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摘要：目前部分建筑单位对建筑工程造价控制以及造价审核管理方面的工作开展不到位，存在各种造价控制和审核管理问题，暴露出建筑行业发展的棘手问题，严重影响着建筑单位的可持续发展以及工程项目的高效建设。
关键词：建筑工程；造价审核；合同管理
1建筑工程造价审核内容
1.1套用单价审核
在套用单价审核中，需对项目名称、项目内容等与设计图纸要求的一致性进行检查。如断面形式、构件名称、砼标号、构件位置等。接下来，还要严格检查重复套用情况，尤其是与总包、分包存在联系的建筑工程，更容易出现重复套用情况。另外，还要对换算定额单价、补充定额单价进行审核。一般情况下，在建筑工程中，需要进行定额单价换算的对象包括全部或部分人工、材料、机械等。在补充定额单价审核中，则要检查定额单价的编制依据、编制方法，确认其是否合理。
1.2工程量审核
工程量审核直接关系到工程造价，但工程量审核内容比较多，若无法进行全面、细致的审核，就有可能导致工程造价受到影响。结合建筑工程实际来看，在工程量审核过程中经常会出现以下审核误差：第一，楼地面空洞、地沟的占用面积未及时扣除。第二，墙体圈梁、过梁所占体积未及时扣除。第三，计算范围划分不清，如砖石工程中的基础、墙身部分。第四，审核计算尺寸与图示尺寸不一致。如土方开挖实际高度小于设计标准，但是在计算中却以设计图纸为准，这就会造成工程量计算出现偏差，影响到工程造价的准确性。
1.3施工材料价格审核
建筑材料费用占工程造价总费用的比重非常大。所以，在工程造价审核中，应重点关注建筑材料价格。但从实际来看，影响建筑材料价格的因素非常多，如生产厂家、产地、市场、政策等。造价人员在开展建筑材料价格审核时，应在第一时间赶赴建筑工程施工现场，充分了解工程所用材料种类、数量等情况，然后深入市场、充分调查，确认建筑材料价格，最终根据施工企业提供的材料购买发票，对建筑材料价格进行审核。
1.4工程费用项目审核
在工程费用项目审核中，需要充分了解建筑工程所在地工程造价管理部门发布的相关政策、行业规范等，确定工程费用项目的审核范围、内容、方法。若是施工企业的工程类别无法参考当地行业规范，则应充分了解国家出台的相关规范、法规，以此确定工程费用项目审核范围。只有这样，才能真正确保工程费用项目审核工作质量
2提高建筑工程造价审核效率的措施
2.1重视工程合同管理
建筑工程在开展造价审核工作期间，适当加强对合同管理工作方面的重视程度，可以有效提高造价审核各类工作的基本工作效率。合同管理是依托国家相应法律法规实施的，建筑工程在施工造价审核阶段根据合同明细开展工作，会为实际施工阶段提供便利条件。合同管理的重心在于明确施工双方的责任义务，在熟悉合同条款内容的情况下，自愿签署的合同具有实际法律效益，根据合同内容施工，可以为签署合同的双方提供法律保障。在工程造价审核工作中，重视合同管理具体可以从以下三个方面着手：
（1）全面着想，严谨考虑。例如，在签署建筑工程各项合同时，应该秉着严谨浏览、仔细记录、详细分析的态度思考合同中的各项条款，抓住任何条款当中的细节部分，避免盲目签署存在漏洞或存在风险的建筑合同。倘若在审核建筑合同期间，发现合同当中的不足之处或是漏洞所在，要及时将合同内容重新拟定，避免因合同不平等而导致施工方案重新制定的情况发生，从而影响到整项工程的施工进度，延缓工程造价工作的开展时间。
（2）严格执行合同内容。强化合同管理工作的重心在于严格遵循合同当中的内容实施建筑工作。在建筑工程施工阶段的各项基础环节中，都需要根据合同明细具体实施，合同的编写、制定、签署是经过一系列科学评估完成的，倘若实际施工阶段不按照合同内容完成阶段工作，合同的存在将毫无意义，难以为工程各项施工环节提供保障。
（3）结合实际。
