孙杰
天津富力城房地产开发有限公司 天津市 301636
摘要：通暖和给排水作为人类生存的基本建设内容，在人们日常生活中发挥了巨大的作用，但目前建筑通暖给排水仍存在一些质量问题，基于此，本文将对建筑暖通及给排水常见质量通病及其防治措施进行研究。
关键词：建筑暖通；建筑给排水；通病防治
1 建筑加强暖通和给排水工程施工质量的必要性
首先，暖通工程包括采暖、通风、空气调节三个主要功能，相比于传统空调系统来说，通过暖通工程的建设，不仅能够调节市政建筑工程内部温度，更加能够净化市政建筑空气质量，进而持续改善建筑环境，所以在暖通工程的建设施工当中，通过加强质量通病的管理与控制，不仅能够提高工程建设质量，确保工程功能价值得以发挥，更加能够实现建筑工程节能效果。其次，给排水工程是市政建筑工程用水供给系统和排水系统的简称，对于市政建筑内部用水安全具有明确的重要性，由于给排水工程较为特殊，一旦工程质量存在问题，不仅会影响建筑内部用水质量和稳定性，更加会造成管道破裂而产生渗漏问题，因此必须应当在工程施工阶段当中，及时有效的解决质量通病问题。
2 市政建筑暖通及给排水常见质量通病
2.1 暖通工程中常见的质量通病
忽略施工材料的重要性。城市建设本身作为一项复杂、庞大的工程，涉及每个居民的日常生活，涉及城市的未来发展，因此对城市建设中的每一个项目，都要严谨对待。不管是取暖还是通风或是空气质量监管，都是人们日常生活中必须要用到的设备，所以暖通工程作为城市建设中的局部工程，对居民的高质量生活有着重要的影响。但是在实际的暖通工程中，由于城市建设的强大工作量，工作人员为了加快工程的建设速度，在暖通工程建设中会专注于施工效率的提高，而忽略材料的采买。暖通工程理应是重要的建设之一，为了保障人们生活中不受影响，暖通工程的质量更应该有所保证，但是由于工作量大的缘故，原材料的购买常常被人们忽视。除此之外，工作人员为节约工程成本，对于购买的暖通材料把控不严，造成暖通工程的质量出现问题。要保证建筑工程质量，应该精准测量数据，但是在暖通工程施工过程中，时常也会面临数据不准的情况，影响工程的质量和美观，甚至还有更严重的计量错误，工作人员对工程整体的建设规划不熟悉，导致对施工过程中的坡度、散热器等数据测量失误，造成施工后的维修工作，影响整个工程的竣工时间。
2.2 给排水工程中常见的质量通病
给排水工程中最常见的就是管道堵塞和渗漏问题。产生管道堵塞的原因无疑是因为管道过窄，水中杂物过多，造成管道的拥堵和阻塞。除此之外，最重要的还是管道的维修工作不及时。人们日常生活中对水的需求极大，排水量也会很大，所以人们对排水管道的质量要求就很高。质量再好的排水管道，随着城市人口的增多和排水量的增大，排水管道的质量也会下降，所以定期的管道维修是城市建设工程后续的重要工作，只有管道顺畅，才能保证人们排水顺利，不致于影响人们的正常生活，破坏整个城市形象。当然在管道维修中也会遇到各种棘手的问题，这也是考验工作人员专业能力的过程。在管道维修中，除了管道质量下降，还可能会遇到管道本身接口处的钢丝缠绕，造成管道的拥堵和排水不畅。对管道渗漏来说，最直接的原因就是管道质量不佳，在施工过程中的部分原因，导致采买的管道材料没有达到规定标准，造成管道的渗漏现象。除了管道材料，工作人员的最后验收也占一大部分原因，工作人员收受贿赂或是敷衍了事，导致在工程检查中没有排查管道借口不严密等问题，造成管道渗漏。在排水管道建设中，施工团队时常会遇到不可抗拒的阻力，即天气、环境等的影响。对于不能人为解决的施工问题，在施工过程中只能临时更改方案或硬着头皮往下做，最终就会造成管道的渗漏。
3 建筑暖通及给排水常见质量通病防治措施
3.1 提高排水管道安装的科学性
