侯耀文
陕西鸿英工程造价咨询有限公司 陕西西安710000
摘要：本文就建筑工程造价管理中BIM技术的应用展开论述，由传统建筑工程造价管理中在项目衔接、跨区域管理、信息共享等方面存在的不足进行分析，通过立体化、全方位的项目展示与工程建设中沟通渠道的构建等方面阐述了BIM技术的应用优势，进而给出了在建筑工程造价管理中不同环节BIM技术的应用建议。
关键词：BIM技术；建筑工程；造价管理
引言：随着信息化技术的日渐成熟，其在生产生活各领域中应用程度不断加深。在建筑工程的项目造价管理中，BIM技术的应用可以有效规避传统造价管理模式中存在的不足，进而以信息化、智能化、数据化的项目管理方式，提升建筑工程造价管理的精度、广度以及深度，进而形成一种现代化的建筑工程造价管理体系。
1.传统工程造价管理中存在的不足
1.1各环节的衔接性不强
建筑工程造价管理的传统模式中，一般针对于工程建设中着手建设、图纸设计、竣工验收等环节，造价管理分为概算、预算、结算三个方面，并且这三个操作步骤相互之间存在着一定的独立性，在发生不可预见的风险时，其衔接性不足，这就很难保证造价管理对于风险的应对能力。如发生索赔问题，传统的造价管理模式很难通过各环节的协同运作，保证建筑工程对于问题的应对性。
1.2跨区域管理程度不足
定额计价中工程量清单管理措施是传统建筑工程造价管理中，管理既定区域内工程项目价格的基本模式。但这种针对某一区域进行造价管理的方式会在实际的运作过程中，突显相应的问题。例如：若某一工程进行区域迁移，则会导致之前的数据收集失去意义。因此，这种针对既定区域进行造价管理的方式在实际的运作过程中会存在诸多不便。
1.3信息共享性有待提升
传统的建筑工程造价管理中，由于信息共享性较差，使得工程师在就某一问题进行沟通时会存在时间成本的无端消耗。例如：在项目的多算对比时，需要进行仓储、消耗、财务等多种数据的收集，但数据的收集人员与造价管理人员之间没有一个有效的渠道进行沟通，这就造成了信息共享的滞后性，进而对于工程管理进度造成影响。
2.建筑工程造价管理中BIM技术应用的特点
2.1立体化展示建筑图纸
通过BIM技术的应用可以有效解决上述问题，其首要优势就在于对施工图纸平面化向立体化方向的转换。例如：传统对于施工图纸的测算过程中，由于实际的建筑工程中，线条的应用比较复杂，但由于施工图纸的平面性，造价部门职能通过想象来估算工程的整体数值。在BIM技术引入后，可以通过矢量的应用，以三维模式强化建筑不同构件间的展现，提升测算的合理性[1]。
2.2构建协调共同渠道
借助于BIM技术中的协调服务功能，可以实现建筑工程施工中多个主体的整合，进而构建一个基于不同主体的具有互通性、互联性的沟通网络，实现信息的共享，完成在共享平台内不同主体对于问题的综合讨论，进而完善建筑工程施工过程中的信息整合，实现建筑工程相关信息的协同运作，构建有效的信息共享模式。
2.3建筑情况全角度模拟
通过BIM技术的有效运用，利用建筑图纸由二维向三维的转化，可以将建筑图纸中所不能呈现的问题表现出来，进而提升建筑图纸测量中的的直观性。例如：建筑工程中的消防系统通常较为复杂，BIM技术可以将其消防系统中不同管线的走向模拟出来，进而实现模拟过程中对于线路的选择，提升造价管理的便捷性与精准性。
3.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用
3.1设计阶段
依据相关的调查，项目设计阶段的成本在建筑总成本中的占比一般为1%到3%之间，但其影响对于整个工程来说一般会占到70%到80%之间，这就说明了项目设计在整个造价管理中的重要性。在设计环节，主要应用到的为概算以及预算，通过数据的收集，形成工程的限额指标。在此期间，应用BIM技术可以形成一个基于BIM技术的项目参数模型，以此为为项目工程量的测算以及相项目相关数据的收集提供前提。通过对于实际的项目概算与既定概算标准的对比，可以实现对于建筑项目与投资估算标准间契合度的有效掌握，以此保证预期收益效果。例如：利用BIM技术的可视性与模拟性，可以通过建筑施工中不同因素的融入，形成一个远程的项目监控方式，进而提升造价管理的效率。此外，利用BIM技术的立体性，可以对于施工人员进行合理分配，落实岗位责任，降低后期的工程返工率。
3.2招投标阶段
传统的人工测算方式在招投标环节的运作中，可能会由于疏忽以及人为主观因素的存在而降低项目测算的精准度，进而是招投标文件的科学性不足。通过BIM技术的应有，可以通过工程数据信息的运用，在短时间内形成完善的工程量清单，提升数据收集与测算效率的同时，降低误算、漏算的可能。此外，通过BIM技术形成的工程模型，招投标单位可以就工程量清单进行二次核对，以保证数据的准确性，以此降低因工程量计算精确性的不足，而导致的造价管理偏差。通过BIM模型，招标单位可以借此提供给投标单位，进而形成对于工程实际情况的信息共享，进而降低后期因招投标单位就工程构件沟通上的不明确，而产生的结算纠纷。因此，要通过BIM技术的应用，提升工程测算的准确性，实现各单位间的信息共享，推进造价管理的良性稳定运行[2]。
3.3施工阶段
在施工阶段，极为重要的方面就是对于施工材料的管理，通过BIM技术的合理应用，可以对于材料整体价格的实时监控，如在材料的市场价格出现变化时，及时掌握一手资料，为造价策略提供基础。此外，要对于施工内容进行严格的控制，借助于BIM技术实时对于造价进行最优化的调整。并且还要在施工过程中对于隐蔽工程记录以及现场签证进行实时的掌控。通过技术的适配性，完善建筑施工的各环节，提升建筑工程的施工质量。此外，若能实现BIM技术模型与相关工程造价软件的有机结合，能力有效提升造价管理的掌控度与施工效率。例如：可以利用无线射频技术对于工程建筑资金的实时情况做以共享，进而直观呈现施工中不同材料的消耗情况，进而落实动态管理，在降低施工成本的同时，提升工程建设的社会效益与环境效益。
3.4竣工阶段
由于建筑施工的周期较长，会在长时间的施工过程中，造成不同程度的施工问题，进而对于工程造价管理形成影响。如施工图纸缺损、工程资料丢失等情况的出现，会降低工程建设的质量。借助于BIM技术可以完善竣工后项目资料的收集与整理，并对于核算套价取费和工程量进行科学的三维呈现。例如：现阶段材料资金一般约占工程造价总体的64%，其中材料差价约为12%。因此，要利用BIM技术对材料价格与材料差价调整进行准确的核对，以降低施工后期的纠纷。
结论：综上所述，为保证新时期建筑工程造价管理的质量与效率，需要通过BIM技术的有效应用，利用BIM技术可视性、模拟性、精准性的突出优势，可以为项目整体情况的直观呈现，以及各环节中项目造价管理方式的有效应用提供前提，进而提升造价管理的便捷度与实时性，以高新技术提升建筑工程造价管理水平。
参考文献：
[1]张勇.BIM在建设工程造价管理中的适用性及应用[J].工程技术研究,2020,5(20):145-146.
[2]李峰,郭猛亮.建筑工程造价管理中的BIM技术应用研究[J].住宅与房地产,2020,(30):25+28.