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建筑工程监理的难点及相应的处理方法

发表时间：2020/11/26 来源：《基层建设》2020年第22期作者：陈智君

[导读] 摘要：我国目前城市化进程的速度不断加快，使得建筑工程的规模和数量方面都在不断的提高，所以如何在保证成本控制的前提下提升质量并且控制施工的周期，成为了建筑企业管理人员所重点关注的问题。

        南京扬子石油化工工程有限责任公司江苏南京 210000
        摘要：我国目前城市化进程的速度不断加快，使得建筑工程的规模和数量方面都在不断的提高，所以如何在保证成本控制的前提下提升质量并且控制施工的周期，成为了建筑企业管理人员所重点关注的问题。我国的建筑工程监理起步相对较晚，在实际工作过程中，仍然存在着许多有待完善之处。基于此，本人针对建筑工程建立的难点进行分析，同时针对性的提供相应的处理方法。
        关键词：建筑工程；监理；难点；对策
        1引言
        随着改革开放的进一步深入，近些年来，人们的生活水平得到了不断的提高。国内建筑行业，尤其是房地产相关行业的发展十分迅猛。但由于快速发展的行业与工程相关制度保障的不协调造成了许多建筑工程产生了各种各样的质量问题。在上述背景下，保证建筑行业良好的发展态势是十分必要的。而建筑工程中的监理对于保障工程的质量起到至关重要的作用，所以施工单位和监理工作人员应该努力解决建立工作中所遇到的各种难点，确保监理工作能够高效按时的完成，下图1为监理人员的日常工作场合。

