王凯
昌邑市恒辉置业有限公司，山东 潍坊 261399
摘要：当前，我国建筑行业迅速发展，所取得的成绩非常显著，与此同时，建筑行业面临非常巨大的压力和挑战，人们对建筑工程的质量提出了更高的标准和要求。然而，在实际施工过程中，受多方面因素的影响，建筑工程存在很多质量通病，严重影响工程施工的安全和工程整体质量，必须对其进行有效的解决，并采取有效的预防措施，从根本上保证工程施工质量，为工程顺利开展奠定坚实的基础。基于此，文章就建筑工程质量管理通病及防治对策展开了论述。
关键词：建筑工程；质量管理通病；防治对策
引言
在建筑科技飞速发展下，新结构与工艺普遍应用于工程施工中，使工程质量得到显著提升。但是，因施工作业工序众多、环节复杂，一旦管理不当很容易出现质量通病，不但使建筑功能受到不良影响，还会阻碍建筑物使用。对此，为了确保工程的顺利应用，还应对质量通病采取有效管理措施，使整体工程保质保量地完成。
1房建施工通病的主要原因
1.1卫生间和厨房渗漏原因
（1）管道之间的衔接位置没有密封好，或管道的质量不达标。（2）楼板与管道之间的穿插位置没有采取有效的防水措施。（3）曲面地漏边缘没有严格按照标准做好防水措施。（4）现浇板周边的阴角没有做好对应的防水处理，或者没有在楼板位置处进行凿眼处理，对楼板质量产生不良影响，从而出现渗漏。
1.2墙面开裂原因
（1）水灰比的配合比例缺乏均匀性，从而影响了混凝土的强度。（2）对框架梁板钢筋位置的摆放缺乏合理性，过于紧密或稀疏等，使得最小间隔没有达到规定的要求，从而影响了混凝土的振捣和浇筑质量，降低了混凝土的强度。（3）在灌缝位置的梁板以及混凝土之间的紧密性不够，而且也没有对混凝土进行定期的养护光缆，导致混凝土出现了沉降裂缝。（4）不能合理把握拆模时间，如果沉降裂缝并不是均匀的，而且没有认真清理基层和墙面，在墙面抹灰前其湿润时间不足；由于砂浆配合比缺乏科学性，在收缩过程中就会造成施工进度是不科学的，使建筑主体受到不同程度的损坏，造成墙面出现开裂的情况，这样就会直接影响房建的整体施工质量。
1.3施工技术达不到要求
随着我国建筑工程的不断发展，施工的工艺以及技术在创新和发展，对技术的管控来说也是相对比较规范的，这是对整个工程建设过程中的成效以及品质影响的重要因素。不过在其进行建设的过程中，很多的建设部门对工程都没有进行进一步的了解，因此对使用哪种施工技术也没有进行合理的确定，导致在工程建设的过程中使用技术不当，或者延长施工时间。而且在技术实施的过程中，很多建设工作者也都没有按照相关标准进行实施，导致工程质量出现问题。
2新形势下我国建设工程实施质量监督管理的措施思考
现阶段我国建设工程实施质量监督管理的措施思考具有一定的系统性和复杂性，具体而言，我们可以从以下方面展开分析和探索。
2.1我国建设工程实施质量监督管理的措施之创新工程质量监督管理模式
在对建筑工程实施质量监督管理过程中，需要注重创新建筑工程质量监督管理的模式。
首先，需要积极推行差别化的建筑工程质量监督与管理，在日常工作过程中，相关工作人员可以根据不同建筑工程的类别，不同建筑工程的重要性、以及建筑工程参与单位的业绩信誉等多种因素，实施科学且合理的建筑工程分类监督制度，着力加强针对建筑工程的监督管理工作，提升针对性和有效性，使得整体监督过程中质量抽查可以有效运行。其次，在创新建筑工程质量监督管理模式过程中，还需要强化质量监督巡查的整体质量。其中，需要重点关注基础性主体施工过程，尤其是涉及建筑结构安全方面的建筑工程。其次，对于装饰工程等需要对其使用功能进行着重的质量监管。对于建筑工程监督管理过程中发现的问题，专业工作人员需要予以及时且恰当的处置及实施，使建筑工程存在的问题可以在工程建设的前期就得以解决，避免拖到建筑工程后期，影响到建筑工程的最终竣工。再次，需要加强建筑工程竣工阶段验收质量管理，对所有建筑工程竣工阶段实施的监督管理，需要做到到位与准确。要将建筑工程整体运行情况进行全面的检查和记录，对于竣工阶段发现的违背我国质量监督管理要求的问题，需要进行及时地处理。最后，需要注重加强对于优秀建筑工程项目地指导和服务，通过深入研究与分析，提升当前阶段实体建筑工程整体建设质量，打造优秀的现代化社区与工程。
2.2建设工程实施质量监督管理的措施之加强责任主体质量行为的监管
在加强我国建筑工程质量监督与管理过程中，还需要加强对相关责任主体行为的监督与管理。为进一步落实我国法律法规在建筑质量控制与管理方面的相关规定，在对建筑工程实施监督管理过程中，需要严格落实工程项目责任人质量终身负责制度。对于竣工核算单位，需要安装永久性责任标牌，增强其责任意识，不断促进其合理运行与发展。加强对于不同责任主体，需要注重实施合理合法的监督手段，增强建筑工程监管力度。可见，建设工程实施质量监督管理过程中加强对责任主体质量行为的监管具有显著的积极意义和价值。
2.3建设工程实施质量监督管理的措施之保障主体权力，承担相应职责
我国建筑工程施工管理与质量管理过程中，还需要注重保障不同建筑主体的合法权利，促进其承担相应职责。建筑工程质量监督与管理工作是代表政府对不同建筑公司工程实施监督和管理。因此，应当着眼于建筑工程整体实施，重点监督和宏观把关。将监督工作的重点放在审查各个建建筑建设主体合法性上，通过多种方式，不断指导和监督建筑主体实施质量保证体系，使得建筑工程整体监督和管理水平得以提升，最终达到高效质量监督的最终目的。建设工程实施质量监督管理还需要注重保障主体权力。随着社会主义市场经济的逐渐深入发展，当前阶段，建筑工程行业也逐渐更加具备复杂化发展的特征。因此，在当前阶段实施建筑工程质量监督与管理的过程中，需要注重保障不同责任人或相关主体的权利。对于建筑工程负责人而言，需要保障其不被检测机构欺骗的权利；对于建筑工程使用者或者购买者而言，需要保障其安全使用和合法使用等权利。同时，在建筑工程监督管理过程中，还需要促使相关主体承担相应职责，对于建筑工程管理过程中出现的相关问题，责任人需要及时落实主体责任，承担相应后果，对建筑工程整体监督质量负责，保障建筑工程整体水平。
结语
综上所述，建筑工程内容甚广，工艺复杂，一旦某项工序处理不当便会引发各种质量通病。对此，管理人员应加强重视，与工程实际情况相结合，对常见的质量通病表现与成因进行分析，并强化施工的质量意识与责任意识，借助科学完善的质量安全保障体系，采取多样化措施进行预防和解决，使建筑工程整体质量得到全面提升。科学完善的管理能在很大程度上提高工程施工的质量，确保工程顺利有效地开展，能及时有效地解决工程质量问题，更是确保施工企业获得经济利益和社会利益的重要保证。
参考文献
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