冯传齐
天津万恒基业建筑工程有限公司 天津 300380
摘要：通过对房屋建筑防渗漏施工技术应用研究，全面了解到防渗漏技术在房屋建筑工程中应用的重要性，相关建筑行业在项目建设过程中，必须提升对防渗漏施工技术应用的重视，加强对施工技术人员的培训，提升施工人员的专业技能，保证房屋建筑总体施工质量。
关键词：房屋建筑施工；防渗漏技术；策略
引言
房屋建筑为人们的生产和生活提供场所,因此建筑质量对人们有着至关重要的作用。房屋建筑施工在实际生活中经常会发生渗漏的问题,其一方面会影响建筑的美观性和完整性,另一方面会损坏房屋排水系统,增加维修建筑难度,因此在房屋建筑施工中应用防渗漏技术有着重要的作用。?通过分析防渗漏技术在房屋建筑施工中应用的重要性，探讨了房屋建筑渗漏的常见问题，提出了一些防渗漏施工的具体措施。
一、防渗漏技术在房屋建筑施工中应用的重要性
建筑企业做好房屋建筑工程防渗漏施工作业，可有效均衡建筑工程经济效益、社会效益，在具体开展建筑工程施工建设中，施工单位需要结合施工实际情况实施施工技术，避免发生房屋建筑渗漏问题，减少施工质量通病现象的出现，规避建筑施工带来的负面影响，科学合理地选择防渗漏技术，更好规避房屋建筑施工风险，尤其要高度重视墙体表面开裂现象，防止雨水进入裂缝造成房屋漏水问题的发生，通过防渗漏施工技术控制，可从根本上控制整个房屋建筑工程质量，提升建筑工程效益，更好推动建筑行业发展。房屋建筑施工人员，加强防渗漏施工技术的应用，可有效解决房屋渗漏问题，为住户提供良好的生活环境，提升建筑结构的稳定性，减少墙体脱落的现象的发生，保证住户居住的安全性，加强对房屋建筑渗漏问题的控制，确保房屋建筑施工质量得到提升，进而延长房屋建筑施工使用寿命。在房屋建筑工程中，防渗漏技术的应用，进一步加固了墙体结构，减少潮湿，降低房屋建筑渗漏率。
二、房屋建筑工程防渗漏施工原则
1安全性原则
房屋建筑工程建设的安全性，是建筑行业施工建设的重中之重，施工单位要树立正确的施工指导思想，全面提升建筑工程施工的安全性，在施工技术具体实施中，结合房屋建筑防渗漏技术运用，制定具有针对性的防渗漏施工措施。
2稳定性原则
房屋建筑工程防渗漏技术施工过程中，施工单位要基于多角度对房屋建筑渗漏因素的考量，严格按照各项施工技术标准开展施工作业，明确制定房屋建筑施工保护机制，提高对房屋渗漏问题的重视程度，优化建筑施工技术，合理配置施工资源，按照提升房屋建筑稳定性的原则开展施工，多角度、全方位地进行考量。
三、房屋建筑渗漏问题的分析
（一）外墙渗漏
建筑外墙渗漏发生的主要原因是在外力的作用下，致使建筑外墙出现裂缝，导致雨水进行墙体内，造成房屋建筑外墙体的渗漏，严重影响房屋建筑的正常使用，给住户带来困扰。基于房屋建筑施工建设过程中，施工人员未将外墙孔洞进行封堵，尤其在窗口部位，发生明显的渗漏问题，施工人员在安装窗户过程中，未仔细检查窗口部位的缝隙，密封施工工作不到位，进而造成漏水现象的发生，影响了房屋建筑外墙质量，破坏了建筑外墙的美观度。
（二）屋面渗漏
基于房屋建筑使用年限不断延长的情况下，需要定期做好防水保护，避免防水层失去防水效果，在房屋建筑具体施工过程中，造成屋面渗漏的因素诸多，包括原材料使用质量不过关、通水口堵塞问题造成的屋面积水问题，均会造成屋面不同程度渗漏问题。
一方面，在建筑工程设计过程中，忽视了建筑墙体防渗漏设计，施工单位未能结合施工具体环境因素因地制宜地选取施工技术，在施工工艺上较为落后，缺少创新性的房屋建筑施工设计理念，一定程度上增加了屋面渗漏问题发生的几率。
（三）厨卫渗漏
