雷传保 李国清
河南扬业建设工程有限公司
摘要：如今建筑已成为城市建筑的首选，因此提升建筑的质量和水平，可极大地改善人们生活工作环境，更加促进建筑业的蓬勃发展，而防水作为建筑中重要的一环，防水工程的施工质量直接影响房屋整体的质量。本文介绍在建筑施工过程中，做好防水防渗施工工作，有利于提高建筑总体施工质量。
关键词：建筑工程；防水施工；质量控制要点；控制措施
引言
经济的快速发展致使城市化进程不断加快，推动了建筑行业的迅速繁荣，建筑企业间的竞争日益激烈，消费者在选择产品时将质量作为首先考虑的因素之一，建筑行业亦是如此。因此在建筑施工过程中，施工单位需要做好防水防渗施工，利用有效的处理措施，科学规避房屋渗漏问题，提高房屋建筑的舒适性和安全性，稳定发展我国建筑行业。
1房屋建筑防水施工质量管理控制的重要性
房屋建筑的防水施工是施工的重点之一，其重要性主要在以下三个方面中体现：第一，在房屋建筑的具体施工环节，由于整个施工环节的复杂性和多样性，会对房屋施工人员带来较高的技术标准，而最终的结果也会严重影响整个房屋的质量。管理人员必须适时对整个过程进行严格监督，确保每一环节都能严格按照标准来发展，尤其是要注重整个防水材料的施工。第二，防水工作是整个房屋建筑工作中最关键的一个环节，这就需要确切的防水知识和较高的防水施工手段来为其做出保障，降低因自然因素而对整个房屋内部造成的漏水影响，提高整个房屋内部结构的稳定性，减少外部侵蚀现象。第三，对房屋防水施工质量进行管控，能够对居民的生命财产安全形成保障，还能够推动我国建筑行业走向可持续发展道路[1]。
2建筑防水工程渗漏出现的原因
建筑防水工程出现渗漏的原因有很多，例如防水设计不合理，劣质防水材料的使用，对防水工程质量的监管存在的缺陷，房屋建筑工程本身存在的缺点，施工管理体系不健全存在的缺陷，防水施工队伍能力参差不齐等。日常生活中，房屋渗漏水会腐蚀钢筋，损坏混凝土建筑结构，最终影响建筑结构的稳定性和使用寿命。其次如果人长期处于潮湿的环境中，对于人身体健康的影响极大，特别是容易导致关节炎、风湿病等症状。再者房屋长期潮湿所产生霉菌直接影响墙面、与墙相近的家居及实木地板等，造成墙面隆起脱落，墙面装饰大受破坏，还有地板家具发霉潮变，造成大量经济损失。因此建设工程责任主体各方应充分重视防水工程质量，结合实际情况采取针对性措施加以防治，以减少渗漏带来的经济损失。
3建筑施工中防水防渗施工技术
3.1屋面防水防渗施工技术
施工材料和施工工艺直接影响屋面防水防渗性能，因此施工单位需要提高建筑屋面防水防渗性能，施工单位需要控制钢筋和混凝土材料的质量，满足国家施工标准。施工人员需要结合施工方案加大力度养护混凝土材料。在混凝土浇筑阶段，施工单位需要做好振捣工作，使混凝土的密实度提升，避免混凝土内部存在较多气泡。在建筑屋面防水防渗施工过程中，施工单位需要严格控制防水材料的质量，根据屋面施工要求综合对比各种防水材料，预测屋面施工中可能会出现的问题，选择的屋面防水材料需要具备较高的性价比。环境因素很容易影响建筑屋面，在建筑屋面施工过程中，施工单位需要选择科学的屋面防水防渗施工技术[2]。
3.2外墙防水防渗施工技术
外墙穿墙管道经常会出现渗漏水的问题，施工单位需要根据工程规范要求埋设防水套管，合理焊接防水套管的止水翼环，安装好管道之后，需要严密的封堵洞口。外墙砌体结构也经常会出现渗漏水问题，施工单位需要根据规范要求提高外墙砌体质量，落实质检工作，在施工过程中不能出现干砖上墙的情况，在砌筑过程中避免出现通缝、瞎缝等问题，合理把控顶砖斜砌的间隔时间，根据工程设计要求设置构造柱和拉结筋。施工单位要着重处理外墙窗边渗漏水问题，施工单位可以利用预设金属附框方式，根据施工要求控制门窗和洞口墙体间隙，保护门窗外表面。浇筑窗台压顶的过程中，需要提高振捣的密实度。
