房建工程易产生渗漏的主要部位与优化措施研究--中国期刊网

字体：大中小

首页> 原创作品> 正文

房建工程易产生渗漏的主要部位与优化措施研究

发表时间：2020/11/24 来源：《基层建设》2020年第22期作者：尹七星

[导读] 摘要：基于对房建工程易产生渗漏主要部位与优化措施的研究，首先，阐述房建工程容易产生渗漏的主要部位有厨卫与外墙。

        中国水利水电第四工程局有限公司青海省西宁市 810000
        摘要：基于对房建工程易产生渗漏主要部位与优化措施的研究，首先，阐述房建工程容易产生渗漏的主要部位有厨卫与外墙。然后，分析房建工程渗漏部分优化的重要作用。最后，针对房建工程中渗漏部位优化，给出加强厨卫渗漏处理、加强外墙防渗处理、加强门窗防渗处理等措施。
        关键词：房建工程；渗漏；外墙；厨卫
        在如今社会发展中，人们对于房建工程有着更高要求，为使得人们的需求可以得到满足，在实际房建施工中，对于各环节工作都要给予更多关注。尤其是在工程建设以及未来使用中，容易发生渗漏的部位，如果房屋建筑在使用过程中，出现渗漏问题，那会对人们的生活带来很大影响。因此，在具体施工中，就要对容易发生渗漏部位进行重点防范，避免渗漏问题的出现。所以，本文将针对房建工程易产生渗漏的主要部位与优化措施相应内容进行阐述。
        1、房建工程容易产生渗漏的主要部位
        1.1厨卫渗漏
        厨房与卫生间是房屋室内的重要组成部分，厨房与卫生间是经常用水部位。随着人们生活质量与生活水平的不断提升，人们对于厨房与卫生间的要求不断提高。比如，对于卫生间要确保拥有洗浴功能、泡澡功能以及清洁功能等。不同功能的实现，使得卫生间面积与渗水规模增加。卫生间有着属于自身的管道排水系统，该排水系统在使用过程中，一旦出现破裂情况，那么不仅会出现渗水问题，同时会影响下层住户与相邻住户。
        1.2外墙渗漏
        外墙渗漏主要是在雨水天气，雨水从外墙渗透到建筑物内部。造成这一问题的主要原因一般是砖块之间存在空隙，在施工工作开展中，施工人员没有将砖块码齐，或者使用混凝土将缝隙填充。这一情况的出现，会留下施工缝，从而造成渗水问题的产生。
        2、房建工程渗漏部分优化的重要作用
        在房建工程施工中，通过对渗漏部位的优化，可以为人们创造良好生活环境与工作环境，避免渗水情况出现。一旦房屋出现渗漏问题，那么房屋质量会在不同程度上受到影响。因此，通过对渗漏问题的有效处理，房屋建筑质量会得到保障，延长建筑物使用寿命[1]。在这一过程中，人们对房屋建筑的需求也可以得到满足，促使建筑施工部门能够在社会市场中树立良好形象。总之，渗漏部位的优化，对于房建工程的更好发展，提高房屋质量而言具有重要意义。因此，在实际房建工程施工中，针对渗漏部位要采取有效处理方式，实现房屋建筑工程的可持续发展。
        3、房建工程中渗漏部位优化措施
        3.1加强厨卫渗漏处理
        在房屋建筑工程渗漏部位优化中，要及时对厨房、卫生间位置进行有效处理。厨卫是生活用水的主要场地，一直以来渗漏的发生几率也的相对较高。因此，对于厨卫防渗处理要给予更多重视与关注。在实际处理中，可以从以下几点展开：（1）及时做好材料检测。为确保房屋建筑施工完毕后，可以保证施工质量与使用寿命，对于厨卫建设区域材料的使用要给予更多重视与关注[2]。在材料的选用中，要结合项目实际情况展开，对材料型号、尺寸等作出明确规定。这样才能确保选用的材料符合使用标准，在将材料应用在施工之前，工作人员要及时对材料进行检测，通过检测能够发现材料质量存在的问题。针对有质量问题的材料，要对其进行有效处理，保证应用在施工中的材料都能够质量过关。此外，要做好管道水压承受力分析以及接头严密性分析，这样工程项目整体质量才能够得到提升。（2）优化厨卫结构设计。厨卫结构设计的科学性与合理性，会对后续是否出现渗漏会产生直接影响。

