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建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施苏德才

发表时间：2020/11/26 来源：《基层建设》2020年第22期作者：苏德才

[导读] 摘要：伴随经济的增长，国内工程建设行业也获得了长足的发展。

        广东泰通伟业工程咨询有限公司广东东莞 523000
        摘要：伴随经济的增长，国内工程建设行业也获得了长足的发展。在具体实施建筑工程当中，却存在许多影响造价的因素，所以，应全面分析各种影响因素，从源头上充分减小工程造价。所以建筑单位应从工程造价现状出发，在建设工程时，尽量减小工程造价。为此，本文从建筑工程出发，研究了降低造价的必要性，并分析了造价常见影响因素，提出了有效降低的有关措施。
        关键词：影响因素；造价控制；降低措施
        作为项目建设当中很重要的组分之一，工程造价还贯穿在建筑实施的整个过程当中。唯有有效控制造价，方才可确保工程质量，大幅加快工作进度，尽量增大项目效益。所以，应从造价控制现状出发，有效降低造价。在不降低工程质量的条件下，充分减小工程造价，促进建筑单位大幅度提升收入、更好更快地发展。
        一、造价降低的必要性
        1、发展市场经济所需
        在建筑行业，很多企业常常为了赢得更多利润，才会增强自己的竞争综合实力。所以，不仅要严格控制建筑整体质量，而且还应有效管理好施工过程。特别应管理并降低工程造价，以减小成本投入，增大企业经济综合效益，从而拉动市场经济的进一步发展。
        2、发展建筑业所需
        在建筑行业，为了赢取更大的成长空间，便应时刻关注业界市场上的经济动态，紧随时代前进的脚步，有效规划项目。作为建筑管理中很重要的环节之一，工程造价的有效降低可以提供给企业更多更可靠的发展资金，真正树立起良好的口碑，从而逐步提升竞争力，促进建筑业向前发展。
        二、影响造价的常见因素
        1、所用原材料
        在建筑工程中，所用材料质量直接关乎整体质量及成本。但在施工环节，很难有效控制好施工原材料的整体价格。为了在控制施工原材料整体质量的前提下，减小工程造价，则令建筑工程的实施备受阻碍。在具体的施工环节，因原材料缺陷而提升工程造价原因之一就是建设周期过长，而难以控制好原材料价格。同时，在前期规划造价当中，未周全考虑原材料价格的各种波动，而从整体上增大工程造价。而另一原因就是因为已备原材料不能匹配基本的技术规范与达到设计要求。除了会严重浪费材料外，还大幅影响到工程质量、实施效率、总的造价，而增大安全风险额度。
        2、设计规划
        在建筑工程中，工程设计既是基础之一，又是造价的一种影响因素。在当前的工程设计中，主要涉及结构计价设计与资金使用等。以上均属于工程造价系统当中很关键的组成部分，并需要着重予以控制。但纵观当前情况可知，在很多工程设计中，却普遍忽略了以上问题，以至于后续工作很难彰显出工程造价的真正价值。尤其是设计方式也十分落后，在种种因素不利影响下，一旦设计出现改动，便会明显增大施工量，而迫使资金费用超出预计额，进而大幅提升造价。如果计价结构还是基于定额计价下的计划经济方式，便会迫使时长发生各种问题，如时间滞后、陈旧定额等，而带给工程造价很大弊端。在部分建筑工程当中，设计一般仅关注工程质量和工作效率，却一度忽略了成本造价，而降低经济效益，带给施工很大的挑战。
        3、管理制度
        在建筑施工中，制度管理属于安全实施的必要保障。但纵观当前国内建筑业的造价管理，却普遍沿用着旧的工作理念，并未改革创新，以至于难以跟上建筑管理当前的工作模式。这在某种程度上严重缺乏双重管理经济效益及工程的规章制度，进而进一步提升建筑工程的整体成本。在这样的情况下，旧的造价管理难以与之高效结合，而很难实时调整施工状态，无法及时得到有关造价的基本信息及资料。这便会从一定程度上影响到工程造价的整体应用价值，而不利于建筑施工单位有效控制造价。

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        三、造价降低的有效措施
        1、严格管理原材料
        在建筑工程中，所用原材料直接关乎工程造价。所以，应严格管理工程原材料，提出有效的管理机制，建立起完善的造价管理系统。针对整个施工过程，应先通过信息科技，创建起综合化信息管理平台，以分析、综合、有效地管理原材料的源头、品质、规格、指标、价格等，从而确控制原材料切实规范。同时，在入库以前，需还应跟踪分析原材料来源、投入使用、采购等，增大监管强度，以控制原材料质量、安全度。此外，还应认真检验原材料及其种类，有效防止因采购不当而引起质量问题，以降低工程造价。另外，还应从各种材料的性质出发，有效加以保存，以防因为储存方式不正确，而改变结构性质。在具体的施工当中，也应大力规范原材料的应用，防止浪费原材料，进而有效控制好工程造价。
        2、优化设计
        在建筑工程中，实际展开造价工作当中，主要通过设计方案来体现工程价值。所以，应不断优化、改良工程设计规划方案，有效降低整体上的工程造价，进而增强效果。一方面，通过全方位了解工程实况，充分明确研究具体对象，深入研究分析建筑当中有关资金运用、计价系统结构等方面的因素，以得出有效的调研模式，进而有效防止浪费不必要的资金。另一方面，大力完善造价管理的基本内容，从建筑工程出发，提出完善的设计管理系统，根据一定的标准、要求规格，大力优化设计出来的方案，健全基本的有效机制，从而有效控制资金、充分体现功能，统一筛选出最为合适、科学的设计方案。基于工程质量控制，来充分降低工程造价。同时，还应注意大力融合科学、环保、绿色、节约、高效等因素和整个施工环节，从而大力平衡工程建设成本、质量、效率等，达到有效控制好建筑工程整体造价成本的目的。
        3、改善造价管理制度
        在建筑工程中，有关造价管理的整体质量直接关乎到整体工程实施质量。所以，应注意以下方面的造价管理，积极改善管理制度，大幅提升建筑项目质量，为充分增大建筑工程整体经济效益创造必要的条件。一方面，应通过基础的管理制度，动员造价人员不断提升专业素质及综合能力，并定期组织培训教育课程，迫使工作人员与时俱进地学习施工管理经验。同时，还应增大与设备有关的投入，不断规范管理、控制操作、展开调控，以全方位实时地监控管理制度的实施效果，规范造价管理。另一方面，针对工程造价，专门设置一定的技术管理机构，赋予其更强的专业性与有效性、实时性。基于造价管理制度，第一时间获得工程新资料，并大力调整、优化造价管理系统。此外，还应联系上理论化造价管理和管理实践，从工程质量出发，提出更效的造价制度及管理方案，以合理化控制好工程造价，进而增强工程造价的整体管理效果。
        四、结语
        总之，伴随现代建筑的飞快发展，人们在建筑上也提出了更高的要求。所以建筑行业迎来了一种挑战和机遇，唯有严格执行要求、有效控制工程质量，方才能赢得更好的发展。此外，为了防止铺张浪费出现、控制好工程造价，则应全面分析有关的影响因素，从设计、实施、管理出发，积极采取大幅降低造价的有效措施，以带给建筑单位更可观的效益。
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