蓝振芳 王娅璞
中国建筑第二工程局有限公司华南分公司 广东省深圳市518048
【摘要】本文结合了某临近海边的高层住宅建筑工程实例，通过对水位高、底板截面变化复杂的防水板抗渗施工特点进行分析探讨，探究如何在保证安全性、经济性、适用性的条件下有效提高近海区域异性结构防水板抗渗效果，为后续施工进度控制，提供保障。
【关键词】复杂截面、防水施工、后浇带、抗渗、施工技术
1 引言
建筑防水工程是一门综合性、实用强的工程技术，它对于建筑物的施工质量具有非常重要的作用。建设防水施工方案的选取是否合理，施工质量的把控是否到位等都直接影响着建筑物的安全。地下室作为建筑物的重要组成部分，它的防水工作至关重要。由于地下室属于隐蔽工程，如果在建成之后的使用过程中出现渗漏现象，不仅会影响到人们居住和使用的环境、卫生条件，还会影响建筑自身的使用寿命，即使后续采取各种补救措施，依然难以达到预期效果。因此，本文拟对地下室底板防水施工方法及其影响因素进行分析，以期为近海地区异性结构防水板抗渗设计与施工提供参考依据。
2 工程概况
融创观海苑项目位于海南文昌市清澜开发区，高隆湾旅游度假区内；该项目建筑物包括12栋高层住宅楼及一层地下车库，总建筑面积：99408.24㎡，其中住宅（计容）：84632.94㎡，商业配套：1091.52㎡，物管用房（社区服务）：175㎡，垃圾站：50.00㎡；架空活动等（不计容）：541.77㎡，地库：12613.97㎡。属于剪力墙结构，地上：住宅、配套商业及公建配套，地下：车库、设备房，防雷等级二级，抗震设防裂度为7度;最高建筑高度：44.50m。采用天然地基，其基础持力层为强风化岩层。
本工程4~10栋塔楼基础形式为独立基础和筏板基础，分布在地下室南、北、东三侧，部分基础分布在地下室外侧；地下室基础形式为独立基础和条形基础，基础上侧为400厚防水板，采用抗浮锚杆增加抗倾覆力。地下室底板防水等级二级，选用4厚弹性体SBS改性沥青防水卷材，采用热熔法施工。
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3 工程重难点
（1）本项目采用天然地基，基础类形包括筏板基础、承台基础和条形基础。而地下室防水板与基础之间存在着空腔，空腔区域需要进行级配砂石回填、二次开挖梁槽及抗浮锚杆等施工，施工工序繁杂、穿插作业多，大大增加了防水施工的难度。
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（2）项目靠近海边，地下室水位高，且防水板与基础不能同时浇筑，造型独特，导致施工节点多且复杂，地下室底板抗渗质量难以把控。
（3）在地下室底板防水施工过程中，由于梁槽部位、墙柱与防水板交接位置存在间隙过小，同时墙柱位置存在钢筋，导致防水卷材及附加层无法施工。
（4）防水板、防水施工属于大费用项目，建设单位要求其经济投入占总投资的比例不应过大，在保证质量可靠的前提下还需要充分考虑其经济性。
4 方案选取
（1）对于梁槽、墙柱位置防水附加层施工方案的选择，项目部结合该工程实际情况及施工手册对此防水施工的要求，综合考虑现场施工条件及抗渗效果，提出“方案1：梁槽、墙柱位置加宽做成斜边，放大角。方案2：梁槽、墙柱垂直加宽”两种施工方案进行对比分析。最后确定“加宽做成斜边，放大角”做为优选方案，将梁槽、墙柱与防水板交接部位设置成45度斜角，用于防水附加层施工。
（2）对于后浇带防水处理方案的选择，项目部结合该工程实际情况及施工手册对后浇带防水施工的要求，综合考虑现场施工条件及抗渗效果，提出“方案1：后浇带止水钢板弯折处，设置成品，同设置成下沉式后浇带。方案2：后浇带止水钢板搭设处现场焊接”两种施工方案进行对比分析。最后确定“设置成品，同设置成下沉式后浇带”做为优选方案，将弯折处止水钢板设置成品，保护转角防水薄弱位置，同时设置下沉式后浇带，提前封闭底板。
5 施工要点
5.1底板大面防水卷材施工工艺及要求
（1）施工工艺：
基层处理——弹线——空铺大面SBS防水卷材——空铺设备房第二道大面SBS防水卷材——处理搭接缝及收头固定——防水层验收——保护层施工
（2）施工要求
1）基层
铺贴卷材前，处理好基层。基层若有缺陷或集水等现象，必须进行处理，合格后方可进行防水层施工；基面干燥（含水率≤9％）、坚实、平整、光滑，平整度符合规范要求；阴阳角均应做成圆角或钝角。圆角半径和钝角尺寸应符合设计要求；基层表面应洁净、平整、不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象。
2）涂刷基层处理剂
