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建筑工程施工中防渗漏施工技术的运用柳涛

发表时间：2020/11/10 来源：《基层建设》2020年第21期作者：柳涛

[导读] 摘要：随着经济的快速发展，中国在加快城市化进程发展的速度。房屋和建筑物的数量不断增加，吸引了各行各业的人士。在房屋建造中应用许多技术，不仅包括混凝土结构技术、钢筋铺设技术，还包括防渗施工技术与给排水技术。

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        摘要：随着经济的快速发展，中国在加快城市化进程发展的速度。房屋和建筑物的数量不断增加，吸引了各行各业的人士。在房屋建造中应用许多技术，不仅包括混凝土结构技术、钢筋铺设技术，还包括防渗施工技术与给排水技术。其中住宅施工中的防渗施工技术是必要的。因为该技术能有效地解决建筑雨水渗漏问题，对保障房建设的整体质量有着显著的保障作用
        关键词：建筑工程；防渗漏；施工技术；运用
        1建筑工程渗漏的主要原因
        1.1工程设计存在缺陷
        建筑工程的防渗漏施工需要以工程整体设计为基础，如果建筑工程在设计方面存在缺陷，就很容易导致防渗漏施工存在质量缺陷，影响其最终的防水效果。很多设计人员在进行建筑工程设计过程中，本身的专业水平有限，而且对于建筑工程的环境影响因素、施工技术和很多新型的材料了解不足。这种情况就会导致建筑工程的设计不够合理，如屋面的坡度设计过于平缓，在南方雨水比较多的地区这种建筑工程屋面排水能力不足，很容易出现屋面积水问题，从而使建筑工程出现渗漏。除了这一点，还有很多地方的设计对于防渗漏问题考虑不周全，这需要根据建筑工程的实际情况进行不断的完善。
        1.2施工材料问题
        建筑材料是工程建设的物质基础，材料性能的好坏直接影响建筑工程质量。建筑工程施工材料在工程整体成本中占比很大，这就使得很多施工企业为了缩减成本，在施工过程中使用了价格低廉、质量较差的施工材料，从而影响了建筑工程的防渗漏性能。还有一种情况就是虽然建筑工程施工材料质量并不存在问题，但是其规格型号没有达到建筑工程整体的施工标准。例如很多环境比较恶劣的地区，由于防水的需求，需要采用高规格型号或者新型的防水材料，但是施工企业并没有按照要求使用这些材料，而是依然使用了一般标准的施工材料。这些材料在普通的环境和地区使用并没有问题，但是在环境比较特殊的地区或者对于防水有很高要求的建筑工程中使用就无法满足工程施工和使用要求。
        1.3建筑施工质量问题
        建筑工程出现渗漏最直接的原因就是工程质量出现了问题，就算工程设计合理，施工材料符合要求，但是由于施工企业在施工过程中质量管控存在疏漏，建筑工程质量出现问题依然会导致渗漏情况出现。现代建筑工程规模大，施工环节和工序众多，任何环节和工序出现问题都会影响工程整体的质量。而且建筑工程从业人员综合素质普遍不高，在专业技术掌握以及施工规范方面都存在问题，例如基层表面未清理干净，防水层烘烤不够导致空鼓现象面积过大而引起的窜水，卷材搭接的时候搭接边处理不密实，细部节点处理不到位，成品保护不力等造成渗漏。还有一个原因就是工程监理工作不够完善，监理人员在现场进行工程监理时力度不足，甚至存在违规操作行为。这些都是建筑工程质量存在问题的重要原因。
        2建筑工程中防渗漏施工技术的应用
        2.1屋面防渗漏技术
        （1）建设单位和施工单位不得擅自改变防水等级和防水材料，确实需变更的，应经原设计单位审核批准。建筑施工单位在进行相关施工工作之前，必须对设计图纸进行检测，通过对图纸进行会审，让施工人员掌握整个工程一些的细部构造技术以及其他方面的技术，制定出切实有效的防水施工方案，经过主管部门的审批之后展开相关的施工工作。在相应的防水材料被存放到施工现场之后，负责监理的部门应该进行取样送检的工作，复试合格后才可以使用。

