刘晴
天津住宅集团建设工程总承包有限公司 天津 300300
摘要：新型绿色建筑理念既顺应了我国近年来高度提倡的节能战略，又有效地解决了国内外能源紧张的问题，受到越来越多人的关注。新型绿色建筑通过一定的技术手段使建筑实现节能的目的，从施工材料到施工技术，都要考虑节约材料以及环保的问题，同时尽量使用天然可再生能源。在建筑工程施工中，工程造价预算与成本控制备受重视。在绿色建筑工程中，控制成本以及造价预算具有重要作用，其不仅能够影响项目方案定位，同时还能够降低企业的经营成本，增强企业承受风险的能力，扩大企业的经营效益。
关键词：绿色建筑工程；造价预算；成本控制
引言
随着城市化水平的逐渐加深，绿色建筑理念在建筑中占据越来越大的比重。因此文章通过分析绿色建筑工程造价预算成本的控制特征，研究其发展现状及其成本控制的具体措施，旨在为建筑工程管理人员提供参考，降低预算成本不足的风险，为建筑工程顺利开展夯实基础。
一、绿色建筑成本管理原则
（一）资源综合高效利用原则
传统的建筑项目在开展成本预算工作时都是笼统地对各种费用进行统计。绿色建筑要求在进行成本管理工作时，要全面考虑所有因素，不断优化建筑的整体设计，选用环保绿色的建筑材料进行施工，同时将所有的资源进行合理的配置，不断提高资源的综合利用效率，从而达到节约能源的目的，也能在一定程度上为企业节约工程成本。
（二）建筑生命周期设计原则
建筑项目的生命周期通常指的是项目从构思建筑开始到建成后进行工程验收完成投入使用，最后到建筑被拆除。在建筑的整个生命周期中都要将成本进行充分的考虑，从建筑的经济效益以及社会效益的角度出发，切实将绿色建筑工程考虑全面。将建筑的后期使用的保养管理费用都要合理地规划考虑，从环境保护以及节约能源的角度进行成本管理。因此，绿色建筑成本管理要贯穿建筑的整个生命周期。
二、绿色建筑工程造价预算成本控制中存在的问题
绿色建筑理念与我国经济可持续性发展的要求相契合，是将环保和可持续性发展思想结合到建筑工程中，在企业项目施工前合理配置资源、制定完善的设计方案等，尽可能地减少对自然环境的破坏。绿色建筑理念要求企业开展施工时尽可能使用环保材料，购买设备、处理施工废料时，最大程度减少对环境的破坏。现阶段，国内发展绿色理念和企业的经济利益之间存在矛盾，由于绿色建筑理念对绿化、环境以及设计方案中的室内采光和通风要求较高，增加了企业的经营成本，降低了企业的经济利益，导致绿色新型建筑工程发展存在以下问题：首先，项目开发商在方案策划时往往更加关注企业的效益，对于绿色新型建筑更多停留在满足规范的最低要求。其次，项目开发商内部管理人员对绿色新型建筑认识不足，设计中常会尽量使用常规材料，以减少对未来的不确定性。同时对市场情况了解不够充分，无法对绿色建材的价格进行及时评估，进而导致不能制定出最优方案。最后，项目开发商对绿色材料预算成本的管理缺少统一的体系，管理人员知识储备不足，对绿色新型建筑工程项目的数据预算往往存在偏差，从而导致决策可能存在偏差。
三、绿色建筑工程造价预算成本控制的具体措施
（一）融入先进的科学技术
随着科技的不断发展，传统方法已经不再适用于现代建筑环境，许多先进的工程技术被不断地创造出来，可有效地提升提高工作效率和工作质量，所以对科学技术的使用必不可少。
绿色建筑工程造价预算和成本控制的过程中存在许多较复杂的计算内容，单纯依靠人工进行计算，不仅工作量极大还极其困难，所以此种情况下先进的技术手段能提供更快速、准确的数据。在实际设计中通过对先进技术的使用，更好地解决了许多人工无法解决的问题，就绿色建筑成本控制来讲，对工作的开展起省时又省力的作用，依照相关的造价制度提高了工作的效率。通过对先进技术的使用，避免了因数据烦琐而造成的缺失和遗漏。
