陈竹
中南建筑设计院股份有限公司 430000
摘要：众所周知，建筑工程项目的造价管理工作存在显著的动态化特征，处于变化当中。受到我国市场经济增长形势的影响，促使建筑工程的造价控制方式形成巨大的变化。对于建筑企业来说，为了增强建筑工程项目造价管控的效果，需要采用动态化管理模式，进而达到有效控制建筑工程成本的目的，尽可能减少建筑工程成本超标的情况发生。本文通过说明建筑工程造价动态管理与控制工作开展的价值，同时提出了建筑工程造价的动态管理与控制策略，从而有效提升建筑工程造价动态管理与控制工作的总体水平。
关键词：建筑工程；造价动态管理；控制策略
引言：一般而言，在建筑工程项目管理过程当中，工程造价管理是必不可少的，可谓重中之重。鉴于建筑工程项目不但投资数额很高、规模较大，而且建设周期非常久，容易受到天气等方面的因素干扰，当然还有其他不同类型的不可确定因素的影响，增加了建筑工程造价管控的难度。为了改善此种不良的情况，建筑工程造价人员可以应用动态管理方式，结合具体的工程项目情况，制定出科学、可行的工程造价动态化管控方案，进而使工程项目的造价成本处于可控的范围之内，达到既定的建筑工程项目造价管理工作的目标。鉴于此，系统思考和分析建筑工程造价的动态管理与控制策略显得尤为必要，拥有一定的研究意义与实践价值。
一、建筑工程造价动态管理与控制工作开展的价值说明
对于动态管理来说，主要针对的为建筑工程项目进行施工的时候，针对工程项目造价情况予以动态化管理的工作，其中需要紧密联系工程项目的具体状况，以便充分发挥出动态化管控的作用，提高了针对建筑工程施工问题的处理效率，使得建筑工程项目施工过程当中人力、物资得到更好地运用，以便确保建筑工程项目造价控制的准确性。由于建筑工程项目施工时间较久，容易被很多不同方面 的因素所干扰，在这其中，建筑工程项目的施工质量、施工进度是主要被影响的对象，依靠对建筑工程项目造价的动态化管理方式，可以降低相关因素带给建筑工程项目施工质量方面的危害。
一般来说，工程造价情况带给建筑工程投资的效果很大的影响。在动态化管理思想诞生以后，需要利用科学的方式，实现针对建筑工程项目投资情况的有效监督与管控，并且覆盖到工程项目建设的整个过程当中，无论是设计阶段、决策阶段，还是施工管理、竣工结算，均存在一定的技术性特征。依靠加大对工程项目造价动态化控制力度的方式，可以确保建筑工程项目当中不同环节资金利用的合理性，帮助建筑企业获得更多的经济收益，进一步完善建筑工程项目造价管理相关制度，达到既定的造价管理目标。
二、建筑工程造价的动态管理与控制策略
（一）做好施工之前的造价定额管理工作
进行建筑工程项目造价成本管控的时候，需要做好施工之前的造价定额管理工作。参考有关建筑工程的造价管理规定，体现出工程量的界限情况，确保审核工程造价定额是合理的，然后对建筑工程的各个范围与相关功能予以详细归类，以便带给工程项目质量的评定与成本预算等方面更多的借鉴和帮助。然而，进行具体施工的过程当中，容易产生很多不同的问题，所以，进行工程成本预算的时候，一般不可以与具体的施工费用保持相同。
为此，需要注重针对不同类型信息的整合管理工作，通过科学进行分析，并对其加以合理改正，以便达到缩小预算和真是成本之间存在的差距，保证施工计划图预算与检验的最终结果是相同的，提升了工程项目造价管控的效率。所以，做好施工之前的造价定额管理工作十分关键。
（二）注重建筑工程施工过程中不同环节的科学管控
建筑工程项目施工的过程当中，需要注重针对不同环节的科学管控，以便增强建筑工程项目造价动态化控制的效果。由于建筑工程项目施工涉及到的影响氛围非常大，其中包含了众多不同类别的项目，现场环境十分复杂，所以，进行建筑工程项目造价动态化控制的过程当中，应该重视初期阶段的工程项目设计，确定各个施工部分的主要内容，同时对最后的评价结果加以优化。进行评定的时候，需要做好预留资金工作，如此，方可以应对施工过程当中不同的变化情况，不断改进建筑工程项目成本控制的策略，尽量避免产生不良的干扰。另外，对于建筑工程项目的使用材料质量加以严格把控，保证材料采购价格的合理性。尤其当工程成本预算符合相关要求以后，可以将那些高性能的材料作为首选，如此，不仅能够确保工程项目的施工质量达到有关要求，而且增强了建筑工程项目造价动态管理的成效。
（三）确保施工之后差价问题处理的合理性
对于建筑工程项目施工造价差价问题来说，究其原因，在于工程预算和真实的情况之间存在差别。所以，开展建筑工程项目造价动态化控制的时候，需要对其加以重视，并且利用合理的方式，梳理二者存在的关联情况。比如，根据当前的市场变化情况，对工程项目的总体预算情况加以科学评估，深入掌握各个环节之间存在的差别，同时加以合理改进，实现工程预算与不同施工环节之间的协同发展。在此过程当中，基于确保施工造价差价问题获得有效解决的目的，需要借助各类途径，及时搜集和整合现阶段市场中的最新信息，带给工程项目施工决策有效的参考和帮助，有助于制定出科学的建筑工程项目造价动态化控制策略。并且，不断优化建筑工程费用的调差方法，参考市场价格的变动情况，以定期的形式，及时发布满足定额材料费要求的调差意见。开展市场价格与计划价格间价差解决的情况下，无需对有关费率进行科学计算，而应该对单独补差的部分进行收取营业税额方面加以分析和考虑。除此之外，对市场当中的人工单价调控时间进行适当延长，同时及时推行季度公布方式，提供更大的便利性，最终达到减小具体工作量的目的。
结论：从此次论文的阐述与分析当中，可以获知，系统分析和思考建筑工程造价的动态管理与控制策略显得尤为必要，具有一定的研究意义与实践价值。本文通过说明建筑工程造价动态管理与控制工作开展的价值，同时提出了建筑工程造价的动态管理与控制策略：做好施工之前的造价定额管理工作、注重建筑工程施工过程中不同环节的科学管控、确保施工之后差价问题处理的合理性。希望此次研究和分析的内容与结果，能够得到有关建筑工程造价动态管理工作人员的关注与重视，并且从中获取到相应的借鉴和帮助，以便增强建筑工程造价的动态管理与控制的实际效果，进而推动我国建筑工程造价管理工作的不断发展与进步。
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