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分析工民建施工中防水防渗技术的应用

发表时间：2020/11/23 来源：《基层建设》2020年第22期作者：蔡玲慧

[导读] 摘要：简要分析了工业与民用建筑施工中渗水的主要部位，主要发生在屋面漏水、外墙漏水和卫生间漏水。

        浙江中衡建设工程有限公司浙江省台州市 317300
        摘要：简要分析了工业与民用建筑施工中渗水的主要部位，主要发生在屋面漏水、外墙漏水和卫生间漏水。分析了工业与民用建筑施工中漏水的原因，提出了防水防渗技术在工业与民用建筑施工中的应用方法，以有效改善渗水问题，保证防水防渗技术在民用建筑施工中的应用效果。
        关键词：工民建施工；防水防渗技术；施工质量
        从我国工业与民用建筑的现状来看，虽然工业与民用建筑发展迅速，工程质量不断提高，但实际暴露出的问题相对较少。在大多数工业和民用建筑的施工过程中，存在着管理效果差、施工质量控制效果差等问题，这些问题将阻碍建筑施工活动的有序发展。在工业与民用建筑的施工管理中，要分析常见的渗水问题，有效改善施工中的渗漏问题，为提高现代工业与民用建筑的整体质量打下良好的基础。本文将就工业与民用建筑的实际渗水情况进行探讨，希望能给相关研究活动带来一定的参考价值。
        1防水防渗技术在工业与民用工程中的应用意义
        近年来，我国工业和民用建筑项目逐年增加。为了实现工程进度，降低施工成本，一些施工方忽视了工程质量的许多细节，导致工程交付使用后问题频发，房屋防水防渗处理不足，结构渗漏问题严重影响了建筑物的使用效果。另一方面，由于工业和民用建筑工程经常受到雨、雪、风暴等天气的袭击，一旦防水防渗处理不当，必然会导致渗漏问题，给民用建筑用户的生活带来很大的困扰，同时也会损坏工业建筑的内部设施和产品，给企业造成经济损失，严重时甚至会造成建筑坍塌和安全隐患。
        2工业与民用建筑常见渗漏问题分析
        2.1厨房、卫生间漏水。
        厨房和厕所是人们在建筑物内使用大量水的地方。有时人们忘记关水龙头或爆裂管道，这将导致泄漏问题。为了达到内部结构的美观效果，通常会在墙体和地面上埋设复杂的水管，如果水管漏水，必然会导致漏水。所以厨房和卫生间是最容易漏水的区域。
        2.2外墙渗漏。
        建筑物的外墙长期暴露在外界环境中，会受到一定程度的破坏。此外，由于降雨的冲刷作用，水很容易渗透到建筑中。建筑外墙与门窗连接，连接处有一定间隙。如果处理不当，可能会发生泄漏。
        2.3屋面渗漏。
        混凝土结构是工业和民用建筑的重要组成部分。混凝土结构是由相关材料按一定比例经过特定工艺加工而成。这部分施工技术的应用非常复杂。稍有差错就会降低混凝土图的使用强度，造成渗漏，如混凝土结构变形，造成墙体开裂。此外，混凝土结构中的石子、砾石和水泥材料的用量也会影响混凝土的防渗水平。砂石量确定后，如果水泥太少，水泥浆无法填满混凝土结构内部的空隙，导致渗水。
        2.4地下室渗漏。
        一些工业和民用建筑项目修建了地下室，以更好地满足用户的功能要求。地下室有很多管道，容易渗水。同时，由于施工人员没有对地下室的特殊结构进行全面检查，在防水防渗技术的应用中忽略了许多细节，留下了一些外露的接缝和伸缩缝，必然导致建筑物在使用过程中渗水和漏水。
        3工业与民用建筑施工中渗漏原因分析
        在工业和民用建筑施工过程中，渗漏的原因大多表现在环境因素、材料因素等方面，导致各种不良问题的发生。
        3.1环境因素
        建筑材料多暴露在室外，长期受风雨影响，材料和瓷砖会受到风化、侵蚀等影响，导致建筑材料表面断裂[3]。如果人们对建筑材料外表面的维护不够重视，会降低建筑材料的质量，对施工活动产生很大影响，施工过程中渗水的问题相对容易发生。
        3.2材料因素
        材料因素也是工业与民用建筑施工中常见渗漏问题的诱发原因。例如，在水灰比的分配过程中，混凝土和水泥的用量会对工业和民用建筑施工过程中的防渗漏能力产生很大影响。砂率固定后，如果水泥用量少，就很难有效包裹砂的表面，大大阻碍了混凝土的固定效果，导致混凝土密度降低，漏水。

