王媛
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摘要：房屋建筑工程与人们的生产生活密切相关，而工程质量的好坏影响着工程项目的方方面面，与日后人们在使用和居住中的生命财产安全息息相关，为了能够保证工程质量，监理工作是其关键和核心。基于此，以下对房建工程监理中存在的问题及解决对策进行了探讨，以供参考。
关键词：房建工程监理；存在的问题；解决对策
引言
房建工程监理工作是工程质量的根本保障，而随着我国城镇化水平的不断提升，加强房建工程项目的有效开展已经成为社会经济发展与建设的根本需求，为了有效确保人民群众的生命财产安全，必然要加强房建工程监理工作的有效开展。但是现阶段的房建监理工作中仍然存在诸多问题，如果不能从根本上对其进行有效解决将会严重限制房建工程的发展，甚至还会阻碍整个社会的稳定协调进步，因此必须对其引起重视。
1基本概念
工程监理是建筑工程质量管控的重要方法之一，具有监理资质的单位经建筑方委托，结合相关建筑规范要求对施工方工程质量、工程造价、工程进度等展开全面监管，以此保证施工方严格遵循建造合同以及建筑规范要求，实现对建筑工程质量的专业化、科学化维护。质量管理是指依据工程施工质量与使用质量既定目标而进行的各种管理性质的工作，保证建筑工程规范合理。工程监理是实现房建工程现场质量管理实效性提升的关键，通过与建筑方、施工方的两方交互，能够清楚明确各自管理工作所需，以此探究更合理的质量管理办法，及时发现施工隐患，并展开有效处理。
2房建工程施工过程中监理工作存在的问题
我国的房屋建筑工程施工过程中的监理工作存在的问题主要有监理业务水平不高、监理企业发展不足、监理人员素质较低以及监理机制的缺失。监理业务水平不高可以说是监理人员素质较低以及监理机制缺失的双重影响下的一个不良结果，这主要是由于监理市场虽然因为建筑工程的兴起而繁荣，但是却不具备开放性，对于外来监理企业的抗拒和市场内部的不规范使得监理工作的招投标工作漏洞较多。有些监理企业的素质较高、经验较足，但是更多的中小型监理企业却并没有多少监理经验，人员素质很差，在建立方式、责任心、服务态度以及监理设备上存在很大的不足，不仅缺乏现代化、信息化的监理设备，在工作中有很多监理人员都并不负责，对一些存在质量的施工操作并不重视，大多都只是采取轻微警告，而这也使得监理人员在施工监理中没有威信，无法开展有效地监理工作，其职权无法落实。甚至很多监理人员都并不了解房屋建筑工程，不仅缺乏经验，其能力也不符合标准，对于工程原理、管理方法、法律常识等方面的知识可以说是匮乏，而监理企业也缺乏对这些人员的培训与考核，监督管理十分不到位。可以说，监理的管理与控制工作质量不高一方面是外部环境问题，一方面是监理企业内部问题，这包含着人员素质、工作方式、设施建设、制度缺失等多方面的问题。
3房建施工监理质量管理问题的对策
3.1严格按照图纸落实施工
合格的施工项目主要是其可以按照最初的设计图纸要求及规定，在项目建设中真正落实设计图纸提出的建筑构想，以此提高建筑工程功能性。合格的房屋建筑监理工程师需具备熟练的看图能力，理解设计图纸中的各项尺寸、部位、设计要点及房屋建筑特点。同时，房屋建筑监理人员要能够将自身专业知识融入到施工现场的监理工作中去，真正落实建筑工程施工规定，严格做好工程验收工作。对房屋建筑施工图纸进行审核，需要先确认具体审核手续，了解施工图纸中各项标准要求，迅速发现施工图纸中存在的不足和问题，及时采取有效的纠正措施及调整措施，充分提高房屋建筑工程施工现场监理质量效果。
3.2实施标准化和规范化管理
为了有效确保监理工作的开展，还要对整体监理进行规范化与标准化的创新，保证相关工作的开展能严格按照法律法规和行业要求执行，在安全监理、质量监理及进度监理等工作的过程当中，要求相关监理工作人员可以结合实际状况切实保障监理工作的规范化，要从形式到内容实现全方位的控制和管理，要切实保障监理工作能按照相关标准和要求严格被执行和落实。针对目前的实际情况进行分析，当前监理工作过程当中虽取得了一定的成就，但是，在造价监理和进度监理等方面还存在着诸多缺陷和不足。为了有效确保最终监理效果，应结合具体的建筑工程项目进行具有针对性的责任与岗位内容划分，确保各监管人员都能有明确的目标。在这一过程中，还应加大与施工方和业主方的深入沟通与交流，如果发现问题则应及时进行反馈上报，确保整体性监理工作水平的提升，保障各方权益。
3.3强化施工工序的质量控制
施工监理各项工作的落实往往需要以巡视工作的形式开展，在发现问题时及时对其进行纠正，避免各种安全隐患问题以及质量缺失的问题出现，发现问题要及时上报。同时还要严格贯彻监理站的相关规定，确保其能严格按照监理要求实施工作，加大对于各项施工工序的顺序控制与管理，保证其能落实到每一个施工作业人员，加大对于施工数据的有效分析和收集，做好数据记录。实施严格的隐蔽工程验收举措，及时检查关键部位、关键工序的施工，如发现某一部位存在的质量问题，应等解决其问题后再进行下一道工序施工。对于隐蔽工程检查验收不合格，即不符合隐蔽验收条件的工程，要求施工单位立即整改，再按相关规定重新组织验收，只有验收合格后，才能允许下道工序的施工，才能签认工序质量报验单，对隐蔽工程予以确认。
3.4安全保障
监理人员应该能够对其房建工程内容进行充分了解，并且具有大局观，能够很好的结合自身的丰富经验来提前制定在房建工程施工中可能存在安全问题的解决方案，确保房建工程是在有充分准备的情况下进行。此外，还应该及时的建立监督小组，并明确小组内每一个成员的责任，针对房建工程的特点和客观情况来对施工人员进行考核，以此来有效的提升监理人员的自身素质和安全意识，进而让房建工程能够达到相应的施工目标。在确保整个房建工程安全控制的基础上，让其能够达到房建工程所要求的质量标准。
3.5编制针对性强的监理实施细则
由于房建工程施工要素较多，所以在开展监理工作的过程中，必须有严格规范的监理条例和细则，然后由总监理师进行审批。其具体编写的内容将会成为整个监理工作开展的重要依据，一般要求做到以下几点以确保监理细则的完善和优化：首先，需要对设计图纸有一个清晰明确的了解，领会设计精神，理解设计意图，特别是对设计图纸中的新技术、新材料、新工艺要了解，要做到心中有数；其次，需要根据实际现场需求以及多年工作经验，加大对于监理工作中可能存在的危险源进行排查，还要对可能存在的质量隐患进行规范化处理，优化整体的处理措施与控制手段，确保各项监理条例的有效落实。
结束语
在建筑过程当中，实施项目的具体监理是非常重要的，其可以进一步对工程的具体质量以及效率起到保障的作用。纵观我国当前的监理情况，发现其存在非常多的问题，这些问题的存在严重制约了企业的持续稳定发展。相关部门以及人员一定要重视监理工作，设置针对性的解决措施，最终使得项目建设的效果得到大大的提高。
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