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高层建筑屋面防水施工技术要点分析周江河

发表时间：2020/11/24 来源：《基层建设》2020年第22期作者：周江河李伟赵鸿垒

[导读] 摘要：在施工过程中，防水防渗漏技术的使用可以提高高层建筑屋面的质量，同时也增加其使用寿命，在一定程度上保证了建筑结构的性能。

        中建市政工程有限公司来雁新城项目部湖南衡阳 421000
        摘要：在施工过程中，防水防渗漏技术的使用可以提高高层建筑屋面的质量，同时也增加其使用寿命，在一定程度上保证了建筑结构的性能。在对建筑屋面进行防水施工时，需要结合实际的高层建筑结构和情况，针对不同的情况采取不同的防水措施，以满足质量要求。
        关键词：屋面；防水材料；隔离层
        前言
        为了保证高层建筑的整体质量，避免因为建筑质量问题为后续的开发带来不必要的麻烦要注意屋面的防水施工的质量以及相应的对渗透问题的补救问题。科学完善建筑的屋面防水施工设计，选材合理质量过关，施工现场管理制度完善，优化相应的施工技术，提升施工队的整体素质，注意使用法律的手段保护自己的合法权利。针对施工现场的实际情况对渗漏的补救措施进行选择。扬长避短，针对场地的实际需要选择最优方案。提高高层建筑屋面的防水施工的质量，促进建筑行业的良性发展。
        1高层建筑工程屋面防水施工技术
        1.1防水材料选择
        在实际的高层建筑工程屋面防水施工过程中，防水材料的使用在其中发挥着最为重要的作用，因此要对防水材料进行合理的选择，以提高屋面防水质量。在现阶段的防水材料市场中，对于防水材料的分类是比较多的，并且也含有很多规格的材料，在选择时需要根据实际的建筑屋面进行严格挑选，以确保建筑屋面的质量。当相关人员在挑选防水材料时，需要利用技术手段对防水材料进行挑选，找出不符合质量要求的材料，不可以将其使用在建筑屋面的施工中，并且在选择防水材料时要保证屋面的防水性能。在选材时还需要根据实际的建筑工程周边的环境和气候进行选择，使用最合适的防水材料进行施工。
        1.2设计排水系统
        排水系统也是在防水施工中非常重要的一个环节，在进行排水施工的过程中需要对排水系统的设计进行优化，这样可以在屋顶有积水时及时将积水排出，防治由于积水囤积而导致的屋面渗漏现象的发生。而对排水系统的设计对于屋面的排水效果有着极为重要的影响，渗漏现象的发生原因和排水系统也有着很大的关系，排水系统的不良设计会导致建筑系统的结构发生腐蚀，因此为了避免这一现象的发生就需要对排水系统进行改进。在相关人员设计屋面的排水系统过程中，需要着重针对雨水和污水的排放进行设计，避免建筑结构被污染。在排水系统的设计过程中，相关人员需要遵循以预防为主的设计原则，其次是排水功能，在建筑屋面上设计出不同的排水区域，要确保下雨时雨水可以准确流入雨水管中，并且在设计过程中要对雨水管进行均匀的设计，同时为了屋面排水的通畅要在屋面的交接位置进行空铺结构的设计，设置适中的宽度。
        1.3规范防水工艺
        在进行高层建筑屋面防水施工时，需要对防水工艺进行规范，主要是为了对屋面的防水技术进行加强和优化，从而才可以保证防水施工技术的有效性。在实际的建筑屋面施工过程中，要严格按照以下规范进行：比如在进行建筑屋面的防水施工时，需要对水泥的收缩性能进行注意，因为要以此来保证混凝土的强度，同时也要保障混凝土的质量，在拌合时要均匀，以确保混凝土的水泥含量满足配合比要求，为了预防混凝土产生裂缝现象可以采用洒水降温的方式进行控制，从而保证防水施工的有效性。并且在施工过程中要对混凝土的浇筑和振捣过程进行严格控制，避免混凝土裂缝的产生。同时在面对坡度比较大的建筑屋面时，更需要在浇筑和振捣的过程中规范好工艺细节，以确保屋面的防水功效。
        1.4落实施工养护
        在对高层建筑屋面进行防水施工过程中，养护技术也是极为重要的，养护技术可以在一定程度上对屋面的防水性能进行维护。在施工过程中要及时对施工过程进行监控，并且在施工时及时发现问题，对其进行养护。