窗框塞缝部分需要利用防水砂浆材料，检查窗框塞缝的质量，避免出现空鼓输送的问题。对比内窗台，施工单位需要缩短外窗台20mm以上，严格控制向外排水的坡度。
3.3卫生间防水防渗施工技术
建筑内部卫生间耗水量非常大，也经常出现渗漏问题。施工单位需要做好这部分的防水防渗工作。在施工之前，施工单位需要严格检查密封材料和防水材料以及管道等材料，保障施工现场使用合格的施工材料。针对穿板管道，在浇板浇筑阶段，施工单位需要根据尺寸预留孔洞位置。施工单位需要减少套管使用量，在管材表面涂刷防水涂料，做好水池和马桶等部位的防水防渗工作。结束施工工作之后，施工单位需要全面检查卫生间的防水防渗性能，利用针对性的措施修正出现的问题，避免用户日后使用出现问题[3]。
3.4地下室防水防渗施工技术
因为地下室比较特殊，因此地下室防水防渗施工程序更加复杂。在地下室防水防渗施工过程中，施工单位需要合理浇筑混凝土，做好地面找平工作，严格处理施工缝部位，根据设计方案有序铺设防水卷材，提升卷材的密封效果，提高地下室防水防渗性能。施工单位在地下室防水防渗施工过程中，施工人员需要加大力度管理施工工艺，保障施工人员做到持证上岗。根据建筑工程规模，定期培训施工人员，增强施工人员的责任意识，有序落实地下室防水防渗施工。
4建筑施工防水防渗施工管理办法
4.1做好施工规划
施工单位各个部门需要加强配合，根据房屋建筑经常会出现渗漏问题的部位，提高计划规划工作的针对性，加大力度审查各个施工环节，保障防水防渗施工效果。施工单位需要科学把控防水防渗材料，结合施工要求对比分析材料的耐劳性和耐腐蚀性，提高防水防渗施工质量[4]。
4.2制定防水防渗方案
施工单位需要根据渗漏点制定专项防水防渗施工方案。施工单位需要加强现场管理，有效落实技术措施，科学施工，避免施工过程中出现偷工减料的问题。加大力度验收管理施工过程，落实淋水试验，保障整体施工质量，降低渗漏问题的发生率。施工单位需要加强后期维护工作，在施工交付之后，施工单位需要专业性分析渗漏问题，建立有针对性的处理方法，提高建筑工程质量。施工单位需要做好施工监督管控工作，监管人员需要重点检查渗漏点，加大检查力度，利用动态化监督管理机制，及时解决发现的问题。监管人员需要建立监管意识，制定科学的处理方法，保障防水防渗施工效果[5]。
结束语
综上所述，建筑施工防水防渗还有很多问题等待解决，要想提高整个建筑工程的质量，就应做好防漏工作，施工现场的环境应符合国家标准的规定，加强隐患排查工作，清除潜在的隐患，遵守相关的法律法规，提高整个施工现场的安全系数，统一施工安全资料标准，建立完备的数据库系统，使重要的施工步骤能够有明确的法律政策做参照，提高施工现场安全意识和操作技能，优化建筑企业的施工安全管理。
参考文献
[1]梁鸿.建筑工程中屋面防水施工技术的应用研究[J].建材与装饰,2018(50):23-24.
[2]王锐睿.建筑工程防水技术对提高建筑工程质量的影响[J].科技经济导刊,2018,26(33):82.
[3]易纯勇,扶明举,沈海波.探析建筑施工中防水防渗施工技术的应用[J].建材与装饰,2018(43):2-3.
[4]伍帅.房屋建筑工程屋面防水施工技术监理质量控制探究[J].绿色环保建材,2018(10):135-136.
[5]曹乃林.浅谈建筑工程中屋面防水施工的技术要求及质量控制措施[J].湖北农机化,2018(07):63-64.