刘稣稣
湖北华电襄阳燃机热电有限公司 湖北省襄阳市 邮编441000
摘要：随着人们生活水平的不断提高，对建筑行业的要求不断提高。目前，在建筑工程的各项工作中，造价计价属于重点的部分，只有准确应用计价方式和价格机制，才能预防出现造价方面的问题，传统的造价定额计算方式存在很多缺陷，不能保证工程造价计价的准确性和合理性，而工程量清单计价方式，可以改善传统计价工作模式，不再受到传统造价计价因素的影响出现问题。因此，在建筑工程的造价计价过程中，应该积极采用工程量清单计价方式，结合市场的情况合理选择价格机制，为建筑工程造价的管理和控制夯实基础。
关键词：工程变更；建筑工程造价；工程造价控制
引言
工程变更对于一个项目的影响并不都是消极的。但由于多种不可控因素，工程变更的发生往往会导致工程目标的偏离。因此，分析工程变更对建筑工程造价影响程度，并研究工程变更对建筑工程造价控制产生影响的原因，是实现工程变更控制的前提。本文主要以进度、质量、投资三大目标为出发点进行分析，得出工程变更对工程造价影响的原因，从而更好地实施工程变更控制措施。
1分析总结工程变更对建筑工程造价产生影响的原因
1.1项目前期准备不充分
通过实例分析可知，建设单位的选择和决策变化以及勘察设计不准确是导致工程变更的主要原因，建设单位的办公效率低如批复、批件、拆迁和内部文件传递、审核等未能及时办理也会引发工程变更，而这些都是项目前期准备不充分的表现。建设单位在做出决策时出现失误而导致后期的选择和决策变化，主要体现在对投资项目的选择错误、建设地点不符合施工条件，投资方案不合理等。勘察设计的精度和深度则直接决定了工程变更的数量和影响范围。
1.2专业人员素质不高
参建各方的工作人员在项目建设的不同阶段的主要责任不同。作为主观人为因素，各专业人员的素质对工程变更也有较大影响。如建设单位领导层的决策领导能力、勘察设计方的勘察设计能力以及责任感、施工单位人员的施工技术和工作态度、以及监理单位人员对于现场情况的把控等都会在工程变更管理控制的整个过程中产生不同方面的影响。专业人员的素质不高，不仅体现在专业技术能力上，也体现在职业情操和素养上。
2工程变更对建筑工程造价的措施
2.1全面了解工程量清单内容
在使用工程量清单计价方法的过程中，必须要对清单内容形成全面的了解，将其作为计价的主要依据，只有全面分析、研究和记录工程量清单中的工程信息、项目信息，才能确保在之后的计价过程中不会有重复计算问题和漏算问题，形成良好的造价计价工作模式。一般情况下，在建筑工程的不同阶段，所使用的造价计价方法也存在不同，最为普遍的就是结合工程量清单的制定与核算开展计价工作，要求分析工程量清单的内容，全面、准确了解到工程的概况与特点，针对性获取到工程造价的信息和数据，预防在造价计价期间有重复计算现象或是其他问题，保证成本核算的准确性。在此期间，为了确保造价计价工作效果，应该对工程量清单的制定情况与核算情况形成深入了解，将其作为基本参考依据，准确评估、计算造价，形成一系列的造价计价工作模式。
2.2合约工程变更与索赔问题
在建筑施工中，出现变更部分并不是个例。建筑工程具有复杂性，很容易受到外在因素影响，这也是建筑工程变更复杂的主要因素。建筑施工单位对于违反合约变更处，要加以关注。建筑变更处，多由业主或是发包方提出。只有根据合约条款，全面管理变更部分，才能确保工程造价在可控范围内。
