建筑装饰装修工程中造价的预算控制策略

发表时间:2020/11/18   来源:《基层建设》2020年第20期   作者:石寒冰1 孙丽丽2
[导读] 摘要:伴随着经济社会的快速发展,人们生活水平普遍提升,与此同时对于建筑工程的质量、经济、美观、安全等要求越来越高,人们不仅要满足居住的基本诉求,还要满足视觉欣赏需要,由此需要发挥建筑装饰装修施工的作用,这在一定程度上推动了建筑行业的多元化发展。
        1山东元亨工程咨询有限公司  山东烟台  264000;2烟台市煜炜置业有限公司  山东烟台  264000
        摘要:伴随着经济社会的快速发展,人们生活水平普遍提升,与此同时对于建筑工程的质量、经济、美观、安全等要求越来越高,人们不仅要满足居住的基本诉求,还要满足视觉欣赏需要,由此需要发挥建筑装饰装修施工的作用,这在一定程度上推动了建筑行业的多元化发展。装饰装修工程一般在主体结构竣工后进行,主要是结合使用者对建筑的外观、功能、审美等方面的要求而进行的二次施工。作为建筑企业,在竞争形势日益严峻的市场环境下,要提升经济效益,增强自身核心竞争力,应重视做好工程造价的预算控制。本文主要结合建筑装饰装修工程进行分析,通过探讨工程造价中预算控制存在的问题,并提出强化工程造价预算控制水平的有效策略。
        关键词:建筑装饰装修;工程造价;预算控制;策略
        1.建筑装饰装修工程重视造价预算控制的意义
        预算控制是合理把控工程建设成本的关键,通过合理的估算工程造价,不仅可以对工程投入资金进行全环节控制和监督,还能有效避免超预算情况,以满足最佳经济效益。确保工程造价预算科学性造价与预算二者息息相关,科学合理的估测和预算工程造价,并拟定工程文本,可以为预算控制提供标准,而高质量的预算控制又可以为企业管理提供支持,因此二者具有相互促进作用,在建筑装饰装修工程中,加强造价预算控制,可以保障工程的收入与效益,避免出现工程施工浪费的情况,提升企业工程造价预估的科学性。建筑装饰装修工程必须在合同规定期限内完成施工,负责就会出现合同违约的情况,通过对工程造价进行预算控制,可以合理把握工程施工进度,并保证工程投资在预算范围内,并及时对于成本投入的使用效益进行评估和分析,为管理层决策提供直接的意见,可以准确的估测工程各个环节的投入情况,避免成本投入盲目,造成资金不足工程暂停的情况。工程造价预算控制体现在建筑装饰装修工程施工的方方面面,可以对成本利用情况全环节、全过程监督和管控;工程各个施工环节并非相互独立,具有一定的联系性,通过造价预算控制,可以协调各个施工环节,以促使整体建设效益最优,发挥企业最佳经济效益。
        2.建筑装饰装修工程造价超预算成因分析
        建筑装饰装修工程造价超预算是目前常见的问题,超预算主要是工程造价预算控制不规范导致实际施工超支,最终影响企业的利益。就工程造价超预算成因进行分析,主要表现在以下方面:第一,预算编制缺乏合理性。在建筑装饰装修工程施工过程中,预算编制不合理,就会影响工程造价。主要是工作人员在编制预算时,缺乏对工程的全面了解和评估,又或者了解较为片面,由此导致编制的造价预算与实际出入较大,数据失准,存在缺项漏项的情况,无法科学合理的展示工程的实际成本支出。此外,还存在预算把控不严的问题,在编制过程缺乏对预算的监督和控制,大大削弱了造价预算的作用。一些装饰装修工程没有正确客观的面对超预算问题,为了保证工程按期交付,保证工程满足质量要求,将超预算当做一种迫不得已的选择。第二,工程施工环节造价预算控制重视度不高,当前一些建筑装饰装修单位在施工过程中,缺乏工程造价预算控制意识,忽视造价预算在施工管理中的作用,由此编制的工程预算与实际工程脱节,联系性不强,对实际的施工成本投入和控制缺乏指导意义,最终导致超预算;此外,一些企业对于工程造价预算认识片面,认为主要在开始环节和竣工环节加强造价预算控制,而忽视了施工过程中预算控制的重要性,由此导致工程项目的成本控制效果不明显[1]。第三,市场环境影响工程造价。建筑装饰装修工程项目一般施工周期较长,而市场环境具有不可测性,因此在施工施工过程中,存在着较多的可变因素,如可能因为项目情况发生变化,而导致合同中的约定价款发生改变,如施工材料价格发生变化,不可抗力因素导致施工延期,同时法律法规的调整也会影响工程造价。
        3.建筑装饰装修工程中造价预算控制的有效对策
        3.1提升预算编制的科学性和合理性
        预算编制在工程造价控制中较为关键,一旦编制不合理,则会给企业带来较大的经济损失。因此应重视科学合理的编制工程预算。