厨卫防渗漏是房屋建树施工过程中防渗漏应用的重中之重，同时施工完成后，还要进行蓄水试验以及流水坡度检测，在各项数值都满足验收标准后，才算真正的竣工。在实际厨卫防渗漏过程中，最常见的问题就是管道的缝补，一旦出现渗漏问题，需要提前对管道情况进行一个全面的了解，掌握所有预留出的缝隙、空洞，然后再开展工作。由于厨卫管道的特殊性和复杂性，在对管道进行缝补后需要对每一处管道进行防渗漏检测，确定无异常后再进行下一处管道缝补，另外还 要重视水化热导致的大面积渗漏问题。
四、防渗漏技术在房屋建筑施工中的具体应用
（一）外墙防渗漏技术
在房屋建筑防渗漏施工技术应用过程中，施工单位要具体结合当地气候条件、环境等因素，做好建筑外墙防渗漏施工作业，发现建筑外墙裂缝问题，要及时进行填充补修，相关人员要仔细检查缝隙的填充效果，施工人员在抹灰、找平环节，要均匀地进行材料涂抹，加强对水泥、混凝土材料厚度和密度的控制，提升外墙裂缝修补质量；施工人员在水泥浆制备工艺环节，要合理按照水、灰比例进行搅拌，确保水泥砂浆的质量，避免建筑外墙后期出现裂缝的现象。施工人员在实际操作过程中，要科学实施施工工艺，积极学习防渗漏施工方面的专业知识，在防渗漏施工中，不断融合先进的技术、理念，全面提升房屋建筑防渗漏施工技术应用水平。
（二）屋面防渗漏技术
施工人员在具体防渗漏施工过程中，要充分解读施工设计图纸，了解设计的真实意图，施工管理人员与建筑监理要加强施工技术指导，及时纠正施工行为；在钢结构材料选取上，要考虑到钢筋的强度和刚度，进行梁浇筑作业时，要确定混凝土完全硬化后，再拆除模板，并在屋面施工结束后，加强后期的养护，保持屋面通水口畅通，及时清理杂物，减少屋面渗漏问题的发生，在防水材料选择上，要选取材料防水性能高、质量优、性价比高的材料，从根本上保证屋面防渗漏施工质量；在铺设防水材料过程中，施工人员要严格按照施工技术标准进行作业，将防水面的积水、杂物清理干净，保持屋面的干燥程度，均匀的涂抹防水材料以及基层处理剂，避免漏刷现象的发生，在材料涂抹结束后，要进行24h蓄水试验，确保防水材料满足房屋建筑屋面防水要求。
（三）厨卫防渗漏技术
在厨卫防渗漏施工技术开展过程中，要高度重视厨卫管道铺设问题，以免渗漏问题影响厨卫正常使用，施工人员要保证管道接头的严密性，在管道使用前，加强对管材质量进行检验检查，测试管道可承受的负荷，保证地面与墙面的垂直度，保证地面积水可自然流动。在厨卫防水材料铺设过程中，要涂抹3遍左右的涂膜，并做好蓄水试验、流水试验，防止渗漏、积水现象的发生，确保满足厨卫防渗水施工标准后，开展后续的施工环节。要想做好房屋建筑防渗漏施工工作，设计人员要重点做好厨卫的防渗水设计工作，制定施工方案，施工管理人员要加强施工监督管理，保证混凝土密实度，提升对厨卫设施安装过程中，小气孔产生的重视程度，合理优化防水材料的使用。
不管是什么类型的房屋建筑，在施工时都要严把质量关，其中对房屋建筑质量影响最大的就是施工技术，所以说防渗漏施工技术在房屋建筑施工中发挥着非常重要的作用，不仅能保证房屋建筑的质量，还提升居住使用感受。通过上述的分析也可以发现，像卫生间、厨房、 门窗、墙面等地方四防渗漏的重点部分，在施工过程中需要提高中时，采用专有防渗漏技术加以施工，只有这样才能保证房屋建筑质量，降低房屋发生渗漏概率。
结束语
综上述，房屋建筑工程施工中，涉及到多种施工技术，防渗漏施工技术作为房屋建筑整体质量提升的关键，要求建筑企业提高对房屋建筑不同部位不同程度渗漏问题的重视程度。因此，相关建筑行业，有必要深入探究房屋建筑防渗漏施工技术实施要点，以期从根本上解决建筑房屋渗漏问题，全面提升房屋建筑品质。
参考文献
[1]探讨防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性[J].黄山.??门窗.?2020(10)
[2]浅析房屋建筑施工中防渗漏施工技术[J].王燕.??城市建设理论研究(电子版).?2020(16)