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BIM对全过程工程造价控制管理的影响

发表时间：2020/11/13 来源：《基层建设》2020年第22期作者：唐荣付刘倩倩

[导读] 摘要：城市化建设不断发展，建筑工程规模也不断扩大，为了提供人们更好的生活质量，需要加强投资建设。

        中天新合建设咨询有限公司四川成都 610000
        摘要：城市化建设不断发展，建筑工程规模也不断扩大，为了提供人们更好的生活质量，需要加强投资建设。投资的不断扩大，使得在施工期间容易造成不必要的浪费，因此在施工前期，做好造价管理工作是重要的管理方式之一。加强造价管理控制，当前我国在工程造价角度来说，造价的成本控制能够在每个施工环节内发挥良好的推动作用。在工程造价全过程的有效实施过程中，工程项目的所有费用支出都会影响施工质量，施工企业要高度重视造价管理工作的全面贯彻，从而帮助企业经济利益最大化。BIM技术是一种可视性的建筑模型，通过合理技术运用能够加强造价管理者在施工期间的造价信息采集，并对整个施工项目进行成本优化，合理的进行资金分配，推动企业持续发展。
        关键词：BIM；全过程；工程造价；控制管理
        1BIM技术在造价管理中的应用价值
        1.1提升造价预算的精确度
        造价预算的精确度对建筑工程的决策和成本控制具有决定性作用，在传统的管理模式下不同阶段概预算编制的信息与资料收集、分析和计算不够精确，还容易因为对相关法规和设计意图的理解偏差出现错误。加之和造价密切相关的市场价格等因素的不确定性，导致造价预算与工程的实际成本支出无法拟合。而BIM技术则可以基于专业软件的强大功能，首先充分利用类似建筑工程案例的造价预算数据，简化信息采集分析工作流程，保障数据计算的准确性。其次，针对具体项目进行造价预算编制时无需另行构建数学分析模型和导入信息，而可以在BIM信息管理平台上基于已有的模型完成工程量与各个相应部分的造价计算。因此保障了造价分析、预算依据信息的时效性与一致性，可以为工程项目决策、招投标以及制定和执行施工组织计划提供高质量的造价预算依据。
        1.2通过实时数据分析预测优化控制策略
        运用BIM技术构建的建筑信息模型可以基于项目相关专业工程技术人员的协同，实时采集工程设计、施工管理等工作所需的数据和信息，并且跟踪监测各项规划执行的情况，同步更新相关数据，面向不同信息使用需要呈现包括建筑主体构造的三维图形、几何和工艺参数以及原材料品类等信息。因此，将BIM技术应用到建筑工程的造价管理中可以让相关岗位的工作人员实时获取最新的工程施工成本、原材料价格走势以及资金的收支等信息，从而结合造价管理规划和施工组织计划等资料分析造价控制目标与实际成本发生趋势能否拟合。并且基于准确预测优化控制策略调整资金筹集分配、生产要素的组织，掌控造价控制的主动权并确保各项指标始终处于理想范围。
        2BIM在建筑工程造价全过程管理的应用
        2.1提高全过程工程造价控制管理工作效率
        2.2.1工程计算快速准确
        在全过程工程造价控制管理工作中，存在大量的工程量计算，且目前针对这些工程量的计算，国家并未建立统一的标准，并且这些大量的工程量都由人工计算，难免会出现错误，导致工程计算工作效率低下，而BIM技术的出现，给工程计算工作带来新的方向。基于BIM技术的参数化特点，利用BIM技术建立了参数化平台，在这个平台上，人们将工程计算规则建立在平台当中，利用布尔运算法则和空间拓扑关系，实现BIM技术参数化平台自动完成实体扣减，从而快速准确计算出工程量。
        2.2.2充分利用资源
        人们将BIM技术参数化平台中，加入时间维度和造价维度，这两个维度出现在BIM技术参数化平台，可以帮助项目建设人员实时掌握施工人员的资源需求，充分合理利用资源，解决全过程工程造价控制管理困难、造价结果准确率低等问题，降低全过程工程造价控制管理工作量。

