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浅谈建筑工程管理中存在问题及解决办法

发表时间：2020/11/20 来源：《基层建设》2020年第22期作者：杨瑞

[导读] 摘要：随着科技的发展建筑物的艺术性要求越来越高，对于建筑物使用的材料也越来越环保，不仅要求建筑物的结构新颖多样，而且造型也应当美观大方。

        绥德县城市管理综合执法大队陕西榆林 718000
        摘要：随着科技的发展建筑物的艺术性要求越来越高，对于建筑物使用的材料也越来越环保，不仅要求建筑物的结构新颖多样，而且造型也应当美观大方。这种对建筑物的高要求高标准给建筑行业带来了巨大的机遇，但是，也面临着很大的挑战，就目前我国建筑工程的发展形势来说，依然存在着很多问题，其中对建筑工程质量控制的关键问题，是影响我国建筑行业发展的重要问题之一。
        关键词：建筑工程管理；问题；解决办法
        引言
        因施工作业工序众多、环节复杂，一旦管理不当很容易出现质量通病，不但使建筑功能受到不良影响，还会阻碍建筑物使用。对此，为了确保工程的顺利应用，还应对质量通病采取有效管理措施，使整体工程保质保量地完成。
        1建筑工程管理中存在问题
        首先是人为问题。施工人员作为整个建筑工程建设的实施者，对于工程质量起到了决定性的作用，因此，完成建筑工程质量目标的实现需要各个项目部门的组织者和实施者共同努力。因此，在对整个建筑工程的工作人员进行质量管理的过程中，应当加强人员质量安全意识的培养，通过严格规范工作人员的操作习惯，从而调动施工人员的工作积极性，在整个项目的管理过程中，应当重视项目相关人员的综合素质的培养，从而为整个项目质量管理，打下坚实的基础。其次是机械设备问题。在建筑工程的施工过程中，很多环节都需要建筑设备辅助完成，因此，机械设备的选择是整个建筑工程保持效率和质量的保障在选择建筑设备时，应当结合整个施工条件以及施工工艺进行选择，对建筑设备的类型和参数进行筛选，从而选择适合整个建筑工程的建筑设备，并且在对建筑设备进行使用和养护的过程中。应当严格按照相应的标准进行维护工作，从而确保机械设备在施工的过程中，不会出现不必要的意外，从而对整个建筑工程的工程质量产生不同程度的影响。
        2建筑工程管理中存在问题的解决办法
        2.1进度管理的相关措施
        首先是科学编制施工进度计划表。在进度管理之前，相关管理人员需要充分调查施工环境，结合具体的工程情况制定施工进度计划表，科学配置人力物力资源。结合工程整体预算，制定分项目资金预算方案，具体要求各分项目的工期。管理人员需要科学与工程甲方进行信息交流，结合合同内容促进进度计划表的科学性、详细性。严格执行项目进度计划表，整体把控工程中的每一个细节，结合进度问题调整偏差，合理分配每一道施工工序，提升项目的整体管理质量。其次是重视人才培养。企业需要重视专业管理人员的素养，根据项目要求、项目重难点等培养不同专业的管理人才，按照职位内容加强人才的管理能力。企业可以通过培训、招聘机制等方式不断提升专业人才的职业素养，增强人员的应急管理意识，提升处理突发问题的能力，保证项目的顺利实施。管理人员可以充分利用现场管理经验，指导施工人员的安全意识和操作方式，积极与施工人员、甲方进行沟通，保证工程质量。
        2.2施工过程中的精细化管理
        首先是明确施工任务。由于建筑工程整体的任务较为庞大，所以在具体开展的过程之中，往往需要提前对任务进行分工，各个施工团队明确自己的施工任务。而且相应的施工任务一旦签发，一般不会在中途进行改变，否则将会损失大量的人力物力财力。因而在施工任务下发的过程之中，要明确施工任务的标准以及范围，而且要将施工的责任落实到个人。其次是合理安排工期。在对合理工期安排的过程之中，主要分为以下几个方面的任务。首先需要对现场的劳动人员进行分配。相应的管理人员需要提前针对建筑建设的各个环节以及各个局部进行了解，明确每一个环节和地方建设所需要的人员。因而根据整个建筑工程建设的轻重缓急，进行人员的分配，提升建筑建设整体的效率。

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其次，相应的管理人员还要提前对于建筑建设所需要的设备进行了解，明确相应的设备使用过程之中所需要注意的问题，做好对设备的调配。其次还要了解建设过程之中对于材料的需求，从材料的出库、贮存、现场的堆放到后期的使用，全过程进行把关，确保在保证材料质量的基础之上，完成建筑的建设。
        2.3应用BIM技术综合设计管理大型建筑项目与和业主进行有效沟通
        由于大型建筑项目图纸构成复杂，难以理解，因此设计工作人员可以应用BIM技术将图纸内容详细展示给施工人员，从而保障图纸内容有效落实。比如，建筑图纸绘画过程中，为保障图纸的精准性，设计工作人员可以使用BIM技术，搭建虚拟建筑模型，对建筑物各方面进行详细检测，从而保障建筑物的安全稳定性。应用BIM技术不仅可以减少误差的存在，减少人力、物力浪费，而且还可以保障建筑物的安全可靠性。在建筑项目开始前期，设计工作人员应需要进行建模工作，从而保障建筑项目的顺利实施。项目工程命名、相关规章制度等都是构建建模标准元素度。设计工作人员应根据自身专业水平能力建设合理的建模标准水平能力，并与BIM技术相结合，从而建立完善的建模方案，为施工过程提供强有力的保障。建立完善的建模方案，这就需要设计工作人员能够熟练掌握BIM技术，并且可以运用BIM技术保障设计方案合理和完备、施工流程规范。应用BIM技术可以搭建虚拟建筑物技术，有效的将建筑物数据信息与搭建标准信息传递给施工人员，从而保障施工顺利。为保障居民生活舒适、安全，专业工作人员需要对建筑工程部分项目进行详细修改，从而保障建筑物最大化满足居民生活需求，这样不仅可以提高工作效率，而且还可以保障建筑物的质量安全。除此之外，专业工作人员还应强化项目之间的联系，保障各个项目之间能够有效地沟通交流，从而高质量、高水平完成建筑项目施工。
        2.4对建筑材料进行严格筛选
        建筑工程在施工过程中所需要的原材料是保证建筑工程质量的重要组成部分，因此，严格筛选建筑工程的施工材料是对建筑工程质量保证的重要措施，通过对材料的规格、型号以及化学、物理各项指标的筛选，选择出符合建筑工程建筑需求的建筑材料，并且在建筑工程验收的过程中，应当做好二次抽样的准备，从而避免部分生产商以次充好的现象发生，监管单位应当对建筑材料做好抽查、取样、记录工作，并且在施工的过程中，对施工材料进行定期的抽测，从而确保建筑材料符合施工，要求为整个建筑工程的质量控制打下良好的基础。
        结语
        综上所述，做好建筑工程质量的控制工作，是保证建筑质量的关键所在。虽然在建筑工程的实施过程中，存在着很多质量控制的问题，但是，通过进一步完善质量控制体系，加强建筑工程项目实施过程中，人工材料机械设备的质量控制，以及加强政府对建筑工程质量的直接监管力度，有利于保证建筑工程的质量管理。从而对建筑工程管理的关键问题做到有效防范，提高建筑工程的质量。
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