在管道前期设计中就需要对设计图进行一个严格的把控，把不合理的地方支出并纠正。
在安装完成后，可以在管道建设内部设置一道斜梁，需要注意的是斜梁的垂直长度需要比管道的内直径大，并且还需要对钢板的厚度进行一个严格的把控，不能使其超过管道安装时所允许的最小的间隙长度。
3.2 严格进行对于管道闭水、漏水的质量检查
在购买管道时，采购人员需要认真仔细的检查材料的质量合格证，并对管道材料的外表面进行相关的检查，查看是否有存在松散、蜂窝等问题，以确保管材表面的平整性。在正式安装之前，还需要对其再进行一次相关的检查，发现问题后必须马上更换。砌筑时的砂浆要饱满，保证勾缝的质量要求，避免出现漏勾的问题。在管道安装完成后，还需要进行漏水的质量检查，及时发现存在的问题，以便于后续的解决。
3.3 严格控制给排水施工材料
给排水管道的施工材料直接影响到给排水工程的质量，在施工过程中，需要严格把控使用的管件、管材、卫生器具等物件的材料，一定要挑选符合国家标安装标准并且质量检测合格的产品。避免出现施工所需管材厚壁不均匀、管件设备不配套、管道阀门开关不灵活、阀门密封性不合格等情况出现。
3.4 做好孔洞预留
孔洞预留必须应当紧密结合相关设计方案和图纸要求，做好标记，确保预留孔洞的位置、尺寸、数量和规格符合工程实际，在孔洞预留后，还应当对其进行全面检查，确保孔洞各项指标合理的前提下，方可进入下一阶段的施工流程。其次，在预留孔洞的开挖施工结束后，施工监理人员应当与设计单位、施工单位联合进行检查，以避免隐患发生。
3.5 优化管道渗漏和堵塞问题
首先，对于管道渗漏问题来说，必须应当加强审查和防护力度，所以在监管工作开展期间，除却对施工材料进行检查外，更加应当加强施工管理工作力度，对施工人员的具体安装操作予以规范，在管道安装工作结束后，则应当定期进行检查和维护，一旦发现渗漏隐患，则需要工作人员及时上报处理。其次，对于管道堵塞问题，首先应当在施工操作开展期间，加强管道内部的清洁工作，一旦发生立管中断，则应当及时包裹管口，避免外界杂物进入管道。在管道安装过程中，如果管道已经出现堵塞状况，则需要立刻进行截断，然后对质量存在问题的部分进行更换处理。
3.6 定期检查
定期给排水管道进行相关的检查，一旦发现问题及时解决。同时，在日常的养护工作中，也不能松懈对于排水管道的相关管理，日常发现有垃圾流入，就可在第一时间进行处理，将其要产生的问题扼杀在摇篮中。
3.7 进行排水管道的试压测验
在给排水管道安装完成以后，为了确保管道在后续的使用过程中符合设计使用标准，还必须对管道进行灌水以及通球试验，待测试后结果表明合格，才可以投入使用。
3.8 强化质量控制与管理
监理作为甲方的业主代表，属于暖通安装工程质量监督的主体，为更好地强化暖通安装工程质量的控制与管理，需要在日常工作中深入施工现场，联系项目部加强对暖通安装质量问题的监督，针对现场巡视中发现的问题，需要督促项目加强对问题的整改，对于整改不及时的，要加强沟通，必须下达停工令，且这项工作需要常态化地进行，才能从根本上确保暖通安装质量得到有效提升。
4 结束语
总之，对建筑暖通与给排水质量通病的防治，必须应当从细节入手，加强施工环节的把控力度，通过现代化技术的应用，以及现代化、科学化管理体系的构建，全面提高工程建设效率与质量。
参考文献：
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[2]李忠民.市政建筑暖通及给排水常见质量通病防治措施[J].住宅与房地产,2020(15):58.
[3]丁宁.市政建筑暖通及给排水常见质量通病防治措施[J].地产,2019(18):137.