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（2）屋顶基层与突出的屋顶结构（女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟囱等）的交接处和基层的转角处，找平层均应做成圆弧形，且弧半径应满足规格要求；卷材应在檐槽、檐槽和屋顶交界处，阴阳角处应进行防水处理；伸出屋面的管道、井（烟）道、设备底座及高出屋面的结构处，应由高度不小于250mm的柔性材料制成；水入口处的防水层应延伸到其内部不少于50mm，并用防水材料密封；在安装太阳能屋顶、消防及其他设施、设备和管道时，应采取有效措施避免损坏防水层。（3）防水工程完成后，应进行储水测试。工程竣工前的检查，检测人员应带水检查。
        2.2厨房、卫生间防渗漏技术
        （1）在整个厨房和卫生间的地板周围应设置高度不小于250mm的现浇钢筋混凝土止水带，并应与地板同时浇筑。（2）防水层应沿墙壁上下移动，距离地面不小于300mm。（3）管根、墙角墙根要防水，管子要穿过楼板，并采用止水段的施工方法。地漏安装的高度应比地面最低处低5mm，且地漏的周围区域应使用密封材料密封。（4）门的地面高度应低于相邻房间的地面高度，且防水高度不小于20mm。（5）在整个防水层的施工完毕后必须做好成品保护并及时做蓄水试验。工程竣工前，施工人员应进行应带水检查。
        2.3外墙外保温防渗漏技术
        在进行外墙的抹灰工作之前，工作人员一定要详细对整个墙身中的对拉螺栓孔、脚手架拉结点及脚手架眼等进行可靠封堵工作，封堵后孔洞外侧表面应进行防水处理。当抹灰厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施，如防裂、防空鼓、吊网和分层抹灰等。（1）保温板应采用满粘法施工，板与板间拼缝紧密，整个保温板的高度差不得大于1.5mm。（2）切开孔四个角处的绝缘板，并形成一个完整的绝缘板，且接缝距离角至少200mm。（3）外部保温系统的锚固位置，锚固深度和拔出力应符合设计要求。（4）墙的第一层必须覆盖一层耐碱的网眼布，并且墙的阴阳角处的网眼布应弄圆并相互重叠。（5）网格布铺设时应置于两道抹面胶浆中间位置。（6）外部隔热系统应首选轻质涂料，例如涂料，装饰砂浆和柔性饰面砖，并且不应使用饰面砖。
        2.4地下室防渗技术
        在建筑施工过程中，地下室是最容易出现问题的地方。运用地下室防渗技术，首先，要定期检查地下室的建设，如果出现渗漏情况要及时处理，避免渗漏现象进一步扩展。例如，在小区日常安全检查过程中，要重点关注地下室的安全使用、防渗现象，及时发现问题，及时处理，减少发生渗漏事故。其次，地下室渗漏产生原因是多方面的，外墙面的混凝土质量不过关是主要因素。保护外墙面混凝土，针对混凝土表面容易出现的裂缝、蜂窝等情况及时修补，防止因损坏导致渗漏情况进一步扩大。再次，应按照安全作业标准进行建筑施工，防止发生违反现有施工标准、流程的现象。在地下室施工中，不能直接在地面和外墙上打洞，要先设置出防水档案，观察并记录部分容易出现渗漏情况的位置，便于后期开展检查工作，根据已有数据信息及时检查出现渗漏的问题，保障建筑使用安全性。在施工期间，要高度关注出现渗漏问题，及时采取防范措施对出现的渗漏问题进行处置，保障建筑质量。
        结束语
        预防建筑工程中的渗漏问题，能有效提升人民居住环境水平，有利我国建筑行业的发展。所以，在建筑行业发展中要注重对外墙渗漏技术的研究，保障材料使用质量，重视设计与施工工艺的严密性，使用科学方法做好防护，促进我国建筑物整体质量。
        参考文献：
        [1]万传朋.房屋建筑工程防渗漏施工技术要点分析[J].建筑工程技术与设计，2019（8）：1745.
        [2]梁海霞.房屋建筑工程防渗漏施工技术要点分析[J].房地产导刊，2014（24）：75.
        [3]吴仕斌.房屋建筑工程防渗漏施工技术要点分析[J].建筑工程技术与设计，2019（7）：1975.
        [4]王可田.房屋建筑施工中的防渗漏施工技术探讨[J].建材与装饰，2018（10）：35.
        [5]殷世河.防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用[J].中国高新区，2017（12）：141.