马荣
山东金润建设咨询有限公司青海分公司 青海，西宁 810000
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摘要：随着社会的发展和进步，当前阶段建筑工程的施工建设规模越来越大，以此不仅极大的改变了社会生产生活条件，相应的也更是极大的提高了社会经济的发展水平。进而对于建筑工程的施工建设，整个过程也更是需要考虑造价管理和动态控制，只有做好对造价的管理和控制，才能够确保建筑工程整体的经济效益。进而提升社会影响力，减少和降低由于造价管理不到位而造成的建筑成本损失。
关键词：建筑工程；造价管理；经济效益
1建筑工程造价动态管理控制重要性
现阶段，我国许多的建筑相关的企业，它们的管理模式相对来说都比较的传统，属于粗放型管控。同时，因为目前该行业的竞争压力越来越大，各种各样优秀的企业不断涌现出来，使得传统的企业也充分地认识到了，要想取得更好的发展，必须重视造价工作，才能使企业能够更好地面对外部的一些风险，以及机遇和挑战。在实际的项目建设过程中，十分容易受到施工的主要工程方以及主体所带来的一些影响。若是在这一过程中，没有做好十分详细的计划和科学的造价预算，那么极有可能会对具体的施工产生不利影响，进而对整体的进度以及质量造成一定的影响，这样会造成工程项目建设多产生一些不必要的花费。所以，在进行造价工作时，实行更加动态化的管控，能够保证整体建设更加井井有条，同时使得不同部门之间的工作内容和进度能够更加的协调和规范。
2建筑工程造价的动态管理现状及存在的问题
2.1工程造价动态管理体制不健全
目前我国部分建筑企业，虽然制定了相应的工程造价管理体制，同时也满足国家的相关规定和法律制度，但是却与企业实际工程项目施工现状脱节，没有真正的考虑到建筑施工中所存在的工程造价影响因素和问题难点，例如突发事件的预算管理，不可控因素等，都会对工程造价动态管理水平造成一定影响，同时也影响工程造价管理体制建设的健全性。其次，还有部分建筑企业，单单考虑自身工程项目施工情况和标准，对造价管理制度和体系的构建，缺乏行业标准的支撑，从施工材料用量、性能和指标要求等层面上，也是依据工程要求，没有树立以国家及行业标准为基础的理念，同时制度和体系建设缺乏科学性和标准性，进而导致工程造价动态管理工作运行不畅。
2.2缺乏相关的专业人才
随着建筑施工行业的不断发展，工程造价动态管理与控制的不断完善，难度也在不断提升，这就相对于工程造价的管理人员的要求也在不断提高。由于我国的建筑行业入职门槛偏低且收入较高，我国的施工企业并不在少数，因此一度出现“狼多肉少”的局面，对施工企业而言，大量不专业、不优秀人员涌入导致管控人员的水平下降，因此连带企业的效率及質量降低导致企业的信誉大打折扣。目前对工程造价的动态与管理人员来说，单一的专业已经在这个行业显得力不从心了，虽然相应的工程造价人员在不断增加，但是其能力确相对偏低，考虑不全面就会使整个建筑工程在施工的过程中成本上升，完成质量整体下降，从而不利于企业的发展。
3建筑工程造价的动态管理控制策略
3.1 项目决策阶段开展工程造价动态管理和控制工作
建筑工程项目的角色阶段的各项技术指标直接影响整个工程的造价，决策工作做得是否到位直接影响建筑工程是否能够顺利展开。项目决策阶段的各项技术指标都影响着工程造价，例如建筑项目方案的确定，建筑位置的原则，建筑标准的制定等等。还有工艺选择，施工设备，施工材料等的选择，都或多或少的影响着建筑工程的整体造价，所以，在建筑项目的决策阶段就应该以动态的眼光看待工程造价管理问题。如果工程项目规模较大，投资方有必要聘请专门的专案组结合市场发展情况以及未来的发展前景，就建筑规模进行合理的确定，在充分调研的基础上，编写可行性研究报告和投资估算，做好项目投资的宏观调控工作。
3.2 项目设计阶段开展工程造价的动态管理和控制工作
建筑项目设计阶段开展动态的工程造价管理和控制工作。这个阶段需要全面设计包括总平面设计、工艺设计、专业设计、材料以及设备的选择上也需要展开初步的设计，这一系列工作都是准备工作，都能够为具体的施工图纸的设计提供必要的依据。在这个环节常用到设计概算，设计概算的精度对于设计的走向以及设计的结果有直接的影响。设计概算的精度取决于编制人员在建筑技术和建筑经济上的业务水平以及综合业务素养，同时也受到编制人员工作方式的干扰，所以，为了将设计概算的精度控制好，必须组织有效的管控机制，团队分工明确，各个专业的工程师也需要不断提升自我，不仅要熟悉建筑经济工作，还需要将建筑技术水平进一步提升。
3.3 承发包阶段和招标控制阶段的造价动态管理
承发包阶段以及招投标阶段的造价动态管理工作也是十分重要的一环，承发包阶段是合同价款形成的重要阶段，一般发包人在建筑市场通过招标方式寻找承包者，最终的目的是保障工程顺利实施。在投标以及招标过程中，重视招标工程量清单的作用，这是招标方和投标方一起提供报价的平台，招标过程控制的价格是招标方想要控制的价格，也是确定合理合同款的重要依据。
3.4 工程施工阶段造价实行动态管理
工程施工阶段的造价动态管理，是将制定好的施工合同，施工投资操作落到实处的过程，这个阶段的造价控制和管理是最能体现价值的地方，因此必须高度重视工程施工阶段的造价动态管理工作。由于施工过程相对复杂，造价受到的干扰因素比较多，往往需要适当的调整合同价款促进造价动态变化，这个过程将工程造价的动态性体现的非常明显，所以如何有效开展工程造价动态管理和控制是承包商和发包商都非常关心的话题。这个阶段造价调整的因素有工程的变更，工程量清单特征描述不清，工程量存在偏差，物价出现一定的波动，工程发生索赔纠纷等等，所以对于项目的具体实施阶段，做好造价的动态管理，需要遵循事前严格控制、事中集中控制、事后严格控制的原则，保障工程造价在经济层面，技术层面都能够得到合理的控制。
结论
建筑工程项目的造价管理贯穿于建筑工程项目的各个阶段和整个环节，整体上只有做好了造价的管理和控制，也就能够确保整体的成本投入能够获得更好的经济效益，与此同时，不仅经济效益能够获得保障，进而在实际施工建设过程当中，也更是能够确保施工质量和施工的稳定性，并进一步推动施工进度的稳步推进。
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