亓春权
山东鸿诚建设项目管理有限公司 山东临沂 276000
摘要：对于建筑行业发展而言，工程造价管理所起的作用非常大，其中工程造价精细化管理更能在很大程度上提高工程项目的经济效益。在现代化技术的发展过程中，建筑行业有了BIM技术的应用，能使工程造价管理在各方面都满足需求，通过确立BIM信息模型可以将初期的预测准确性提高，确保信息处理高效进行，达到信息共享的目的，保证了精细化管理顺利实施。
关键词：BIM技术的工程造价；精细化管理；措施
1工程造价精细管理的概述
所谓的工程造价精细化管理，实际上是指在建筑施工项目中，对于承包商以及有关建设单位进行施工设计环节方面的管理，而且造价管理在不同环节所受到的影响也各不相同，因此在对工程造价实行精细化管理的过程中，对于不同阶段，要进行针对性优化，合理控制之前制订的不合理方案。在投资决策的估算上，要确保整个项目的总价低于所预算的总额度。估算投资是要直接控制建筑的设计观念，换言之就是在进行施工图的预算时要根据起初的设计方案要实施优化，将设计方案与施工现实结合，有效管理预付款，从而有效控制生产中所发生的实际费用。在建筑行业中实施精细化管理是为了帮助企业实现经济效益最大化，而且也能使工程施工中的每个环节都落实到工程造价的精细化管理上，对于项目建设而言可通过将每个环节都与人力及资源结合，利用资源配置的方式实现统筹优化的总体性，从而提高企业的经济效益。
2精细化工程造价控制中的常见问题分析
2.1工程参与方的数据难以确定
工程造价的精细化管理所牵扯的个人和单位较多，有关数据也会随时变化，所以极不容易实现数据的实时共享。在进行数据汇总时，设计预算还可能会受到数据繁杂性的影响，出现数据错误的现象。有时是在施工阶段才发现错误的存在，这样不仅会使工程遭受巨大的损失，还会使施工难度大幅增加，从而影响到施工建设的整个工期。在前期对工程项目进行商议时，由于不能及时共享一些信息，使工程造价人员不能对工程信息做到全面掌握，不能深入地理解项目，造成工程造价的准确度降低。若估算误差出现在工程项目初期，就会使企业的施工成本大幅增加，甚至还会在工程后期出现返工现象，还会面临被索赔。
2.2有关信息不能及时处理
在施工前编制工程量清单时，由于编制人数有限，会在清算的过程中发生失误。在实际施工阶段，施工现场人员相对复杂，使得精细化管理很难推进，导致工程的施工质量和水平在一定程度上下降。
3基于BIM的工程造价精细化管理措施
3.1工程招投标阶段的应用
通过设计单位所提供的BIM模型，招投标代理机构或者建设单位可将拟建项目的工程量清单准确快速地编制出来，在规避传统的人工测算失误以及漏项的弊端的同时，也能避免对不同结构主体进行重复计算的现象，将工程量清单的准确度提高，极大地支持了招标的工作，使其顺利开展。发布招标文件时，招标单位把包含实际工程量数据的BIM模型以及其余文件发给拟投标的单位，确保招标环节所提供的设计信息完整。投标单位利用所构建的BIM模型的工程量清单可对拟建工程的工程量和所涉及到的项目做到充分的了解，这样不但可使投标环节用于计算和复核工程量的时间大幅缩短，还能对投标资料进行更为准确的编制。另外，通过BIM技术的控制开发功能，招标单位可以全程监督控制整个招标过程，防止围标现象的发生，确保招投标过程的整体透明和公开，助力建筑行业朝着良性的方向发展。
3.2BIM的工程造价决策阶段的应用
根据文中所述，以建筑工程的具体要求和相似的BIM模型为依据来构建新的模型，这样就可以帮助建筑单位快速准确的计算出工程量。另外，BIM软件还能与有关专业的造价软件结合在一起，来查询并估算市场信息价格，从而编制出拟建项目的投资估算文件，为建筑单位后期的各种决策提供有力的数据支撑。