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        4工业与民用建筑防水防渗技术应用模式分析
        在工业与民用建筑施工过程中，可以科学运用各种先进的技术手段，有效改善工业与民用建筑施工中的渗水问题，提高建筑施工的整体质量。
        4.1屋面和室内防水及防渗技术
        在屋顶和室内实施防水防渗施工前，有必要调查天气因素。防止室内积水的排水装置的预防性设计。在工业与民用建筑施工过程中，要充分了解基层的实际情况，有效修复不平整的墙面，确保保温层不松动。在此基础上，有必要控制混凝土的坍塌程度，并根据工程施工的实际需要进行分析，以满足施工时的密度要求。施工完成后，需要对屋顶房间进行维护，尤其是在高温的情况下，更需要保证房子没有脱水问题。
        4.2外墙防水防渗施工技术
        外墙是工业与民用建筑的重要组成部分，其质量将直接影响工业与民用建筑的整体外观。如果施工时难以合理控制和粉刷外墙，外墙更容易渗水。针对上述问题，可以根据建筑施工的特点进行外墙设计，如可以应用小砌块技术。
        技术操作时可采用小型砌砖材料，并注意控制其收缩能力。在动员期间，要保证小砖的干燥效果，避免使用潮湿的材料。在环境温度的影响下，小砖会出现收缩、膨胀等问题，整体质量也会下降，难以达到防水防渗的价值。
        在此基础上，有必要分析墙体材料的情况，明确各种墙体材料在搅拌过程中的配比和用量要求。在施工过程中，要更加重视建筑材料外表面的维护，重视材料选择对整体施工活动的重要影响，充分发挥前期环境调查和气候分析的价值，做好前期准备，保证整体施工质量，重视各阶段应用后的维护工作。需要至少一个月的维护期，维护时间不能随意更改。
        4.3门窗防水防渗施工技术
        门窗是建筑工程中的主要结构，其应用频率相对较高，对建筑工程的外观和使用价值有重要影响。在门窗施工中，要科学应用防水防漏技术，对建筑施工进行综合分析。在建筑设计过程中，相关设计师需要综合分析门窗对整体建筑外观的影响。在此基础上，需要从用户需求的角度进行分析，尽量保持其舒适性和实用功能。
        门窗容易渗水。针对这些问题，可以在明确相关管理标准的前提下，使用防水砂浆材料进行管理。包埋时选用的材料具有保证其弹性的特点。门窗节点位置和孔洞的处理应发挥门窗的防水功能，缝隙的填充应采用分层封堵的方式。工业与民用建筑施工完毕后，需要对门窗的防水防渗能力进行检测。在密封的情况下，相关人员可以检查是否能感觉到风。如果不是，说明门窗防水防渗效果好。如果能感觉到风，就需要重新处理。
        4.4厨卫防水防渗施工技术
        厨卫是住宅用户日常生活中生活和饮食的重要场所。这个空间的防水防渗效果将直接影响居民的生活质量和个人需求的满足。厨房和浴室渗水是常见的，这主要是由于管道破裂造成的，对防水层造成了一定的损坏。针对以上问题，厨卫地面高度比可设计为至少< < 50mm。为了达到排水的效果，在工业和民用建筑施工时，地漏的高度可以略低于周围地面。由于厨房和卫生间的耗水率较高，因此在工业和民用建筑的实际施工中，需要根据设计要求进行综合分析，以满足相关规定的要求，并在墙壁涂装时掺入防水粉，以提高厨房和卫生间墙壁的防水能力。管道安装后，可以测试压力，以避免后期堵塞和损坏。
        4.5施工期间的监督和管理
        在科学应用各种施工技术进行防水防渗作业的过程中，还应注意施工过程中监督管理的发展。合理安排专业人员调查防水防渗的实际情况，对建筑的结构、功能、外观进行详细观察，及时发现实际施工期存在的问题，在解决问题的基础上避免问题的发生和发展。施工完成后，要定期检查防渗漏位置和结构，以便及早发现问题，提高建筑物的整体质量。
        5结束语
        随着人们生活质量的不断提高，对工业和民用建筑工程质量提出了更高的要求。针对工业与民用建筑施工中常见的渗漏问题，可以采用合理的管理技术进行预防，从而提高工业与民用建筑的整体质量，为人民生活质量的提高提供更多的保障。
        参考文献：
        [1]王福德.防水防渗施工技术在工民建施工中的运用[J].建筑知识，2017，37（09）：60.
        [2]项楠，庞博.工业与民用建筑施工中防水防渗技术的应用[J].住宅与房地产，2016（36）：130.
        [3]苟思.防水防渗技术在工民建施工中的有效运用探讨[J].四川水泥，2016（11）：191.