期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆

因此，对于设计工作要给予更多关注，在设计工作开展中，要安排专业工作人员对实际情况进行分析与了解。在此基础上，可以保证设计合理性。此外，在完成施工后，要做好蓄水试验与流水试验，确保不会出现渗漏等问题。
        3.2加强外墙防渗处理
        在房建工程的外墙施工中，会受到不同因素影响，使得施质量无法保障。为尽量减少外墙出现渗漏情况，在具体施工中，要做好以下几点工作：（1）及时进行施工找平。在外墙施工工作开展中，如果墙体出现空鼓情况或者裂缝情况，那么不仅影响建筑物美观性，同时会影响建筑物的使用寿命，外墙发生渗漏的几率会大大增加[3]。为避免此类情况出现，施工人员要及时对外墙施工进行找平，抹灰厚度以及整体密度要将其控制在合理范围内。施工部门在水泥砂浆处理中，可以想其中添加一定量的抗裂剂。在具体抹灰施工中，为达到良好效果，可以采取分层抹灰方式，这样可以减少外墙裂缝情况出现，使得外墙面的密实度以及平整度都能够符合相应标准。（2）要做好填充墙铺设工作，以及外墙抹灰工作。在实际外墙填充与抹灰期间，为确保工作质量与工作效率都可以得到提升，施工人员要严格按照国家相关规定与标准，对砌墙砖头进行浇水处理。通过浇水对外墙砖镶贴进行有效处理，确保外墙湿润度与牢固性。
        3.3加强门窗防渗处理
        从目前房建工程施工中可以看出，连接缝口处是经常发生渗漏的位置。之所以出现渗漏情况，主要是因为施工人员在门窗连接处理中，没有给予更多重视与关注。为避免门窗出现渗漏问题，施工人员在施工过程中，要对门窗防渗技术进行合理应用。门窗在人们在日常生活以及工作中，经常使用的一类产品。因此，在门窗材料的选用中，不仅要充分考虑其美观性，同时还要了解其防渗性能。铝合金材质的门窗在当前房建施工中得到广泛应用，在铝合金材料门窗购买之前，要对材料质量情况进行检查，检查其规格与功能，确保各项指标都能够符合国家标准。在门窗安装期间，工作人员之间要进行技术交底，同时要严格按照相应标准与流程，开展门窗安装工作[4]。对其中不同装置节点以及细节等，要重点关注，促使门窗稳固性可以得到提升。在完成门窗安装施工后，要检测其安装质量情况。如果在检测期间，发现在门窗周围存在缝隙情况，那么要及时与工作人员联系，对缝隙进行有效处理，因为很多渗漏问题都是由于缝隙问题造成的，因此，处理好缝隙问题，可以在一定程度上减少渗漏问题的产生。如果在检查期间，发现缝隙问题较大，那么可以使用防水材料进行填充，比如，使用防水砂浆，从而避免渗漏问题出现。总之，在门窗工作中，需要施工人员能够对缝隙问题加强关注度，尽量减少缝隙的出现。如果存在缝隙问题，那么要及时进行处理，通过该种方式，减少渗漏问题的产生，提高房屋施工质量，为人们创造良好生活环境。
        结束语
        综上所述，在房建工程施工中，渗漏问题是经常面对的一个重要问题，渗漏问题的出现，会影响人们的居住体验与房屋建筑寿命。基于此，对于渗漏问题要进行有效处理。明确出现渗漏的主要位置，然后根据位置实际情况，给出相应防渗处理措施。通过该种方式，能够在一定程度上减少渗漏问题的出现，提升房屋建筑整体施工质量，促使人们对房屋建筑的需求可以得到满足。在这一过程中，房建施工企业方面可以创造更多经济效益与社会效益，增强房建行业在社会市场中的竞争地位，实现自身可持续发展的同时，促进社会更好发展。
        参考文献：
        [1]刁汉明.房建工程中墙体砌筑施工技术要点探索[J].现代物业（中旬刊），2020（07）：128-129.
        [2]张荣军.论房建防水混凝土结构防渗漏施工技术[J].现代盐化工，2020，47（01）：60-61.
        [3]王守华.SBS防水卷材屋面防水的渗漏原因分析及施工预防措施——以某房建工程为例[J].福建建材，2020（01）：90-92.
        [4]王晓菊.论房建工程中防渗漏施工技术要点[J].冶金管理，2020（01）：95-96.