许小凡 王春田
新泰市城建开发中心 山东省新泰市 271200
摘要：随着当前阶段我国国民经济的进一步稳定以及快速地发展，我国在建筑行业也取得了进一步的突破性发展，不过当下仍然存在一些建筑因为施工过程中存在的一些问题而导致的质量出现问题的现象。在我国当下的房屋建筑施工工程开展的过程中，一些房屋渗漏的问题也一直是住宅建设过程中存在的一些比较重要的问题。本文着重围绕当前房屋建筑工程过程中发生渗漏的具体原因及其主要的防护措施开展了一些简要的分析论述，希望这些分析能够具备一些参考借鉴价值从而为相关的建设工程提供解决方案。
关键词：房屋建筑；房屋渗漏；防护措施
在开展相关的房屋建筑施工的过程中，往往会遇到一些比较多的需要连接在一起的接触位置，而在实际的施工过程中这些位置在开展钢筋混凝土等建筑材料的衔接工作时，因为混凝土的强度不足或者受到一些外部环境的恶性干扰而出现一些裂隙的现象，这些现象的出现造成了房屋内部出现不同程度的渗漏现象，从而严重地影响房屋的正常使用，并且这些也会对建筑施工的主要进度造成更加不良的影响。所以，施工方在进行相关的房屋建筑施工工作的时候，应该提前了解房屋渗漏的相关特点，并且能够在容易发生渗漏位置进行相关的防渗漏施工措施，从而进一步避免后续施工出现渗漏现象。
一、屋面防渗漏技术
屋面防渗漏技术的应用能够有效降低屋面渗漏现象的出现，并且在施工中应该首先对一些基层施工程序给予足够的重视，在开展相关的施工前一些施工技术人员应该将施工的基层进一步清理好，并且应该开展浇水润湿工作，然后在水泥砂浆完成相关的铺设工作后，一些施工技术人员应该切实地保证其压实的质量，并且在后期还应该进行更加科学的养护以及设置相关的分隔缝，其次是相关的内板施工工作，并且内板施工的质量主要取决于冷缝以及漏浆的施工缺陷的防治工作，相关的施工技术人员应该在进行振捣施工过程中借助滚筒对内板不断地进行压光，并且在施工后的养护也应该维持至少一周的时间，再次就是施工的防水层施工技术，一些相关的施工技术人员应该对相关施工的部位进行更加标准化的检查工作，从而可以进一步确保相关的施工技术要求，通过选择一些合适的施工材料，一些比较重要的施工环节中的技术人员应该借助更加先进的施工技术，最后是保温层的设置工作，保温层的质量直接决定整个施工建筑屋面防水的有效性能，所以一些相关的技术人员应该更加严格地控制保温层的含水率。
二、门窗防渗漏技术
建筑门窗的施工质量可以直接影响到房屋建筑的品质，所以在开展建筑门窗安装的真个环节中，相关的企业应该综合一些实际情况进行系统化的分析，并且在安装的整个过程中应该不断强化施工技术的要点，同时应该结合房屋施工的实际情况以及相关的规定流程，对施工工艺程序不断地进行相应的改进。并且墙体与门窗交接的地方的处理效果在一定程度上也会直接影响到门窗洞口的防水质量，所以，对这些方面的处理不当那么就会造成较为严重的渗漏问题。
所以，在开展实际的工程施工过程中，应该对强化门窗框以及相关墙体之间缝隙的进一步处理，最终以提高房屋的质量，从而避免房屋出现严重的渗漏问题，门窗的渗漏问题一直是施工过程中需要主要注意的地方，这些地方一旦出现渗漏问题那么对房屋的使用出现很大的影响，所以相关的施工企业应该着重对这一方面的防漏技术进行进一步的研究，力求在将来的施工过程中进一步保障房屋的质量，从而可以进一步保障施工的科学有效开展，而且这些技术的应用能够有效推动我国房屋建筑防漏技术的研发，推动房屋建筑的进一步发展。
三、厨卫的防渗漏施工技术
在开展房屋建筑的具体施工的时间里面，卫生间与厨房等这些日常使用较多部分的防水处理工作做好事非常有必要的，因为这些空间的地面有可能存在着非常严重的积水问题以及漏水问题，所以这些地方一旦发生一些排水不良的问题或者是建筑的质量没有达到标准的时候，这些地相对来说则会引发一些较为严重的用水渗漏的问题。所以，在开展实际的建筑施工的主要过程中，一些相关的施工技术人员应该着实地做好以下几方面的施工主要工作。首先，技术人员在进行施工期间与一些负责主要施工进程的管理人员应做好卫生间与厨房区域的主要的高差设置处理工作，从而进一步保障防水工作的有效落实，并且能够安装之后应该进一步确保这一部分的高度达到标准的高度。其次，相关的人员还应该进一步路迫使好厨房卫生间里面的各种建筑材料以及一些相关设备的质量使用管控的工作，这样可以进一步地来确保所使用的建筑材料能够符合国家对材料的要求标准，进一步从根本上继续做好相关区域的防渗漏的检查的主要工作。其次是，相关人员应该对房屋的卫生间里面的浴缸位置以及淋浴的位置合理地设置一些聚氨酯材料最为主要的防水层，通过这些防水层的有效设置能够确保涂料的厚度与实际设计的标准做到一致，并且相关人员应该在设置完成之后对其进行一些非常规的泼水试验，从而能够确保其流水的坡度可以更好的具备实用性以及准确性。最后，一些相关的施工人员在进行装修厨房以及卫生间工作的时候，为了能够有效避免破坏相应的管线与内部的一些防水层，所以不应该在地面进行钻凿以及打孔。
四、地下室防渗漏施工技术
针对当前的房屋建筑过程中相关的地下室防渗漏工作的进一步落实，其应该首先针对地下室的相关结构体系进行更加详细的分析工作，从而可以确保剪力墙的结构以及相关的底板结构进行较为协调的处理，从而避免出现更多的较为严重的墙体变形的问题，并且在其受力控制的方面应该进行更加精确的计算以及更加严格的把关工作。并且针对地下室防渗漏施工技术的一些具体的应用还应该进行一些更加综合地考虑从而使其整体的刚度得到保障，进一步避免出现更多的严重不均匀的墙体沉降问题的出现，通过这样的方式同样也能够防止地下室渗漏问题的出现。当然，一些相关的防水屏障同样也需要开展进一步的构建，从而能够更好地提升其整体的防渗漏的水平。
结束语：总而言之，在开展房屋建筑的施工过程中，房屋的防渗漏技术通常是决定了整个施工项目的最终成果的建设，而且在这建筑施工的过程中最关键的一个部分就是施工技术以及材料两个方面的使用，并且施工技术方面同时也取决于相关的技术人员的专业素质，因此，在实际的施工过程中应该需要开展相关的控制工作。并且房屋的防渗漏性能如果想要进一步得到保障，那么就应该明确好这些施工的主要要领，从而杜绝一些渗漏现象的出现，这样才可以确保建筑在使用过程中发挥出其真正的价值。
参考文献：
[1]廖国东.房屋建筑工程发生渗漏的原因及防治的综合研究[J].信息系统工程（201709）:108.
[2]李波.建筑房屋工程防渗漏技术施工分析[J].江西建材，2016（21）:98 -99.
作者简介：许小凡（1978-04），女，汉族，籍贯：山东省宁阳县，学历：大专，研究方向：建筑工程技术