吴全平
五矿二十三冶建设集团有限公司
摘要：随着我国社会经济的发展，建筑工程数量也在不断增加，这就需要对设计进行优化来满足人们对建筑日益提高的要求，通过优化方案能够使建筑功能更加丰富，且具有更高的抗震性以及结构安全性，另外还有助于工程造价的降低，同时使工期大大缩短。文章主要分析了建筑工程中方案优化的应用，同时探讨了方案优化对工程造价的影响并论述了相关方法。
关键词：方案优化，建筑工程，造价
优化工程设计方案会在很大程度上影响到工程造价，所以被越来越多的人关注。方案好坏的重要指标就是经济指标。优化工程之后，经济和技术指标通常会在很大程度上提高，其在造价控制以及工程设计上都体现出十分明显的价值。
1 建筑工程中方案优化的应用情况
1.1施工实施时期过于注重成本控制
施工前控制投标报价、项目管理和施工当中价格追踪控制实现减少成本支出的目的，此成本控制为被动的控制，具有一定局限性，只是控制已经形成的建筑施工图工程量和价格的成本，但实际的成本通常会大于预期成本，需要尽量使增加的费用尽可能减低。
1.2未充分理解设计时期的成本控制
工程造价应贯穿与整个工程当中，也涵盖有设计阶段，设计的情况会与后续施工有直接关联，且会在很大程度上影响到工程造价。建筑企业在管理工作中通常着重控制施工过程，未充分重视设计时期，从而没有注重控制源头。对于设计人员以及审核图纸方面，都要有健全的管理制度和审核制度约束，同时提升设计人员的综合素质，能够有效降低后续施工返工率。
1.3管理工作监督不足
当前建筑业里，通常是以人力来控制工程造价，那么，不少时候会因个人行为的差异而对工程造价产生影响，是因建筑行业管控上没有健全的监督控制体系，且缺乏第三方核查项目过程的监督，从而使不良行为钻了空子。
2 方案优化对工程造价影响
2.1对投资金额的影响
基于建筑学理论，通常来说，将工程建设分为三个阶段，分别是项目决策、设计以及实施等。优化处理方案工作中，也要着重注重这三点内容，优化工程设计方案以后，可以最大化地满足工程施工质量的要求，另外能够将工程的成本投入尽可能地降低，从而在降低成本的同时能够提升质量。对工程设计阶段来说，要着重关注的问题之一就是选择合适的建筑材料，在工程中材料的投资非常大，需要相关人员重视。
2.2对施工进度和质量的影响
对建筑工程而言，施工人员在施工当中的重要参考就是设计图纸，施工人员按照提供的图纸来安排施工。所以，但凡设计方案或是图纸产生质量方面的问题，就会在一定程度上影响到施工的开展，或是出现返工和停工的情况，这就造成了人力、物力以及财力上不必要的浪费。若是设计工作未全面的考虑，即便建筑物完工，后续仍可能出现程度不等的问题，甚至导致建筑无法正常投入使用，这对建设投资来说是笔巨大的损失。
2.3工程收益的影响
优化处理工程设计方案，通常来说要考虑到结构模式以及平面布置这两个方面内容。平面优化里要注重的内容涵盖了科学选址工程，平面工程在布置上有无符合工序流程要求，以及交通组织顺利开展与否等。优化结构的重点关乎考核计算模型和实际的计算理论与结构模式等是否可以协调使用。对工程造价内容来说，优化方案所产生的影响体现在造价投资以及建筑功能等方面，可以使工程收益得到明显改善。表现在项目的功能满足预期造价大幅降低，和工程造价降低的同时项目功能在增加，这都反映出建筑工程的高收益。
2.4符合业主的需求
优化工程方案指的是对于工程平面布局、选址和结构类型等不科学性，通过采用科学的计算与分析方式来调整不合理的部分。优化方案在目前工程当中所占的比重越来越明显，要确保工程造价具有合理性，以满足投资节约的要求，就要在工程开展之前的方案设计时期就展开合理的控制。工程项目建设与规划设计密不可分，规划设计的第一步就是方案设计。一般来说，方案设计流程是设计人员根据业主的需求以及设计人员的实践结论，结合相似的工程，在经过科学的判断之后展开的方案设计，之后展开力学分析或是根据要求展开安全校核工作，之后对设计进行调整。这个过程，通常只能够产生可行性方案，设计优化是将力学的概念与优化技术进行结合，按照业主的需要和潜在需求，通过科学分析与计算寻求符合要求的可行性最佳的设计方案。
3 方案优化的措施
3.1设计时期控制工程造价
通过相关调查数据表明，建筑行业里，设计时期对工程整体投资占有20%左右的影响，技术设计时期对工程整体影响更高，约为40%。那么，通过这部分数据分析控制设计时期对工程造价来说是非常关键的，需要相关人员给予高度关注。由于设计时期涵盖非常多样的形式，在这个过程中控制好方案的质量能够在很大程度上影响造价，做好造价控制管理应把重心放在工程开展之前的设计时期，同时对工程方案需要进行科学处理，确保其具有可靠性以及合理性。设计优化的过程中要融合优化技术以及力学概念，结合业主的需求以及使用性能，通过科学的分析与计算方式来取得最合适的工程设计方案。
3.2设计方案中应用价值原理
通过应用价值分析原理在整个设计方案当中，寻求最合适的设计方案，另外对于安排的每一项设计内容同样也应使用价值分析原理展开分析工作。价值评价指的是对于经济、技术以及社会展开评价权衡的综合评价。通常而言，使产品价值提升，有下面几点方式：提高功能，减少成本，这是最好的预想。功能稳定，减少成本。成本稳定，提升功能。成本略增加，大大提高功能。功能略减少，大程度减低成本。
3.3应用标准设计
通常可以让工程造价比非标准设计低，除开特殊工程。另外，应用标准设计还可以实现设计成本的降低，同时能够减少设计周期，并可以使我国技术经济政策得到更好的落实。其为设计时期可以有效降低与控制工程造价的关键手段。
3.4注重综合优化设计
建筑设计方面需要保障舒适、健康、绿色环保以及节能等，且优先选择合适的日照、朝向以及布局等，对于采光透风以及建筑平面应合理的布设，且将建筑的密度、使用面积系数以及容积率等进行科学的把控，科学选择节能型门窗和将地下空间进行充分利用。对于专业设计，需要对给排水方案进行全面考虑，同时还包括有雨水收集和污水处理方案，通过供电配电方案、燃气，用户设施智能化方案等展开考虑。
3.5降低设计变更
做好设计变更管理工作，开展限额动态控制。工程变更越早出现，损失就会降低越少，相反，损失则会增大。若是在设计时期出现工程变更，只用对图纸进行调整，对整个工程损失不大。若是在材料及设备采购的过程中出现变更，不但要对图纸进行调整，同时对于材料以及设备等也要重新购买。如果在施工过程中出现变更，不但要付出以上的费用，对于已经完成施工的部分还需要进行拆除，这会带来非常大的变更损失。
4 结语
随着我国社会经济的快速发展，当前建筑设计方案需要有关部门中的设计人员自身具备良好的综合素质以及专业的技能，另外需要施工单位的技术人员可以顺应时代发展要求进一步提升自身的技术水平，以先进的思想理念来制定优秀的设计方案，与设计单位保持良好的沟通交流，进而在投资效益得以提升的过程中能够切实的保障施工的整体质量。
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