用长柄滚刷将基层处理剂涂刷在已处理好的基层表面，涂刷要均匀，不得漏刷或露底。基层处理剂涂刷完毕，达到干燥程度（一般以不粘手为准）方可施行热熔施工，以避免失火。
3）阴阳角等节点部位施工防水附加层：
附加层宽度500mm，转角两侧各半。将卷材的底面用喷灯烘烤，待其底面呈熔融状态，即可立即粘贴在已涂刷基层处理剂的基层上。
4）铺贴大面SBS 防水卷材
卷材由一端至另一端、先平面后立面推滚进行热熔铺贴，将起始端卷材粘牢后（如图所示），持火焰加热器对着待铺的整卷卷材，使喷嘴距卷材及基层加热处0.3～0.5m 施行往复移动烘烤(不得将火焰停留在一处烘烤时间过长，否则易产生胎基外露或胎体与改性沥青基料瞬间分离，如下图)，应加热均匀，不得过分加热或烧穿卷材。加热至卷材底面胶层呈黑色光泽并拌有微泡（不得出现大量气泡），及时推滚卷材进行粘铺，后随一人施行排气压实工序。
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5）接缝处理
卷材长、短边为搭接连接，搭接宽度均为100mm，加热待卷材搭接缝部位有黑色改性沥青热熔胶均匀的溢出，随即用刮板刮平沿边封严，并用喷灯及小抹子在两幅卷材接缝边缘上均匀地加热抹压一遍。
6）检查验收
铺贴时边铺边检查，检查时用螺丝刀检查接口，发现粘结不实之处及时修补，不得留任何隐患，现场施工员、质检员必须跟班检查，检查合格后方可进入下一道工序施工，特别要注意平立面交接处、转角处等部位的做法是否正确。
7）铺贴第二层SBS卷材
操作方法同第一层，但在铺贴第二层SBS 防水卷材时，应将上下层卷材接触面同时烘烤并粘结。同时还应注意上下层卷材不得相互垂直铺贴且上下两层卷材的接缝应错开1/3 幅宽以上。
5.2梁槽、墙柱位置防水附加层施工
针对梁槽部位、墙柱与防水板交接部位间隙过小，卷材及附加层无法施工的问题，采用梁槽、墙柱位置加宽做成斜边，放大角的方法。梁槽处根据梁宽和板厚，设置成45度斜角，用于防水附加层施工；墙柱预留300mm高，设置成45度斜角，用于防水附加层施工。
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通过把与地下室防水底板交接的梁槽及墙柱位置做成斜边，斜面采用防水混凝土，放大角后，为防水卷材及附加层的施工提供了充足的操作面，使得卷材施工得以实施，避免了后续砖胎模施工，在保障防水施工质量的同时简化了施工工艺，加快了施工速度及施工效率。地下室防水底板与梁槽及墙柱交接位置处防水形成全封闭，卷材防水施工得以闭环，大大提高了地下室防水底板的抗渗效果。
5.3后浇带防水处理
本项目通过设置后浇带，将地下室纯地库区域分为3个大区，使大体积混凝土可以分块施工，加快了施工进度，缩短了施工工期。但同时由于地下室底板厚度较大，后浇带两侧支模难度大且流入后浇带内的混凝土清理困难，严重影响钢板止水带的止水效果，造成后浇带部位的渗漏现象。因此后浇带处的防水施工对地下室底板抗渗效果非常重要。
（1）止水钢板施工工艺
施工准备——放线定位——焊接固定——搭接处双面满焊——检查验收
（2）止水钢板安装要求
① 在结构底部防水板、柱墙及顶板的钢筋绑扎的同时，把止水钢板焊接在钢筋上。止水带应固定牢固、平直且位置准确，焊接牢固。砼浇灌中，保护止水带，防止其位移和损坏，特别注意止水带下部和转角处的砼振捣，使之密实。下次浇灌前，清理干净止水带上的灰浆和杂物，用水冲洗，认真接浆，以保证止水带有效止水，接缝处砼振捣要确保密实不渗漏。
② 止水钢板禁止对接焊，底板后浇带止水钢板为3边满焊，分两遍成活，第一遍完成后立即将药皮用焊锤敲掉，检查有无沙眼、漏焊，如有应进行补焊，第二遍从下端进行施焊，焊缝饱满，无夹渣。
③止水钢板U型企口应朝向迎水面，钢板垂直转角、水平与垂直方向转角部位设置成品弯折止水钢板，搭接处避开转角处≥300mm。成品止水钢板可以场外加工，加快现场施工进度。
（3）设置下沉式后浇带
通过设置下沉式后浇带，提前完成底板封闭，一次性浇筑成型，可显著提高防水效率，减少渗漏风险。
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6 结束语
地下室结构防水板抗渗技术是一个集材料、设计、施工为一体的系统工程。在开展地下室防水工作时，应遵循“多道设防、刚柔并济”的原则，根据实际情况因地制宜，综合考虑其有效性、适用性、经济性、可靠性。对每一个部位，尤其是防水薄弱部位精心设计和施工，才能达到良好的抗渗效果。
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