在合约变更中，一定要在明确标注变更区域与非变更区，并对费用增加部分作出详细标注。在建筑工程施工中，出现索赔也是较为常见的。索赔的原因较多，有不可抗力的自然灾害，在索赔过程中，要秉持公正、公开原则。要正确认知索赔性质，并根据合约索赔条款，进行业主变更问题处理。在索赔过程中，建筑施工方要根据法律程序进行索赔，不能随意变更索赔金额。也就是说，对工程造价的控制与管理，要符合法律依据。
2.3价格机制的改革措施
当前在市场经济快速发展的背景下，建筑工程企业要想快速和市场竞争相互适应，必须要注重社会资源的优化配置，将现有的资源当做是基础，对将市场价格为主的价格机制全面改革，确保其可以与工程造价控制相符。首先，应该针对既有的价格机制与标准全面分析，尽可能设定出全国统一的价格机制，提出系统化的造价计量标准，以此来解决当前不同区域价格标准不同的问题，便于各个区域统一性控制工程造价。其次，在选择使用将市场价格为主的价格机制过程中，应该系统化分析建筑产品的价格规律，尤其是工程原材料产品、零部件产品等，必须要掌握市场经济价值规律，便于开展量化分离管理工作，在政府部门统筹管理市场价格的情况下，定额发布建筑产品的价格信息，便于有效控制工程的造价。再次，应该重点开展招投标的监督工作，全面开展造价监督工作、周期监督工作、质量监督工作等等，保证可以合理应用相关的价格机制，充分发挥价格机制的积极作用。最后，企业在具体的招投标过程中，还需要结合自身的状况，明确兆头报价，预防出现不合理的调控取费、计取费率的现象。除此之外，还应该争取政府部门的支持，动态化开展工程招投标的管理工作，在不过多干涉的情况下，将其宏观调控作用发挥出来，确保价格机制的良好应用。
2.4合约双方权责关系
在合约签订中，一定要明确合约双方最基本的权责关系。在建筑工程造价控制上，只有做好明确的权利与义务，才能明确建筑双方关系。如果建筑发包方，不能根据合约条款进行打款，会导致合约无法继续，也会出现权责不清问题。权责不清会导致工程无法顺利开展，施工方的合法权益得不到保护，进而导致建筑的工期、工程造价以及质量，得不到管理，出现多种问题。
2.5建筑施工方的工作程序
合约对建筑双方都具有约束作用，只有根据合约规定，履行自身的责任与义务，才能确保建筑施工顺利开展。根据合约条款，开展多项工作，也是合约正常施行的关键因素。对于建筑施工中，需要审批的项目，要重点关注，只有经过业主或是发包方同意，才能进行变更工作。施工单位在做好变更记录工作的情况下，才能开展后续施工。建筑施工的顺序要准确，只有符合规定的施工方式，才能控制好建筑质量，控制好建筑工程造价。
结语
在当前的建筑施工过程中，由于多种因素，导致建筑施工出现问题。建筑施工出现问题，会使工程造价失去管理意义。只有针对建筑工程施工存在的问题，制定合约管理方式，才能实现建筑双方利益最大化。只有在合约中，明确标注可能存在的问题，以及索赔标准，才能使施工得到全面管理。建筑行业的发展，能够推动社会进步。一旦建筑行业工程造价管理失控，会导致整个建筑施工方资金回流出现问题，影响建筑行业持续发展。利用合约对建筑行业存在问题加以管理，才能真正发挥建筑行业的合约作用，使建筑行业工程造价得到有效的管理，更好地控制建筑行业施工过程中的成本投入，进而推动建筑行业的进步，促进社会的发展。
参考文献
[1]?丘康尧.建筑工程变更对造价的影响及其控制探析［J］.居舍，2020（07）：137.
[2]?姜明伟，姜广博.浅谈工程变更对建筑工程工程造价的影响［J］.科技创新与应用，2015（27）：255.
[3]?魏琳.分析施工总承包合约管理与工程造价控制工作[J].建
材与装饰，2018（34）：166-167.
[4]?张堂广.施工总承包合约管理与工程造价控制工作研究初探[J].佳木斯职业学院学报，2017（8）：498.