3.3BIM的工程造价设计阶段的应用
3.3.1在建筑设计的初期阶段可以实现检测成本控制，各类工程，如结构工程、机电工程等都可以构建出BIM模型，同时把各类工程构建出的模型导入检查软件来实行碰撞检查，这样就可以利用BIM的可视化特点，对机电、建筑结构以及给排水这些工程阶段的实际情况进行直观的展示，从而实现三维碰撞的检查效果，使审图的工作效果在原有的基础上得到明显提高。另外，在设计的环节进行了碰撞检查还能将碰撞所产生的设计变更问题得以有效避免，达到成本控制前置的目的，使后期工程工作效率得到提升。
3.3.2设计工作与造价工作同时进行。工程造价人员可以将BIM软件导入到各类工程所建立的BIM模型中，实现二次加工的目的，取得的工程量数据就更为准确，让更多的造价人员研究分析数据，利用价值工程的方法来解构工程设计环节的经济数据，再调取BIM数据库中所存储的有关数据，通过分析对比之前工程与这次工程的数据差异，将最后得到的经济指标反馈给设计人员，将数据方面的参考提供给拟定的设计方案。
3.4BIM技术在施工阶段造价管理中的应用
在进行施工之前，造价管理人员要利用BIM模型制订不同施工阶段的造价成本控制方案。在现实施工中，施工人员要根据原定的计划进行成本控制，如果不符合计划，要做出相应的调整，实现实时控制施工现场的成本。如通过BIM技术可以将材料使用快速导出，将材料限额领料工作做好，在场的工作人员只要将原计划的使用表与实际的领料情况进行比较，就可清楚是否按照计划执行，并及时更正所出现的差异，将建设成本控制在合理范围。在传统的造价模式控制下，体现工程量等信息的只有二维图纸，而且只能依靠现场的工作人员控制整个施工过程中的质量、进度及变更状况，其他部门不能及时掌握现场情况。所以在申报进度款的过程中，经常发生资料不对等的问题，为保证实际进度不偏离原来的计划，就需要造价管理人员在调查与核对上花费大量时间，工作强度大幅增加。而BIM技术的使用可以使工作人员随时传送工程进度到系统内，利用更新数据库，及时分享给各参见者实时数据，利用所接收到的信息，参见方可对时间节点的工程量进行准确计算，对施工进度做到充分的掌握，也能依据实际的工程量来结算工程款。
3.5BIM的工程造价竣工阶段造价的应用
在传统的结算中，造价人员在计算工程量方面要投入大量的精力和时间，而且在计算上也存在区别，无法使竣工结算中的公平公正得到保证，对合同双方的发展造成不良影响。通过BIM技术的使用，造价人员就能直接提取工程量信息，同时把这些数据导进表格来汇总。另外，BIM的技术可使工作人员顺利完成各项检查，第一时间将漏项问题查出来。结合以上情况，因为有了BIM技术的投入，竣工结算的整体过程变的得很简便，只要有了经验丰富的造价人员，再利用BIM技术模型，就能完成工作，既能将结算的速度提升，还能确保结算全面准确进行。
结束语
综上述，随着我国社会经济的持续发展,建筑行业取得了较好的发展,但由于建筑企业数量持续在增加,建筑企业想在竞争激烈的市场中迅速占领市场,赢得较好的经济效益和社会口碑,就必须做好建筑工程造价管理工作,它直接关系着企业的经济效益,而将精细化管理方式运用在建筑工程造价控制工作中,可以提高造价的准确性,为企业创造更好的经济效率。
参考文献
[1]分析建筑工程造价超预算的原因分析及控制对策[J].孙艳梅.??现代物业(中旬刊).?2019(09)
[2]基于建筑工程造价预结算审核工作要点及管理探究[J].李克难.??住宅与房地产.?2018(25)