针对各类建筑工程的施工状况、施工量、施工进度、施工要求、建筑环境、材料标准等方面不同的情况，在制定合同期间，结合实际工程各项要求是保障工程施工的重要基础。在签署合同期间，也要双方结合实际情况，对合同条款进行分析，确保合同内容与实际情况出入不大，避免后期因实际施工与合同要求不符，而出现合同纠纷等官司问题。
2.2 强化建筑项目设计的审核与管理
在建筑工程的整个施工过程中，造价控制的重要性是不言而喻的，其对于整个工程质量的影响非常大，所以建筑企业在项目设计阶段，要做好对于造价控制的审核与管理工作，一方面，要选择最佳的设计单位，综合考虑设计单位的水平以及价格，另一方面，要完善监督管理制度。要想保证造价管理人员的工作水平，在开始之前，要对这些管理人员进行统一的培训，只有这样才能够统一造价管理工人员的工作水平。除此之外，还应该建立起合理的制度，对于工作比较出色的员工，可以适当给予鼓励，这样可以激发他们的工作积极性，从而保障造价控制的审核管理工作正常进行。
2.3 加强工程结算的审核与管理
在进行建筑工程施工的时候，还要注重项目结算工作的审核与查实。之所以要加强对项目结算工作的审核与查实工作，是因为工作会对整个造价控制产生很大的影响，而在项目结算环节加强审核管理，可以提高工程造价核算工作的准确性。在进行项目结算工作的审核查实工作时，要注意提高工作效率，并且注重准确性，只有这样才能够起到提高建筑工程质量的作用。
3建筑工程造价审核方法
3.1重点审核法
重点审核法即对工程概算主要项目进行审核。就目前来说，建筑工程的建设规模越来越大，施工项目数量也越来越多，相应的工程造价审核量也越来越大。重点审核法强调的是对费用较高、影响较大的项目进行审核，如钢筋工程、基础工程、砖石工程，这样就可缩短审核周期，保证审核质量，但是这种方法仅适用于相对集中且工作量较少的大型工程。在应用重点审核法时，需要注意以下要点：第一，要重点进行工程单价的造价审核，尤其是对于大型建筑工程项目，更要从细节入手，认真地对比设计图、建筑实体，分析需换算的内容是否已经被换算，且其中无错误。第二，在审核时应以工程质量为导向，对不同特征、不同功能的项目工程进行审核，在保证其质量合格的同时，确认其审核结果是否准确。对于这些工程造价审核，还要关注其质量是否合格。如果质量不合格，就会造成返工问题，导致工程成本增加。
3.2全面审核法
全面审核法即逐一审查工程项目中包含的各项内容，并依据工程合同内容、相关行业文件规范，对工程量、工程施工材料、材料价格、定额单价等进行审核，从而保证工程整体造价的合理性。这种方法具有结果准确、误差小等特点。从根本上来说，这种方法与施工图预算编制方法类似，具有周期长、工作量大的缺点，目前仅用于工程量较少或国家重点建筑工程项目。在应用这种审核方法时，审核人员应充分搜集与建筑工程施工有关的资料，尤其是重点搜集与设计变更相关的施工资料，这样才能全面、细致地开展审查工作。
3.3对比审核法
主要是将与工程项目类似的工程资料整合在一起，并进行对比、分析，确认工程是否合理。应用这一方法的关键是寻找与工程类似度高的工程，一般来说，多是针对以下内容进行工程审核：第一，工程图纸的对比。基本选择类型相同的工程进行图纸对比，因为这类工程的施工图纸设计大体相似，只是其呈现方式有所不同；第二，对设计相同但建筑面积不同的工程项目进行设计结构的对比，找出其中的设计差异。总之，在应用对比审核方法时，应重点从施工图纸入手，进行认真仔细的对比、分析。
结束语
通过上文的叙述能够发现，造价审核的内容相对复杂，出现问题的情况难以避免，只有以审核内容为依据，制定可使工作效率得到提高的措施，例如，重视合同管理、提高专业素质，才能保证此项工作的顺利进行，从而为建筑行业乃至社会发展提供有力支持。
参考文献：
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[2]瞿秋凤，杨奕林.项目全过程造价控制在建筑工程造价审核中的应用[J].住宅与房地产，2018（8）：23.