邵 鹏
临沂市兰山区住房和城乡建设局 山东省 临沂市 276000
摘要：目前我国建筑行业的发展速度非常快，其施工技术与施工的工艺在不断的创新。作为施工企业就需要在掌握相关法律施工规范的同时，加强对施工技术的应用。建筑与人们的生命安全息息相关，为了确保使用者的生命得到保证就要避免一些不良的施工质量问题以及缺陷。在实际的施工中最常见的质量缺陷就是渗漏的问题，导致渗漏的原因有很多，容易出现渗漏的部位也比较多。作为施工企业就需要加强对防渗漏施工技术的合理应用，从而提高整体工程的使用效果以及安全。
关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术；应用
在社会的快速发展下，建筑建设水平逐渐提升，各类建筑工程项目越来越多，但是在当前的建筑工程建设行业中仍然存在着一些质量及安全问题，对人们的权益造成了影响，也不利于建筑工程企业的发展。其中建筑工程渗漏问题是一种常见的情况，由于建筑存在渗漏的现象，对建筑结构的质量性能造成了影响，也给居民带来了困扰。因此，应结合建筑工程渗漏问题进行深入分析，结合相应的问题采取有效的防水防渗技术进行施工，使建筑的质量得到提升。
1建筑工程施工中经常渗漏的区域
1.1屋面
在建筑工程施工建设的过程中，对于屋面进行防水防渗技术施工是十分重要的，如果屋面防水存在问题，那就说明整个建筑物的建造质量是不符合建筑标准的。屋面的渗水和漏水，与屋面的防水防渗材料的选择以及屋面防水施工有着最直接的关系，防水材料的选择没有考虑建筑物所处的自然环境以及防水材料选择的不合适，或者是防水材料不符合质量标准，又或者是防水防渗技术施工存在问题，防水材料铺设不平整，施工环节中存在技术漏洞浇筑面不均匀等，都会在很大程度上导致屋面渗水和漏水。
1.2地下室渗漏区
在建筑工程的施工过程中，地下室渗水问题是比较严重、常见的建筑渗水问题。地下室建筑过程中最底部的区域一般会存放较多的杂物，而地下室也会涉及到很多的管道和混凝土砂浆的应用。如果由于外部原因或内部原因导致干裂问题的发生，则会出现裂缝，管道中的水就会渗透到地下水中。进行管道安装的时候及有可能连外地原因造成管道施工出现松动等问题，这样就会导致渗漏问题的发生。另外，一些热力管道内外温差较大，由于温差因素也会导致渗水问题的发生。
1.3外墙渗水漏水
导致外墙出现渗漏现象的一般有两个主要原因：一是建筑工程施工中的材料没有达到合格的标准，施工的原材料质量不高，或者在施工过程中，对砂浆的配合比精度没有达到准确值就会造成外墙出现渗漏。二是施工人员的施工技术不合格，浆砌中没有按照有关技术的标准进行施工，导致砖砌体中出现过大的裂缝，发生渗水漏水的现象。
1.4厨卫渗水漏水
在人们的生活起居中，最常用的就是厨房和卫生间。这两个位置不仅占地小，还存在大量管道和水源，造成厨房和卫生间频繁发生渗水漏水现象。造成这两个位置出现渗漏情况的原因比较多，主要是对施工材料的要求没有达到高标准，施工的工艺水平不高，排水管的功能性较差。施工材料不合格就会使建筑后期出现如管道裂缝等问题导致渗水；在施工的工艺水平上，如果不能满足施工要求，也会出现因为连接管道等部分的问题而产生渗漏；在厨房和卫生间中，排水管道的处理是很重要的，作为排除废水的主要通道，如果这里出现问题，就会导致管道内滞留大量的废水，从而发生渗漏问题。
2建筑工程施工中的防水防渗施工技术分析
2.1屋面防渗漏施工技术