                   图1 监理人员工作图
        2建筑工程监理的难点
        2.1监理工作自身的局限性
        监理工程的相关工作具有着很强的系统性，所以在整个施工过程中，工程的监理方面尤其是投资决策和现场监督等等各个环节都应该有机的协调到位。但根据笔者的实际工作情况和调查情况来看，我国的监理工作人员在日常工作过程中仍然存在着很多局限之处。例如，监理单位的工作人员在普通的施工前准备和施工后的保养工作参与程度较轻，并且监理人员往往对施工方案的设计图纸和技术把控方面存在明显程度的不足，很难构成完善系统的监理体系，这成为了建筑工程监理工作的难点之一。
        2.2监理制度和运行机制不完善
        建筑工程建立的相关制度和运行机制不完善也造成的监理工作实施过程中的困难。首先，监理单位的制度方面需要做出较大程度的改进，很多监理人员的绩效考核与实际工作情况存在明显的脱节，进而造成了监理人员的工作热情和积极性不足，根据笔者的实际工作情况来看，一些建筑人员往往存在着混日子的心理，这些都与运行机制和制度的不完善有关；其次，监理工程单位的奖惩制度和监督机制也不够完善，对于监理人员收受施工单位礼品和礼金的情况存在监督盲点，并且监理市场的准入门槛也造成了监理单位的鱼龙混杂，很多监理人员的素质和业务能力都有待提高。
        除了上述几点以外，建筑工程监理工作很容易受到业主的干扰。由于业主聘请监理方对自己的施工过程进行全过程监督，一些业主的工作人员认为本单位付出了金钱，监理单位应该对自身的工作提供便利，以便于尽快完成施工计划，一些对相关领域不熟悉的业主想要控制工程的进度，投资等活动，监理单位在丧失主动权的同时还要担负责任，这样的畸形关系必然会造就问题。而目前的监理市场中人员水平参差不齐，相关制度又相对缺乏，这就导致了监理市场不规范行为。
        3建筑工程监理难点的相应处理方法
        3.1建筑工程监理制度进行优化完善
        为了使建筑工程的监理工作所存在的难点和盲区得到有效的解决，需要对建筑物工程监理的相关制度和盲区进行不断的完善和优化，杜绝由于制度原因和工作人员的主观原因造成的不良事件发生。监理人员在工程的准备阶段也应该参与到工程的建设当中来，对于工程中可能出现的各种安全隐患和不良现象做出合理的预测，并与施工单位随时沟通。同时还需要针对建筑成本进行反复的核算，确保在施工预算的框架内进行工程材料采购、设备的租赁资金的分配，确保建筑工程中的全过程都能够得到有效的监督和管理。与此同时，还应该掌控好设备维护管理和原材料的质量把控工作，确保建筑工程的施工不会受到施工设备和材料等因素的影响。
        3.2监理从业者管理制度的完善
        我国目前的监理行业在并不完善的管理制度下，并没有建立起有效的培训机制，从而影响了电力行业从业者的业务能力和职业素养，并且这些问题，尤其是监理工作人员经验匮乏、现场应急能力差的现象，已经成为了限制监理行业发展的关键问题。所以监理单位必须针对监理从业人员进行科学的管理，在监理人员上岗之前展开有针对性的，根据不同的职责和要求分批次培训，并且上岗之前还需要根据其职业技能和专业素质进行考核，考核通过以后才能上岗。
        3.3加强和提升建筑工程监理质量控制
        作为建筑监理工作的主要目标，质量控制是必不可少的关键环节之一。所以负责监理的工作人员一定要有质量意识和责任意识，并且在工作过程中对于建筑工程的质量控制全过程做出严格的掌控。具体工作可以从如下几个方面展开：（1）对于建筑工程的各套工具都应该进行严格的质量管控，无论是施工阶段还是施工前的准备阶段，这类人员都应该有充足的参与，确保本次工序合格以后再进行下一步操作；（2）建立工作人员对于施工过程中的各种细节应该重视起来，建筑工程中有很多工具施工以后会被下一步覆盖，例如工程中的一些墙体工程和地下工程，这些较为隐蔽的质量隐患很可能不被工作人员所重视，所以工程的质量检测和验收工作都应该注意这些细节给与足够的重视，确保本道工序施工合格以后才能进行后续的施工，否则一旦出现问题，会造成很多不必要的麻烦，这对于监理工作人员来说，也是一个较为困难的环节。
        监理工作人员应该注意信息化的时代背景下保持足够的敏感，可以将信息技术应用于工程的监理工作当中，不断的优化监理的工作方式和控制内容，使监理工作可以在满足时代发展的要求下展开。除此之外，在选择建筑工程监理的控制内容和方法过程中，也应该结合工程的实际情况来开展控制工作，确保可以为建筑工程的监理控制提供足够的保障，确保实现过程中的监理工作内容有效性。
        3.4提高监理人员素养
        监理单位对于工作人员的定期培训也是十分重要的，为了提高监理人员的职业道德和业务能力，监理单位可以聘请专业的讲师定期为监理人员在实习过程中的工作内容展开定向培训，培训结束以后应该进行考试，确保考试合格以后才能正式上岗。
        3.5加强成本管理和监督工作
        成本控制是监理成本管理中的关键：①对材料的使用费进行控制，尽量选择价格稳定的材料，并寻找长期合作的供应商，从而能对价格的稳定打下基础：②引入资金管理方面的人才，对资金成本进行合理的控制；③对施工计划进行详细的设计，避免在施工过程中出现不必要的突发状况。与此同时，还要加强监督工作，监理完善的监督体系，让一切都在规范的体系中进行，有效的增强监督制度的权威性，也更好的使监理工作顺利开展。
        4结语
        综上所述，作为建筑工程建设中的一项十分复杂的工作内容，安全监理工作的重要性不言而喻。本文主要针对目前建筑工程市场中的监理问题展开论述，说明了建筑工程在这个过程中的各项难点，同时针对上述这些难点提出了相应的处理方法。监理人员应该严格的按照监理的工作程序展开工作，避免由于监理不当造成的工程出现安全隐患或与事先设计产生偏差，最终为建筑行业的良性发展提供足够的动力。
        参考文献：
        [1]郭媛媛.桥梁工程结构施工质量控制难点及监理措施[J].建筑工程技术与设计，2019，（18）：1490
        [2]杨庆.桥梁工程结构施工质量控制难点及监理措施[J].建筑工程技术与设计，2019，（18）：2067.
        [3]王立华.建筑工程监理的难点及应对方式探讨[J].技术与市场，2019，26（10）：206-207.