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摘要：随着我国社会经济的飞速发展和人们生活水平的提高，建筑行业也随之快速发展。建筑工程的数量越来越多，规模也越来来越大，这对建筑行业的施工提出了更高的要求。一些传统的建筑理念和施工技术已经不适应现代建筑的要求，防水防渗技术就是其中之一。本文主要探讨了建筑工程施工中防水防渗技术的重要性及其应用。
关键词：防水防渗；建筑施工；技术应用
随着人民物质生活水平的提高，原有的消费需求正在改变，人民对于住房、工作处所等建筑的要求不仅仅是坚固耐用，还要追求舒适性等。建筑工程的防水防渗对于人们住房的舒适性和实用性影响很大，是建筑评价的一个重要方面。近些年来，经常有关于房屋漏水渗水的新闻报道出现，人们对这一方面的关注越来越多。房屋漏水渗水不仅影响住房者的心情，更影响了房屋的使用寿命，影响到住房者的生命财产安全。因此做好建筑工程防水防渗工作至关重要。
1、建筑防水防渗施工技术的概念
建筑工程并不是建设完成就万事大吉了，而是需要在后续的使用过程中不断地进行维修维护，这样才能延长使用寿命。随着我国经济的发展，建筑行业也在不断发展，建筑施工技术也在不断提高，然而在实际施工过程中还是有一些问题存在。最常见的就是房屋渗水漏水问题。由于气候原因，在雨雪天气等气候条件下，一些建筑物经常发生渗水漏水现象。房屋渗水漏水不仅影响建筑物的美观，而且会导致建筑物内部管道和电线的腐蚀，容易发生漏电等事故，对人民群众的生命财产安全来说是一个很大的安全隐患。解决这个问题，最好的办法就是在建设施工过程中做好防水防渗施工。在具体的建筑工程施工过程中，分析现场实际情况，结合当地气候环境制定建筑防水防渗施工方案，能够有效降低房屋渗水等风险概率，保障建筑的耐久性使用和人民生活的舒适性。
2、建筑工程中常见的渗漏位置
2.1建筑屋面渗漏
建筑屋面是指建筑物屋顶的表面，也包括屋脊与屋檐之间部分。建筑屋面是房屋主体结构之一，能够为人们遮风挡雨。建筑屋面作为直接与雨水等大气降水接触的部分，最容易发生渗漏。基于重力的影响和流体力学的影响，一旦屋面发生积水，水分会顺着建筑结构和屋面物质结构的缝隙向下渗透。尤其是出现雨雪天气时，由于热胀冷缩和化学反应等影响，长此以往屋面不断受到侵蚀，雨水最终渗透进房屋。除此之外，由于施工人员的粗心大意等原因，没有做好屋面防水防渗工作，也会造成渗漏。
2.2建筑外墙渗水
在人们印象中，建筑外墙都是立式结构，雨水等大气降水会顺着外墙流下，不能够在外墙上停留，一般不会造成渗水。这种想法是错误的。雨水等对外墙的侵蚀冲刷虽然不会很快侵蚀进屋内，但长时间的作用下还是能够侵蚀进屋内。在一些寒冷地区，遇到降温天气冷空气中的水分会凝结成冰，外墙缝隙中的水分在结冰的过程中会体积增大，将裂缝撑开，造成更大的裂缝，长时间作用下就会造成渗透，甚至墙体开裂，继而导致房屋倒塌等事故。建筑外墙在雨雪等作用下会发生墙皮脱落等现象，会使房屋外墙的保温功能大大减弱，还会降低建筑的稳定性和安全性。
2.3建筑地下室渗水渗漏
地下室渗漏在建筑工程中比较常见。地下室本身处在地下，环境比较阴暗潮湿，水分渗透作用比地面上更快。地下管网比地上更为复杂，排水沟等设施都在地下，地下水的渗透更方便。地下室与建筑地基靠得非常近，一旦地下室发生渗漏现象，很容易影响到地基，对地基产生侵蚀，从而影响整个楼房的强度和稳定性。
2.4建筑厨房、卫生间渗漏
厨房、卫生间是人们日常生活中用水最多的地方，也是渗漏现象的高发区，而且是人为的，不可避免的。厨房、卫生间地面水的长时间侵蚀终究会造成渗漏。
3、造成建筑渗漏的原因
3.1防水防渗设计不合理
在传统的建筑施工领域中，施工人员一般都是按照房屋结构来进行设计和施工，这造成了许多问题。以屋面为例，南方房屋与北方房屋在屋面结构上是不一样的，有些地方屋面比较平，有些地方屋面比较陡，这是因为有的地方降雨少，有的地方降雨多。在进行屋面施工设计时，应充分考虑到当地的自然环境对防水防渗的影响。
不合理的屋面设计不仅不能够帮助防水，还有可能妨碍排水，造成屋面水积聚，导致渗漏。
3.2防水防渗施工材料不达标
建筑工程行业的发展促进了建筑材料行业的发展。市场上五花八门的材料让人目不暇接，根本无从分辨。有些施工单位为了追求经济效益，故意选择性能差的材料进行防水防渗，短时间内是看不出来区别的，长时间就会造成渗漏。
3.3防水防渗施工缺乏监管
当代建筑工程施工的现象是，大的工程规规矩矩，小的工程猫腻不断。我国现在大多数的小工程项目，监管力度不够甚至根本没有监管，这就导致了施工质量良莠不齐。有些施工人员素质不行，施工过程马马虎虎，有些施工人员操作不规范，导致防水防渗效果根本达不到目标要求。有的企业为了追求高经济效益，采用质量不达标的材料等。这些都使施工质量没法达到要求。
4、防水防渗施工技术在建筑工程施工中的应用
4.1选择合适的防水防渗施工材料
随着科学技术的不断发展，市场上出现了一大批新型的防水防渗材料，这些材料有些性能优越、性价比高，有些价格昂贵、防水防渗效果好，对防水防渗材料的选择影响着防水防渗目标效果。在建筑施工时，应根据实际情况，选择合适的防水防渗材料，与委托方商议达成一致之后再进行施工。材料选择人员应深入调查了解市场上的材料，防止上当受骗，造成经济损失。
4.2设计合适的防水防渗方案
不同的地区有不同的自然环境、不同的地理风貌，甚至不同的风土人情等，要根据当地实际情况设计合适的防水防渗方案。
4.2.1屋面防水防渗方案
屋面防水防渗是建筑工程防水防渗设计最重要的地方之一，做好屋面防水防渗要做好两点：第一，选择合适的材料，目前市场上bs防水卷是最理想的防水材料。它的耐热性高，能抗太阳暴晒，延展性能好，粘结性强。对于其他不适合防水卷材的屋面，可以使用防水涂料。第二，施工时应清除屋面垃圾，使防水材料能够与屋面紧紧贴合，在接缝部位做好拼接处理，使防水无死角。
4.2.2外墙防水防渗方案
外墙的防水防渗处理中，应对窗口缝隙和瓷砖接合的缝隙重点检查。现代建筑工程中窗口缝隙的填充一般选择发泡胶，填充的时候要控制好挤压力度，不留缝隙，还要做好振捣工作排出气泡。窗台预留一定倾斜度，以便雨雪流下。瓷砖缝隙进行精细处理，不留死角。
4.2.3地下室防水防渗方案
地下室的防水防渗工作就是将地下室与建筑地基和地下管网进行隔离，有三种方式进行选择：一种是建设内墙，一种是在地板上下分别加垫层和防水材料，还有一种是在底板垫层上铺设两层防水卷材等。
4.2.4厨房、卫生间防水防渗方案
厨房、卫生间的防水防渗一般是把防水防渗材料层加厚。需要特别注意的是，一般每一层楼房的地砖下面与下一层的天花板之间留有一层空隙，这是用来铺设管道的，经常有异物堵塞划破水管造成渗漏等。
结束语
建筑工程的防水防渗对于建筑工程而言是一项十分重要的工作。防水防渗工作没做好就会发生渗漏，不仅影响建筑的美观，还有可能侵蚀建筑主体，影响建筑的稳定性和结构强度，从而对人民生命财产安全造成威胁。建筑工程施工中的防水防渗技术应该紧跟科技发展的步伐，吸收新科技、新技术，与时俱进，为人们建造更舒适的建筑。
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