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同时要及时对屋面进行清洁养护，在清洁时对一些管道、阴阳角、残留杂物等进行重点处理，避免因为这些杂物和垃圾而导致的屋面漏水现象，在清洁养护完毕后进行涂膜工作，在相关人员完成屋面的施工时，就要通过这一技术来对屋面的防水结构进行维护，涂膜技术可以在很大程度上杜绝渗漏隐患的发生，杜绝漏水的风险。因此在建筑屋面的施工过程中要对养护工作重视起来，通过养护工作来减少渗漏现象的发生。
        2高层建筑工程屋面防水施工控制要点
        2.1准确设计防水等级
        对建筑工程屋面防水施工进行控制首先需要准确设计防水的等级，利用这一环节来对屋面的防水层进行规划，同时还可以对施工过程中防水层的厚度进行控制，并且防水等级还可以作为防水材料的参考，在选择防水材料时要对材料的质量进行严格审核，保证防水材料可以适用于防水的等级，从而才可以确保防水施工的有效性。
        2.2优化屋面细部施工
        屋面防水施工过程中包含着比较多的细部工艺，在技术层面要求相关的施工人员对所施工的详细的屋面细部施工图进行详细掌握了解。在实际进行细部施工的过程中，要精心组织施工，以提升防水施工的技术水平。
        2.3控制屋面的找平层
        在高层建筑屋面的防水施工中要对找平层进行控制，找平层的施工对于整个屋面的防水效果有着很大的影响。因此，相关人员在进行施工时需要对找平层的结构进行严格控制，并且对找平层结构的施工过程进行合理的质量控制，当找平层完成混凝土施工时，凝固的二十四小时内需要专业人员对其进行混凝土的养护工作，养护时间要在七天以上才可以保证混凝土的功效，减少裂缝现象的出现，从而保证高层建筑屋面的防水质量。
        2.4强化隔离层的结构
        在对高层建筑屋面进行防水施工过程中，还需要强化隔离层的结构。这一过程可以有效将水体和屋面结构进行隔离，而隔离使用的主要材料是沥青，对其设置的厚度要控制在 3mm 以上才可以符合相关的标准要求，而在施工过程中使用的隔离层涂料需要和防水层产生一定程度的相容性才可以发挥隔离层的防水功效，从而提升建筑屋面的防水防渗漏功效。
        3 渗漏补救措施方法
        利用快凝止水的材料在渗水表面进行涂抹处理缩小渗透的范围实现全面封堵之后使用防水的砂浆將表面抹平恢复整洁。选用水泥作为原材料进行注浆修补渗透的优点是成本低廉操作简单效果明显，由于水泥自身的孔隙大的特性导致水泥注浆法只能用在间隙比较大的缝隙之中。化学注浆法作为一种常见的处理渗漏的方法他的选用材料的可注效果强、还可以根据渗漏的实际情况进行自由的调整。但是他处理渗漏的持续效果时间短，只适用于处理轻微渗漏情况。除了这两种方法之外，有些严重的渗漏修补需要拆除整体的房屋进行分析然后进行进一步的处理。
        4结语
        综上所述，高层建筑屋顶的防水性能受到各种因素的影响，如设计、材料、施工技术等。在施工过程中，如果对材料选择把控不严，工艺流程管理出现疏忽，很容易发生建筑屋面渗漏的现象，因此，建筑施工企业需要不断改进施工工艺，通过优化屋面防水的作业流程，不从材料、技术、工艺和人才上加强管理力度，切实提升房屋防水性能，而让高层建筑的整体性能和质量得到有效控制。
        参考文献：
        [1]李国栋.高层建筑细部构造防水施工技术措施[J].黑龙江科学，2014，5（03）：111.
        [2]林世鲜.建筑屋面防水土木工程施工技术浅析[J].建材与装饰，2017（14）：54-55.
        [3]张代明.高层建筑防水工程的要点分析及质量控制[J].建筑技术开发，2019，46（03）：90-91.
        [4]郭艳阳.某高层住宅楼屋面防水施工技术[J].城市住宅，2016（03）：117-118.