山东宏宇建筑安装工程有限公司 276022
摘要：随着我国经济的高速发展，我国各行各业也呈现出良好的发展趋势，特别是建筑工程其发展程度极为显著。防渗漏技术在建筑工程施工过程中占据着非常重要的位置，可有效提升建筑工程的整体质量和使用舒适度。因此，论文主要针对建筑工程中常见位置的渗水漏水现象进行阐述，同时通过对造成这些问题的原因进行分析，提出一些有效的防渗漏施工措施及其应用管理要点，希望为进一步提升建筑工程施工质量提供有效建议。
关键词：建筑施工；防渗漏；施工技术
引言
在各大建筑工程项目中，防渗漏施工技术是一种极为重要的施工技术。因为建筑工程中的大部分结构均可能会接触到水分，所以为能够向建筑工程结构提供一个舒适、干燥的环境，一定要对防水进行强化。在建筑工程实际施工过程中，为获取更好的工程结构防渗漏效果，应根据建筑工程项目不同结构特点来选择合理、有效的防渗漏技术。基于此，本文对建筑工程施工中防渗漏施工技术的运用进行深入研究，具有重要意义。
1建筑工程渗漏原因
1.1材料质量问题
建筑物在建设完成之后出现渗漏的核心原因是在建设的过程之中所选择的建设材料不满足相关的建设要求。这种不按标准进行材料选择的行为集中体现在以下几个方面。一是建筑物外墙进行墙砖粘结时需要采用到到水泥浆，但是施工人员在施工时对水泥浆的配比和质量未进行合理的把控，由此导致了砖墙的部位存在粘结不牢固等诸多的问题，进而出现了渗漏。二是在进行外墙的抹灰操作时，使用的灰浆存在质量问题，其在凝结之后会出现一定的裂缝。三是在建筑物内进行防渗漏处理时，选择的防渗漏材料其质量不能满足相关的要求，无法起到有效的防渗漏作用。
1.2设计缺陷
建筑物自身的设计也可能导致建筑出现较为严重的渗漏问题。常见的由于设计原因而导致的渗漏问题有以下几种。一是建筑物在进行窗楣线和滴水线设计时，未充分考虑各个方面的影响，该部分的设计不满足相关的要求进而导致了渗漏水现象的出现；二是在进行初始设计时未充分地考虑到建筑缝隙填充的问题，导致建筑物在建设完成之后，缝隙填充不合理或者填缝施工不科学，进而导致建筑物出现裂缝，发生渗漏等现象；三是在建筑物设计的过程之中未充分地考虑考虑建筑物的用途以及建筑物自身的使用环境导致，建筑物自身在使用的过程之中出现严重的渗漏问题；四是建筑物在进行设计的时候未科学合理地进行防水层的布置，进而导致了建筑物缺乏防水性能。
1.3施工操作不当
建筑施工的过程之中施工工艺和施工质量对建筑物最终的质量产生了决定性的影响。若在施工的过程之中选择了错误的施工工艺将直接导致建筑物出现严重的渗漏现象。现阶段大部分建筑公司在进行建筑施工的过程之中对各种材料的结合紧密度缺乏明确详细的要求，导致建筑物容易在材料的结合位置出现渗漏现象。在建筑施工的过程之中对建筑物各个结构的结合部位未给予足够的重视，导致结合部位容易出现渗漏水现象。
2建筑工程施工中防渗漏施工技术
2.1屋面防渗漏技术
屋面防渗漏能力大多取决于防水设计，而该设计能有效规避屋面出现渗漏情况。屋面出现积水是因为设计屋面坡度不科学，依照相关规定，建筑屋面的排水坡度应满足排水要求。当屋面进行防水施工时，应严格处理基层，提高其稳固性，保证外部不产生裂缝。当防水层进行收口时，首先应在外墙开槽，将其塞进收口，并进行密封，以免防水卷材脱落。细部节点需要依照设计图纸展开施工，并结合施工周边环境，对屋面产生的积水情况设计排水。
目前，现代化防水技术得到广泛运用，国内许多研究人员提出防排结合的理念，在该种理念的指导下，种植屋面防水结构的理念也应运而生。与普通屋面防水层相比，种植屋面更具优势，不仅可以扩大绿化范围，还能改善生态环境，保温隔热，延长建筑的使用寿命。现今，种植屋面的方法是指在屋顶上空出种植区域，如屋面坡度大，可借助花池或其他种植容器来种植。
2.2外墙结构防渗漏施工技术
外墙是建筑工程渗漏问题的常发部位，因此在建筑工程中应用防渗漏技术时，要根据建筑外墙的实际情况和防渗要求，通过合理增加防渗材料的强度，来有效抵挡雨雪等恶劣自然条件对外墙的侵袭。由于建筑外墙的施工面积较大，在具体施工环节，应注意把握以下三点：①根据外墙的质量要求，科学选取地基处理技术来提升地基的稳定效果，从而有效降低因后期地基沉降问题而导致的外墙缝隙问题；②基于外墙受外界环境影响较大的因素，可通过适当增加外墙圈梁数量来提升混凝土的强度和稳定效果，并辅以水泥砂浆外面涂抹，来实现对外墙的双层防护；③外墙施工时要密切注意天气变化，严格控制好外界环境的温湿度来降低热障冷缩现象对外墙质量的影响。
2.3厨卫防渗漏技术
首先，要设计好卫生间与厨房的地面高度。通常，室内装修后的高度不超过卫生间和厨房的20mm，应依照设计方案严格控制地漏与坡度，其中，地漏位置应低于平面12mm。其次，控制好卫生间和厨房的排水管道。管道的质量与分布，以及特殊管件，必须选取符合规范的供应商，并确保全部管件来源于同一个供应商，以免厂家不同导致管件连接不上而出现渗漏。给排水管道施工结束后，进行闭水试验，确保各个位置的质量符合要求。对卫生间、厨房的装饰、装修加强管理。不允许随意在墙体开孔，避免影响防水层与管路。还应使用安全套管处理预留位置，尤其是给排水管路的区域。此外，还应封闭处理地面接缝区域。
2.4门窗防渗漏技术
在安装门窗过程中，应确保门窗衔接处的紧密性、门窗结构的牢固性。针对门窗的下端，一定要将水平角度调整好，向外进行倾斜，为避免门窗下端产生积水现象，应在门窗槽缝中设置排水口。当门窗安装完成以后，应选用细石水泥砂浆来浇筑填充墙体、地面与门窗结合的地方。为避免水通过门窗下方渗漏至建筑物内，应在细石水泥砂浆内加入适量的抗裂剂。选用发泡聚苯乙烯弹性材料来填充墙与门窗竖框二者之间存在的裂缝，使其满足紧密的要求。当安装完成窗户以后，应选用玻璃胶来密封处理玻璃和窗框接头处。另外，为防止户外雨水通过防水条向室内渗漏，一定要提高窗框安装的严密性，选用高质量的防水胶条，与此同时，需要对玻璃胶、防水胶条的破损情况进行定期检查，以做到及时更换。
结语
综上所述，社会的进步发展使得人们对房屋建筑的施工提出了更高的要求，房屋渗漏问题成为当前危害整个工程施工质量的一个重要因素。因此，要实现建筑工程的长远发展需要做好工程的防渗漏工作，从建筑屋面、厨卫和门窗等环节做好防渗漏工作，并在防渗漏工作中做好材料、设备的管理，结合实际情况选择适合的防渗漏技术，强化对工作人员的培训，多方调动力量，更好地促进建筑工程施工发展。
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