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房屋建筑施工中防渗漏施工技术分析叶海正

发表时间：2020/11/24 来源：《基层建设》2020年第22期作者：叶海正

[导读] 摘要：房屋的建筑发展一直以来是国内重点发展的方向，房屋的安全质量也是人们担忧的主要问题。

        湖南省永州市第五工程有限责任公司
        摘要：房屋的建筑发展一直以来是国内重点发展的方向，房屋的安全质量也是人们担忧的主要问题。随着国内人口数量越来越多，社会经济和国民经济水平稳步提高，国内对房屋建筑的需求量也急剧增加。其中渗漏问题是房屋建筑施工中需要着重注意的问题，这对于以后建成楼盘，售卖楼盘都具有重要影响。本文主要探讨了房屋建筑施工中渗漏的类型，探索出更加有效的防渗漏施工技术，希望可以为房屋建筑工程提供一些建议和帮助。
        关键词：房屋建筑；防渗漏技术；施工技术
        目前我国采用的建筑形式都是高层建筑，渗漏问题也就是人们生活中经常遇到的漏水问题，漏水问题会给人们的生活带来一定的苦恼，甚至还会造成一定程度上的经济财产损失。房屋建筑施工过程中的防渗漏施工技术是直接决定房屋质量的关键因素之一，无论是墙面渗漏还是天花板渗漏都是因为施工技术不规范导致的。因此，着重分析房屋建筑渗漏的类型，找到对应的解决办法，对房屋建筑施工中防渗漏技术进行分析具有重要意义。
        一、房屋建筑渗漏的类型
        （一）填充墙渗漏
        导致填充墙渗漏的主要原因是材料质量和施工技术两种，在使用材料方面，填充墙的框架梁柱主要使用的是钢筋混凝土，而钢筋混凝土又与砖砌体的温度产生一定的联系，二者都会随着温度的变化而产生变化，但是因为二者的材料不同，所对应的温度系数也是不同的[1]。最终的结果就是两者无法进行有效的连接，在后续使用的过程中形成裂缝，从而发生墙体渗漏情况的发生。这种情况一般在经历过几次大的风雨之后会变得更加明显。第二种就是施工技术的关系，在施工过程中，可能受到施工成本因素的影响导致，施工人员没有在剪力墙和填充墙之间使用拉结钢筋，或者在安装垃圾钢筋的过程中，施工人员的操作技术出现了失误。这些情况都是导致墙体渗漏的直接因素，尤其是在不使用拉结钢筋的情况下，墙体之间无法进行密实的衔接，导致墙体之间存在了很多的渗漏位置，埋下了较多的安全隐患。
        （二）卫生间渗漏
        卫生间是人们在日常生活中经常使用到的地方之一，用水量也要比其他房间都多，发生渗漏情况的次数自然也就较多。分析原因可以得知，经常容易出现钢筋的安装位置不准确、钢筋混凝土使用材料的质量较差、钢筋的搭接长度不足、厚度不足等问题，这些因素都会导致卫生间发生渗漏情况。同时卫生间的建造过程需要使用防水材料以及建造相应的防水层，对于一些细致问题，建造人员也需要着重注意之后再进行建造。施工人员的施工技术不符合规范以及操作技术原因，还有材料问题都会直接导致渗漏问题的发生[2]。
        （三）给排水系统渗漏
        在房屋建造的过程中，需要在房屋以及整栋楼中建造给排水系统，在这一方面的施工属于独立施工的部分，因此就需要具有专业能力的人来进行施工。施工人员的技术是直接决定给排水系统质量的主要因素，在施工过程中需要注重施工细节，比如管道预留问题，在施工时，为了方便系统管道之间的连接和安装，施工人员需要在管道连接处预留出一定的位置，保证两截管道之间可以正常连接，如果预留位置的尺寸或者角度出现了问题，都会导致管道连接质量出现问题。

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在日常生活中，管道水流会经常出现不通的情况，长久下去会导致管道连接处断裂，从而引发渗漏情况的发生。
        二、房屋建筑施工中防渗漏施工技术
        （一）控制施工材料质量，预防渗漏问题的发生
        材料问题一直以来都是渗漏问题发生的关键因素，在使用材料的过程中，施工人员以及管理人员一定要确保施工材料的质量问题，预防渗漏问题的发生。具体的方法分为三个步骤，首先房屋建造团队需要选择一些具有信誉、具有保障的原料工厂，与工厂签订原料采用合同，尽量选择具有长期合作关系的厂家，从源头上保证材料的质量问题。在使用材料之前，施工团队需要先对材料进行检查，检查塑料材料、钢材料、铸铁材料等每一种材料的质量，保证施工工作可以顺利的开展。第二个步骤需要保证施工过程中的材料使用达到标准，管理团队需要实时的对施工人员的操作技术进行监管，杜绝材料使用错误、施工技术失误情况的发生[3]。对于材料本身而言，每一种材料都具备自身的优点和缺点，比如塑料材料本身阻力较少，安装接头少等特点，在施工人员选择材料的过程中需要根据施工方案来进行选择，保证房屋的建设质量。第三步就是对整个工程项目的验收工作，主要的验收方向为防渗漏系统，验收人员需要着重检查防水系统的布置以及施工，对于一些前期施工没有发现的问题及时的进行改正，甚至是重装。
        （二）优化用水器具的安装以及连接
        每个房屋建筑的管道系统以及防水系统大多都安置在卫生间附近，因为卫生间是经常发生渗漏问题的场所，在建造的过程中，施工人员需要着重注意卫生间的管道分布。卫生间的用水设备较多，在安装管道的过程中，施工人员需要注重安装和建造的细节处理，从而保证渗漏问题不再发生，比如在排水管道和洗脸盆下方之间要使用转换接头，马桶的用水管道必须要与水箱之间进行无缝连接，地漏尽量使用倾斜地面的安装方法等等。现如今人们的生活用水较多，为了防止水压过大而导致水管破裂，需要注重转换接头和水塞的使用。在安装结束之后，施工人员也需要对卫生间进行防漏水实验，保证防漏水工作的工作质量，判断房间是否存在漏水问题，如果发现问题就需要及时的进行解决和处理。为了保证施工细节的处理，施工团队在建造防水系统时需要选择专业能力强、工作经验丰富的师傅来进行工作，保证防水工作的有效进行[4]。
        结束语
        综上所述，随着我国房屋建筑事业的不断发展，房屋防渗漏质量问题应该得到施工团队的重视，这不仅仅影响到施工团队在业内的口碑，还影响着人们的居住生活体验。对于建筑本身而言，防渗漏技术不仅直接影响着建筑的安全性还可以直接决定房屋所带来的经济效益。因此确保施工过程中材料的质量以及专业的施工技术，对于减少房屋的渗漏问题来说具有重要意义。
        参考文献：
        [1]刘福利.防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性[J].绿色环保建材，2020（06）：153+155.
        [2]秦源材.房屋建筑工程防渗漏施工技术分析[J].四川水泥，2020（05）：269.
        [3]兰永红.房屋建筑施工中防渗漏施工技术的分析[J].四川建材，2020，46（05）：95-96.
        [4]奚文峰.防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的运用分析[J].住宅与房地产，2020（12）：184.