（二）加强培训工程造价预算人员
建筑工程造价预算的工作内容比较复杂，涉及的领域比较多，相比于一般的建筑工程的造价预算，绿色建筑工程的造价预算对造价人员的要求更高。在编制绿色建筑工程造价预算的过程中，造价相关工作人员必须结合建筑的具体设计方案展开预算工作。同时，相关部门要加强对造价工作人员的培训工作，提高造价工作人员的综合素质水平。此外，要增强造价工作人员的法律意识，在法律保护的前提下科学合理地开展预算工作，从而确保施工正常进行。
（三）增强对施工单位的成本核算
建筑项目施工单位的预算人员应当掌握绿色建筑工程的项目特点，从而把握整个建筑项目的施工情况，结合施工区域的特点提前设计项目方案，制定科学可行的施工方案，同时对绿色建筑制定可行的计费标准，统一进行预算工作。例如，预算人员必须掌握绿色建筑工程的施工图，通过准确核算出对应工程量及材料类型，只有这样才能保证造价的准确性。另外，预算人员需深入进行市场调研，对绿色环保材料的市场价格进行详细调查。由于市场上绿色建材种类较多，差价较大，而建材的成本占绿色建筑项目成本的60%左右，因此在制定成本核算时，核算人员必须了解绿色环保建材的行情，不仅要明晰建筑工程项目的各个施工环节，还要加强对其成本预算的编制工作，科学合理地编制项目的造价。除此之外，企业还需要做好预算工作人员的培训工作，提高其工作水平，绿色建筑工程使用的材料与传统建筑材料可能区别很大，因此预算人员要预先进行市场调研，同时提高自身管理能力，做好考核评价体系，确保预算人员完全掌握项目的建材要求，从而完成项目的预算编制。
（四）运用科技手段完善造价预算和成本管控
绿色建筑工程项目的成本核算涉及材料的价格、项目所在的区域、企业的管理水平、工作人员的专业素质，这些都影响着绿色建筑工程的造价和成本，因此要通过对新技术的应用，不断分析和完善企业的成本核算工作，促进新型绿色建筑工程的发展。先进的科技运用在预算造价工作中，对于制定企业的成本核算和管控具有重要意义，其不但能提高企业统计工作的效率，而且在企业建筑工程的造价预算成本控制过程中，采用先进技术进行数字化的统计分析，可以令企业的成本控制更具有权威性和准确性，在项目初期展开资金投入的分析，从而完善整个项目的细节。运用科技手段转变企业管理者的思想观念和管理方式，在项目初期科学地设计施工图纸，避免工程施工后随意调整图纸和更改使用的绿色环保材料，减少发生成本超支及材料浪费的情况。另外，运用大数据综合评价项目的使用周期，能够同时建立与其相匹配的环保机制，以此减少能源消耗，降低企业的经营成本，提高企业的经营效益。
新型绿色建筑越来越受到重视，因此建筑工程企业应该做好新型绿色建筑工程造价预算与成本控制。建筑工程造价预算应该加强培训工程造价预算人员，做好工程造价预算的编制，做好工程造价预算的动态管理；对建筑工程成本控制，应该构建更为完善的成本控制系统，确保工程质量以及做好成本控制，控制发包环节和做好合同管理。建筑工程企业通过深入落实这些具体的对策，可以更好地做好建筑工程造价预算、控制成本，提高企业的运营效益。
结束语
综上述，目前，绿色理念在建筑工程领域应用范围很广，其不仅可以降低能源的消耗，满足人们对于绿色环保的需求，同时还能够促进我国建筑领域的可持续性发展。但是，绿色理念下建筑工程造价预算成本控制仍需要具体措施予以加强，才能充分发挥其作用。
参考文献
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