新泰市城建开发中心 山东省新泰市 271200
摘要：高层房屋建筑项目所涉及到的技术十分复杂，其开展的施工时间更是尤为漫长，存在的工程技术因素比较多，所以需要全程围绕项目的实际情况来优化技术管理机制，改革技术管理工作形式，真正增强了所有工程技术运用的有效性，进而满足各个高层房屋建筑项目施工的实际需求，并提升项目的总体品质。基于此，笔者将结合自己的经验，就高层房屋建筑工程技术管理的要点进行分析，希望可以为相关人士提供一定的帮助和参考。
关键词：高层房屋；建筑工程；技术管理；要点分析
高层房屋建筑是如今时期社会不断发展过程中所出现的一种新型的房屋建筑形式，能够更好的适应社会的变化，科学应用高层房屋建筑项目当中的技术，能够切实增强土地资源的利用率，从而为各个公司以及社会谋求巨大的经济效益。所以，在当前新时代的发展背景下，更应该借助合理的策略来开展高层房屋建筑工程技术的管理工作，为建筑产业的持续发展保驾护航。
一、高层房屋建筑工程技术管理的要点分析
（一）逆向施工技术
高层以自身独特的建筑风格而受到广大业主的喜爱，怎样借助新型的建筑方式来吸引越来越多的购买人员，除了需要重视建筑物的外观以外，还应该提升建筑物本身的实用性，让购买人员可以享受到越加舒适的生活。逆向施工技术原本就是一种全新的可以提高建筑实用性的手段，使用逆向施工法就能够把建筑物的连续墙做好衔接规划，并逐渐产生一种永久性的建筑外墙，进而让建筑物的实际面积得以扩充，且增强实用性。与此同时，借助逆向施工法依次对整个地下室当中的主要支撑结构进行浇筑，就能够强化建筑物结构的平稳性，进而防止或者是阻碍建筑物出现下沉，提高建筑物的应用年限。除此之外，还有一个优势就是利用逆向施工法能够同时对地表以及地面下方的结构开展施工，如此一来就有效的减少了施工时间以及施工难度。
（二）预制模板技术
预制模板技术是在国内建筑领域运用十分普遍的一种项目施工技术，大致有预制木模板和预制钢模板以及预制混凝土模板，这部分预制模板技术都能够提高建筑物本身的实用性，并且可以有效的确保建筑物品质。但是，若是想把预制模板技术制作的更加优质还应该获得其余技术的有力支撑，滑模法以及爬模法就是两种十分有价值的方式。滑模法则是在整个建筑物的底端沿着主要的墙面、梁和支柱等等部位组装出高有着一米二的滑升模板，接着朝整个模板内部注入混凝土或者是其余可以用在建筑物当中的原材料，来实现有效的固定效果，而爬模法就是利用液压油缸以及爬架的顶升来达成的，此两种建筑手段都会对项目的品质、施工安全以及施工进展等等具有积极的帮助作用。
（三）钢结构施工技术
在对高层房屋进行施工的时候，钢结构的使用十分普遍，这是由于借助钢结构技术所完成的建设尤为快速，并且此种技术发展的也非常完善，能够更好的达成建筑需要，且确保建筑物的整体品质。然而这并不意味着利用钢结构开展施工就能够“高枕无忧”，因为钢结构是一种热能量传递十分强的原材料，因此在开展施工的时候，就必须要注意其本身的防火功能设计，避免施工结束以后在应用的环节中产生问题，真正增强建筑物的安全性。
除此之外，钢结构原本的重量也十分大，在开展施工的时候应该利用机械做好运输工作，而塔吊的起重水平也影响着借助钢结构进行施工的实际工作效果，所以在施工准备时期就应该把硬件设备准备好，如此一来才可以获得更加良好的效益。
二、加强高层建筑施工技术管理措施
（一）加强对技术人员的培训
加强对众多管理者甚至是工作人员的培训，在固定的时间组织所有技术人员开展学习，掌握国内甚至是国际上的技术、管理手段和管理经验等等，进而有效增强公司内部各个职员本身的素质素养与专业能力，增强公司的技术管理能力，增强工作人员看出问题且在第一时间解决问题的能力，把施工技术管理环节中所出现的问题彻底消除在萌芽时期，保障项目得以正常开展，也能让项目的品质获得提升。老旧的施工方式与施工设施始终无法与新型的施工技术相对比，此种技术方面所存在的差异通常在建筑项目施工环节中并不是很显著，然而在项目量十分大、施工流程尤为繁琐的高层建筑项目的施工环节中，却仍旧存在着较大的区别，严重的情况下，还对项目的整体品质以及施工安全性造成了一定影响。
（二）强化施工过程的管理
高层建筑开展施工的时间十分漫长，所以一定要重视增强施工管理的能力，设立施工管理的机制。在进行施工的环节中，必须要严格根据施工技术标准或者是建筑图纸的相关标准来完成所有工作，避免产生违规违章操作等等情况，来防止出现返工。并且还需要对整个施工现场进行严格的检查和验收，坚决要求不标准或者是有着很大缺陷的工序进行整改或者是开展返工，只有检验达到标准以后才可以允许其开始下一道流程的施工。在整个施工环节中还应该完成好现场工作人员之间的技术交底工作，使其完全熟悉操作流程以及操作技术以后，才可以真正进行工作，切实达成全员、全环节的技术管理。
（三）实现技术管理的创新
若是想要增强高层房屋建筑项目管理的时效性，就一定要对项目施工技术进行创新。首先，就需要借助信息技术，设立工程技术管理机制，重视从各个角度、多种方面来获取项目施工数据，按照当代新型的监控设施来真正知晓项目施工的具体情况，切实开展一线项目的施工信息汇总。然后，则要借助以BIM为代表的的新型模拟工程技术软件来开展预判性的研究，按照项目成本进行核算，整个项目当中原材料的损耗以及项目当中工作人员的反馈，来产生对高层建筑项目施工技术管理品质达成预判的体系，继而完成增强项目管理品质的任务。最后，就是需要从整个原材料管理方面开始入手，强化对原材料控制手段的应用，对保存原材料的环境做好控制，避免项目材料产生锈蚀或者是潮湿等等情况。
结束语：总而言之，若是想增强高层房屋建筑工程技术管理的有效性，就一定要加强对技术人员的培训，强化施工过程的管理，实现技术管理的创新，然后优化项目管理的机制，改革工程技术的管理形式，在全方位提升工作人员本身能力的前提下，知晓工程技术管理工作的职责分工，真正增强工程技术管理能力。
参考文献：
[1]潘万元.高层房屋建筑工程技术管理要点分析[J].大众标准化，2020（06）：35-36.
[2]孟凡林.高层房屋建筑工程技术管理要点分析[J].建材与装饰，2020（06）：150-151.
[3]吕胜亮.高层房屋建筑工程技术管理的要点[J].河南建材，2019（06）：199-200.
作者简介：许小凡（1978-04），女，汉族，籍贯：山东省宁阳县，学历：大专，研究方向：建筑工程技术