渗漏的部位一般集中在屋面设施建造的衔接处以及屋面现浇层，例如屋面的出气管道，落水口以及檐沟等位置。屋面漏水一般是因为防水材料的选择不合理；施工过程中没有按照要求对屋面防水材料进行铺设；没有合理的设计屋顶坡度；屋面排水系统设计不合理；盖缝防御构造设计不合理；建筑工人在施工过程没有按照施工要求进行施工等原因造成的。为了避免在建筑施工过程中出现以上问题，在建筑工程施工的过程中一定要对建筑施工的各个环节进行严格地质量把控，在进行屋面施工的过程中，要结合屋面的保温、防水以及隔热三种性能对屋面工程进行施工。在进行屋面防渗漏工作时，首先要保证施工环境的清洁，所有与施工无关的杂物一定要处理干净后再施工，并且选用符合建筑要求的混凝土进行施工，而且屋面防渗漏施工要结合建筑物的整体使用功能进行确定，既要符合建筑施工的标准，又能满足建筑物的使用需要。在屋面防渗漏工作进行之前，技术人员首先要对屋面与沟檐基层进行检查，保证施工过程中找平层的施工质量，确保屋面施工的平整度和密实度，从而保障屋面防水的效果。在进行混凝土浇筑施工时，一定要保证连续进行浇筑施工，还要做到及时振实混凝土，降低浇筑施工过程中麻面、蜂窝以及露筋情况的出现，避免混凝土因为温度下降出现裂缝，确保屋面防渗漏的施工效果。
2.2地下室防水防渗策略
对于建筑工程的地下室施工的过程中，为了起到防渗、防水的效果，需要针对管道进行严格的控制。首先，在地下室混凝土施工的时候，需要严格按照施工标准避免产生裂缝问题，对混凝土的整体质量造成影响。因此，才能够保证地下室管道的施工效果。然后对预埋管件施工的时候，要尽量防止管道的位置产生渗水的问题，从而有效地防止地下室渗漏的问题。最后，在防水层施工的时候，地下室防水层可以对渗漏问题起到一定的保护作用，甚至可以将地下室结构进行下的隔离从而起到反水防渗的效果。
2.3外墙防渗漏技术
外墙是建筑工程防渗漏的第一道防线，而外墙渗漏问题也是建筑工程比较常见的问题。在外墙防渗漏施工中要把握好施工技术要点，如外墙涂饰之前对穿墙螺杆眼进行防渗漏封堵，在墙面涂饰时清理好基层，保证墙体表面整洁干净。减少墙面龟裂、空鼓或局部损坏产生的渗漏。在具体施工操作中，一定要严格按照规范和标准进行操作，如抹灰层和涂膜层厚度要符合要求，其能够起到很好的防渗漏效果。在涂膜层施工时，还要检查材料中是否存在杂质，要从细节入手，确保外墙防渗漏施工的质量。
2.4提高厨卫合理的防渗漏施工技术应用
根据建筑工程的施工现场实际情况做好合理的混凝土配置，防止其出现裂缝与渗漏的情况。在混凝土进行搅拌的时候温度控制在规定的范围之内。严格的根据后浇带与施工缝的防水施工专项处理方案与规定，保证混凝土浇筑施工的交接位置不会出现裂缝的问题。另外，在工程防渗漏设计的时候需要严格的按照施工图纸进行操作，还要合理的审查设计图纸对施工材料与渗漏技术做好合理的调整。从而减少渗漏问题的发生，对于厨卫还要采取合理的防渗漏施工技术，保证预留孔洞与缝隙的合理施工，提高排水管道的严密性与管套的严密性。严格的对厨卫施工的防渗漏施工质量进行验收管理，减少渗漏问题的发生。
3结语
在当前的建筑工程施工中，防水防渗技术的应用能够使建筑的施工质量提升，减少渗水的问题。在进行施工的时候，需要明确工程的建设要求和实际情况，合理应用防水防渗技术，对建筑的厨卫、地下室以及屋面等结构进行有效的施工，加强施工的效果，还应控制好技术及材料的质量，为施工带来更好的条件，使建筑工程的防水防渗施工达到良好的效果。
参考文献
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