还是不错的，工作效率也要高一点。一般情况，类型相近的项目，面积差距不是很大，风格差不多，这些项目的各种使用数据、计算各部分的工程量的单位含量也都大致相同，这样就可以搜集相似建筑项目的数据进行整理归集分析后，加上相应的建筑的标准，构成了审计工作的数据库。
        2.3筛选审计方法
        该方法适用于不完善的住宅工程和相关单位，有着操作简单、效率高等特点。通常来说，建筑工程涉及的工程量比较稳定，不会产生太大波动，针对这一特点可以进行有效的规划和总结，做成数据表格的形式，并做好关键信息的标注，在此基础上合理选择建筑工程造价。
        2.4标准图方式
        优点是效率高、有成效，使用标准图纸当做考察的参照物，就是需要把精力集中在编写合规的预算数据上。这种审计办法的最大的缺点就是适用的范围比较狭窄，这种审计也就适合按标准图来建设的工程项目。
        2.5同类分组方式
        这种同类分组审计是使用按照一定规律吧类似的项目归纳起来分组进行审计项目的一种形式，第一，按照什么规律作为分组标准，第二，要分成几个组，第三，类似的项目分在一组，要用有相同计算依据的工程量，这种数据能够互相参考互相比较，必定会加快工作效率。
        2.6全面审计方法
        该方法是初学者进行单位审核时常用的计算方法，能够有效保证工程造价计算的正确率，在进行审查时严格遵循国家建筑工程的规范要求进行工程预算编制，很多专业技术水平不够的小企业通常采用这种方法。而对于十分重要的工程项目（成本高、工序复杂）通常采用重点抽查审计的办法，在审计过程中综合考虑各种因素，处理好工程项目与审计工作的关系，提高我国建筑行业的水平，促进我国经济的发展。

期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆

        3建筑工程审计工作的问题
        尽管先进建筑科学技术的应用，极大地提高了建筑工程审计工作水准，审计方法以及造价跟踪审计均有较大提升，然而审计工作问题依然存在，妨碍了工程管理质量提升。（1）竣工结算违规行为多发，如冒算、多算、高套取费标准等，影响了造价结算的准确性，损害了建筑企业经济效益。（2）审计工作所涉及专业甚多，对审计人员知识面及业务素质要求较高，然而部分审计人员理论基础薄弱、专业技能欠缺，对审计相关法律、财务等专业掌握不足，甚至存在工作态度问题，在建筑工程审计中缺乏主动性，严重影响审计工作实效。（3）变更过于随意，未能有效结合工程实际，对于工程审计方案的变更也不切实际，妨碍审计结果严谨性，无法作为工程决策的有效依据。
        4造价跟踪审计要点
        4.1协调好各部门工作
        （1）要通过强化上下级部门沟通，较好地解决审计工作难点问题，还要依据职责及施工范围划分，协调好审计单位同其余部门关系，以获取其对造价跟踪审计的支持。（2）造价跟踪审计人员要有责任心和正确的价值观，这也是审计工作的必然要求，还要对监管单位起到督促作用，并公开工程进度、监管业务等，切实依据有关规定要求跟踪审计。
        4.2施工图纸的审查方向
        在对审计的建筑工程进行跟踪审计时，施工图纸可以这些方面审查。首先，确定审查目标。审计时，审计人员要审核施工的图纸能否满足实际建筑的需要，施工人员看过图纸，有没有提出合理化建议，图纸的内容能不能指导施工建设人
        员准确高效的投入到工程建设当中去，是不是效率很高，能不能降低造价，这些都很重要。其次，审查内容是不是合理。跟踪审计人员需要比对施工建筑的工程量、施工原材料的价格等等，还要审查对施工图纸及造价是否合理。
        4.3工程设计的变更的影响
        在工程项目的跟踪审计时，工程设计图的变更要做到以下的要求，第一，在工程项目开展之前变更工程设计图，需要对变更过程造价分析，分析哪种方案更恰当，哪种方案造价最低。第二，在第一的基础上，还要分析变更设计图的后期还会出现哪些费用的变化，变化的多少。第三，业主要和监理单位多多交流，在监理部门的监管和配合下，能减少设计图变更的次数，后期减少索赔情况的发生。第四，在每个施工阶段都要做好工程全程的监控工作，对工程变更的内容实时记录下来，研究分析出现问题的原因，为后期工作保驾护航，减少不必要的纠纷。
        4.4工程进度款的付款方式
        在工程项目跟踪审计时，工程进度款的支付方式，直接影响整个工程的造价。在工程建设中，相关工程款要依据工程建设的进度支付，要明确通知业主工程进度，以及资金款项的支付单位。所以，关于工程进度款的支付方式，审计人员必须全程实时跟踪审计。这时候的审计工作有它的时效，也就是，施工项目的工程款严格依照工程进度执行合同规定的额度，同时提升工程项目的性价比。
        4.5 明确管理和咨询关系
        造价跟踪审计人员要致力于审计工作质效提升，还应加深审计业务的交流，强化各部门间的沟通，审计工作应坚持实事求是的原则，并注重审计理念的创新和发展，更好地维护各参与方的利益。审计人员应当对全过程跟踪审计有深入的理解，更加明确管理和咨询的关系，意识到服务和监督的职能，重点对工程经济指标予以控制，还要使其技术符合相关规范。
        结束语
        综上所述，我国建筑行业中的跟踪审计还存有很多问题，由于造价审计工作较为繁琐复杂，要求审计人员有着较强的业务基础，运用完善的审计方式或方法。计的能力和效果得到提高，为企业的发展提供有效决策支持。
        参考文献
        [1]张彦.建筑工程审计方法与造价跟踪审计的研究分析[J].住宅与房地产,2019(19):38+49.
        [2]秦伟南.建筑工程审计方法与造价跟踪审计研究[J].中国标准化,2019(08):31-32.