在编制前,应制定完善的预算编制管理制度,在编制时严格按照制度要求进行编制,以确保预算编制的规范性和合理性;同时应建立专门的小组,由该小组来负责工程计划的预算编制,结合往期预算编制中出现的问题,在本次编制时加以避免和防范,以保证预算的准确性,还可以聘请第三方审计机构,尤其负责审查编制步骤的合理性,对于预算编制出现问题的环节,则应细化到人,并追究相关人员责任。为了减少预算编制中失误,应加强与其他相关部门的协调沟通,其他部门也应积极配合,以减小预算编制中的误差。
        3.2强化工程施工环节造价预算控制
        就建筑装饰装修工程来看,其具有投资成本高,建设周期长、设计内容多等特征,这可能导致施工过程中难以全面把控,出现工程建设资源浪费的情况,因此要尤为重要施工环节的造价预算控制。在预算控制时,可以从人工费用、施工设备器械、施工材料等三方面入手,以有效控制工程变更,确保工程建设签证制度的有效实施,避免出严重超支。
        3.3重视造价预算管理信息化
        在信息化时代,建筑装饰装修工程造价预算控制应加快推进信息化建设,基于计算机和信息化系统打造造价预算管控智慧平台,将预算编制、预算执行、图纸设计、技术方案编制等有效结合,增强各个环节的联系性,同时开发功能多样的管理模块,对影响工程造价的动因进行分析,并准确把控基本指标,建立相应的数据模型,以加强对造价的预算控制[2]。除此此外,还还应借助信息化系统,动态实时掌握和分析预算编制、并监督预算执行,对装饰装修施工各个环节的资金投入情况和利用效果进行分析,如此可以及时根据工程项目调整各环节资金投入比例,以发挥预算资金的最大价值。
        3.4落实竣工环节的造价预算管控
        在建筑装饰装修工程竣工后要做好验收工作。在验收时,要注意把握三个关键要素,即使用材料是否符合相关质量标准,装饰装修施工过程中是否存在偷工减料行为;工程施工技术方面要考虑技术是否具备较高的安全性、经济性,是否存在技术缺陷,要结合施工设计要求行业合理的选择试工技术;建筑质量方面要考虑到主体结构施工是否规范,设计是否合理,装饰装修是否严格执行造价预算控制要求,依据工程造价评估进行人、财、物等资源投入控制,通过全面审查工程全环节,确保及时发现问题,并立即制定解决问题的有效对策[3]。此外,要注意结算审核,这是最后一个环节,审核过程中除了要对竣工变更签证材料进行审查外,还要对工程施工合同文件进行审核,招标文件也是造价审核需要注意的一部分,审核无误后就可以进行竣工结算,该环节关系到双方的利益,因此必须严格规范的开展竣工核算,确保核算质量,双方应派出具有一定资历的造价评估人员对竣工工程的造价进行最终确认。重视工程竣工的造价管理,可以实现对工程投资的有效控制。
        4.结束语
        综上所述,工程造价预算控制在现代工程施工中发挥着至关重要的作用。装饰装修施工是对主体结构的再施工,要确保以有限的资源投入发挥最佳的经济效益,满足美观性、经济性、安全性要求,应重视施工全过程的造价控制,以设计图纸为依据,结合实际施工建筑情况,编制科学合理的预算,强化预算执行过程管控,加强审批把关,可以有效提升预算控制效率。要实现企业经济效益最大化,就必须重视将造价控制在一定合理范围内,避免超预算情况。作为建筑装饰装修工程企业,应认为到加强造价预算控制的重要性和必要性,并制定完善的造价预算控制管理制度,以促使建筑装饰装修工程高效、高质量施工,推动建筑企业的长效发展。
        参考文献:
        [1]董京.建筑装饰装修工程中造价的预算控制方法分析[J].建筑与装饰,2018,000(008):72,76.
        [2]丁荆成.浅谈全面预算管理在建筑装饰工程造价控制中的应用[J].建筑与装饰,2019,000(016):45.
        [3]王晓红.关于我国建筑工程造价预算控制的优化策略研究[J].中国室内装饰装修天地,2019,000(015):211.
投稿 打印文章 转寄朋友 留言编辑 收藏文章
  期刊推荐
1/1
转寄给朋友
朋友的昵称:
朋友的邮件地址:
您的昵称:
您的邮件地址:
邮件主题:
推荐理由:

写信给编辑
标题:
内容:
您的昵称:
您的邮件地址: