1中国建筑第八工程局有限公司 北京 100000；2北京市保障性住房建设投资中心 北京 100000
摘要：部分建筑由于使用功能、图纸设计等多种原因，地下结构内管线较多，交错复杂，但结构内部空间高度有限，导致施工难度较大，若是排布不够精确或预留预埋位置不准，易导致管线无法施工，产生返工，浪费人工又耽误工期，对成本控制以及施工进度影响较大。本文是对地下结构有限空间内的管综排布与预留预埋的研究。
关键词：地下结构；有限空间；管综排布；预留预埋
一、地下结构机电管线施工内容简介
1 地下结构机电管线施工的内容：
用地红线内为某地块或小区或某单一建筑服务的道路和地下综合市政管线。地下结构机电施工一般包括：给水、中水、污废水、消防水、电气、热力、通风，共计7种管线。该部分一般由施工总承包单位进行施工。
2 地下结构机电管线的系统组成：
给水、中水系统
1）给水、中水系统一般包括：管线、井室（阀门井、水表井、消火栓井、水泵接合器井等）
2）水源一般引自市政给水、中水管网，管道接口一般有6种，承插胶圈接口、热熔连接（电容或热熔）、焊接、粘接、丝接、法兰连接等，管线安装高度不得低于2米。本项目地下结构给水、中水施工管材为刚塑复合管，管径DN≤80采用丝扣连接，DN＞80采用沟槽连接，机房内管道及与DN≥50阀门相接的管段采用法兰连接。
污废水系统
1）污废水系统一般包括：管线、井室、集水坑
2）地下结构污废水一般由重力排水管排至集水坑，再由潜污泵压力排水管排至室外污水管网。本项目地下结构污废水管材为机制抗震柔性排水铸铁管，采用W型卡箍连接，出户水平干管采用柔性排水铸铁管，采用RC型（A型）法兰压盖承插式连接，双面45°橡胶密封。
消防水系统
1）消防水系统一般包括：管线、井室、消防泵房、消防水池等
2）消防水管线一般与大市政给水管线衔接。消防水的水平干管一般为地下结构环管，管道较粗，管线较长，覆盖面积较大。消防水管线内压力较大，管综排布是可较后考虑。
电气
电气专业管综排布是对强电桥架及弱电桥架的排布，当桥架置于水管下方时，当水管发生渗漏情况，可能产生漏电危险，因此当进行管综排布时，需将桥架置于所有管线的最上方。
热力
热力系统一般包括：管线、井室、换热站
燃气系统一般与市政供暖管网相连，经由地下结构内的换热站进行热量转换后进入各主楼地下一层的热力小室，对主楼进行供暖。本项目供热管路压力等级分为低压、高压，采用无缝钢管材质，管径DN＜100时采用螺纹连接，套丝时破坏的镀锌层表面及外露螺纹部分作防腐处理；管径≥100时采用法兰连接，镀锌钢管与法兰的焊接处应二次镀锌。
通风
通风系统一般包括：风机、风管、风机房
通风系统一般与地下结构内的风井相连，进行送风或排风、排烟工作。风管管材为镀锌钢板，采用角钢法兰连接；设置在染毒区域的进排风管采用2-3mm厚钢板焊接成型。管综排布时，风管一般排布在所有管线的最下方，方便施工，同时避免其他管线影响风管安装。
二、图纸的深化设计
1 图纸深化需解决的主要问题：
1）设计图纸中各管线在施工过程中是否有效间距满足相关要求，管线交叉无冲突，是否受到结构梁、结构柱、门垛暗柱等影响；
2）为保证施工效果，各管线排布应尽量整齐美观，必要时在不影响原使用功能的前提下对管线路由进行微调，减少管线与管线之间的交叠情况，减少管线翻弯；
3）地下结构机电施工单位较多，其中给中排水热力、消防水、电气、通风专业均为不同单位施工，协调难度较大，需快速有效的让各施工单位了解自身施工管线与周围管线、构筑物情况，以及施工过程的先后顺序，避免施工相互影响。
2 管综排布与预留预埋流程：
汇总地下结构相关专业图纸→建立地下结构内各专业BIM模型→将地下结构内各专业BIM模型合模→使用Navisworks进行模型分析，导出分析报告→使用Revit对地下结构综合BIM模型进行调整→将地下结构综合BIM模型按专业需求分别导出→对照建筑图纸进行管线预留预埋洞口标注→按要求出图
3 管综排布与预留预埋的实施过程：
为建立准确的BIM模型及进行详细的图纸分析，首先汇总地下结构内各专业相关图纸，包括收集整理地下结构各专业图纸目录、设计说明、各专业平面图、管线综合图、标高图、大样图等。
根据地下结构各专业图纸建立BIM模型，尤其注意结构专业结构梁、结构柱、集水坑、风机等应严格按照设计图纸要求参照的图集进行建模。之后将各专业BIM模型合模，注意链接或导入模型后核对参照标高是否一致，定位是否准确。
使用Navisworks进行模型分析，检查碰撞情况，导出分析报告。对于管线密集区域应进行手动复核，记录复核情况。使用revit对模型中管线进行调整，由于地下结构空间较低，结构梁较多，管线交错复杂，为保证管线排布合理，避免后期大量返工，首先应核各专业管线定位，标高。注意所有专业管线调整完成后与结构梁、结构柱、门垛暗柱等无冲突。排入集水坑的污废水走重力流管道，应优先保证其走向及坡度；给中水、电气、热力、通风等按照相关专业规范要求，保证与其他管线、结构外墙、构筑物的间距。尽量减少管线交错，并保证车库及走廊的空高。
按要求出深化图说明、目录、综合图、平面图、标高图、挡墙上的预留洞图等
三、现场的施工管理
1 现场施工管理需要面临的主要问题：
1）管综排布以及预留预埋施工一般在项目总工期的前期，施工图纸问题较多，易产生图纸返工问题，排布难度较大；
2）施工前期对图纸熟悉程度不足，排布过程中易产生缺项漏项等问题，需时刻与现场施工进行对照；
3）预留预埋作业与主体结构施工相交叉，如何保证施工穿插有序，不影响施工进度。
2 管综排布与预留预埋的施工流程：
管综排布图纸交由业主与设计复核→总包单位对图纸问题进行整改→依据管综排布图纸进行预留预埋→对预留预埋作业进行复核→砼浇筑过程中看护预留预埋管线→结构拆模后对预留预埋情况进行复核
3 现场施工管理的具体实施：
预留预埋施工前应根据设计图纸、BIM深化模型、分包反馈信息等对整个施工现场的施工工序进行了解，根据总进度计划、施工区段、作业面划分，编制预留预埋施工进度计划，确保各预留预埋施工与主体结构施工同时进行，施工顺序合理。
现场施工过程中，由于前期施工图纸问题较多，且施工人员对图纸熟悉程度不足，因此有可能局部的管综排布图纸无法应用于现场施工，此时需及时将各专业图纸重新校核，并及时修改，确保管综排布对现场施工的适用性，每处预留预埋工作在完成之后，工长都需依照管综排布图纸对预留管线及预埋套管进行认真校核，确保预留预埋情况与管综排布图纸保持一致，能够应用于后期管线的正常施工。
结束语
综上所述，地下结构有限空间内的管综排布与预留预埋在依托BIM技术及多种工期管控手段的条件下，可以有效提升施工质量和施工进度，有效避免作业面交叉影响，以及后期管线施工的拆改返工等经常出现的问题，实现预留预埋施工的科技化、精细化管理。
参考文献：
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[2]余阳.浅谈项目管理理论在市政工程管理中的运用[J].城市建设理论研究（电子版），2018（12）：35