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在此基础上设计出合理的项目资源计划，进而降低全过程工程造价，减少全过程工程造价控制管理工作人员的计算量。
        2.2.3减少工程变更
        BIM技术平台可以建立建筑项目虚拟模型图，通过软件即可检查建筑项目模型是否存在问题，从而及时调整建筑项目模型，设计新的建筑方案，在这个过程中，可以解决工程建设过程中，多种原因导致工程施工过程中发现设计图存在问题，不得不停止施工或者变更工程，造成工程造价浪费，而增加全过程工程造价控制管理工作量的问题。尤其是BIM技术平台可以根据平台建筑模型的变化，自动计算相关工程量变化，减少人工计算存在的耗时长、效率低等问题。
        2.2工程造价成本核算
        BIM技术信息平台建立的数据库，解决了全过程工程造价控制管理工作人员面对工程造价成本核算的烦恼，降低了他们的工作量。在BIM技术信息平台数据库中，留存了工程建筑过程中的所有数据，工程造价控制管理工作人员，只需要将这些信息导入3D实体、时间、WBS关系数据库，即可精准分析对比建筑项目过程中任意一点的工程造价，及时纠正工程施工问题，降低工程造价成本。通过数据库信息，随时从施工时间、施1工序、建筑区域等三个维度分析对比项目的计划成本与实际成本，实时了解工程材料消耗情况，从而实时控制工程成本，提高全过程工程造价控制管理工作效率。
        2.3促进全过程工程造价控制管理协调合作
        工程造价管理工作需要多方协调、传递信息，但是由于专业、角度、时间等问题的影响，参与工程建设的所有人对于工程造价信息了解存在差别，阻碍着工程造价控制管理人员造价控制管理工作的进展。然而，具有可视化特点的BIM技术，给工程造价管理人员的工程造价控制管理工作带来了突破。BIM技术建立平台，既有信息共享功能，又有建筑项目虚拟模型实时跟进建筑项目施工进程，这就促使各阶段之间、各参与方之间可以根据工程进展，以施工建筑项目模型为依据，实时在信息平台讨论建筑项目施工过程中，存在的工程造价问题，并通过网络等其他措施，让各阶段之间、各参与方之间了解目前建筑项目工程造价，从而达成一致，使工程造价控制管理人员，在工作过程中，可以更为便捷、更加高效地协调各阶段之间、各参与方之间完成工作。
        在BIM技术平台体系下，工程建造项目的所有参与方都可以在工程早期就参与到项目当中，直至建筑项目工程结束，其BIM技术平台体系所具有的可追溯性特点，更是为工程造价控制管理协调工作人员提供了依据，减少在工作过程中各阶段之间、各参与方之间出现的扯皮现象，帮助全过程工程造价控制管理工作人员更好地实施全过程造价管理工作。因此，将BIM技术引进全过程工程造价控制管理工作，可以促进项目建设过程中，各阶段之间、各参与方之间的工程全过程造价管理协调问题，实现全过程工程造价控制管理协调与合作，以及工程造价控制管理工作顺利实施。
        结束语
        综上，BIM技术推动了建筑业与计算机技术的相结合，提高了建筑业生产效率，解决了图纸与实际相分离的问题。BIM技术推动了信息集成，为信息交换提供平台，基于BIM的全过程造价管理从全局出发，使每一个阶段相互关联起来，改善了参建方的沟通状况，方便从整体上控制项目成本目标。BIM技术应用于全过程造价管理，使得成本管理更快速、准确、易于分析对比，提升了成本控制能力。但BIM软件开发费用昂贵，技术要求高，技术从业人员欠缺，软件兼容差，各部门及各承包商组织起来协调困难等也是目前BIM能普遍应用于建筑业的有待解决的问题。
        参考文献
        [1]侯春梅.基于BIM的建设项目全过程造价咨询集成管理研究.工程造价管理，2017，1.
        [2]胡秀茂，肖莉萍.关于造价咨询行业BIM应用转型的思考.工程造价管理，2017，3.
        [3]雷宇田，郑婷月，庞宇.BIM技术在工程造价全过程管理中的应用［J].财讯，2019（12）：179.