郭超导 张琳
河北省邢台市信都区消防救援大队 河北省 邢台市054000
摘要：在城市化建设速度不断发展的背景下，高层建筑乃至超高层建筑开始不断涌现，在缓解城市紧张用地现状的同时，还给社会大众带来了一系列的便利与优势，已成为建筑领域发展的主流方向，但同时高层建筑消防安全的问题也不容忽视。本文上述分析中从政府管理的视角出发，对高层建筑消防安全面临的主要特点与形势进行分析，并就高层建筑消防安全管理工作的开展提出了几点对策，望能够促进高层建筑消防安全管理质量与水平的进一步提升。
关键词：高层建筑；消防安全；管理
1导言
高层建筑高度高，人员密集，消防安全管理必须可靠，自动消防设施必须完好。落实消防安全主体责任、属地管理责任、行业部门管理责任，将火灾隐患制止在萌芽状态，尽可能减少因火灾事故造成的人员伤亡和财产损失，加大高层火灾事故的追责力度，警示相关主体正确履职。
2高层建筑消防安全特点
2.1火情迅猛，难以救援，扑灭难度大
高层建筑整体高度高，结构复杂，内部存在大量可燃物，加之对消防设施的配备不够齐全，一旦发生火灾事故，受风力影响，火情将向建筑上部迅速蔓延，导致建筑内部电梯无法正常使用，消防人员需要借助于楼梯、云梯等展开救援活动。火势迅猛的情况下，建筑物外围将形成大量烟气与毒气，给消防人员到达着火点展开扑救活动带来非常大的难度，救援活动的开展面临着层层阻碍。
2.2火灾多样，不确定性，着火点较多
高层建筑火灾发生具备多样性的特点，导致火情发生的原因众多，如电器设备线缆电路老化短路、外来火花等等。同时，火情发生的时间点还有着极大的不确定性特征，火情可能发生于任何时间，尤其在用电高峰、用气高峰发生火灾的风险性是更大的。加之建筑物内部可燃物分布较密集，如地下室垃圾堆、电动车充电处、地下停车场等，均极有可能导致火灾发生以及火情的迅速蔓延。
2.3通道单一，疏散缓慢，逃生难度大
当前技术条件支持下，高层建筑物消防安全逃生通道以楼梯为主，楼层间尚未形成垂直型的逃生通道。火灾事故一旦发生，走廊、楼梯等公共区域将迅速覆盖高温气体以及有毒有害浓烟，降低能见度，加之建筑物内大量人员快速涌向楼梯通道，有限空间内极易发生呼吸困难、人员堵塞等一系列问题，疏散速度缓慢，一定程度上导致了逃生难度的增加。
3高层建筑消防安全管理的问题分析
3.1缺乏消防安全意识
现在很多高层建筑企业只是为了获取更高的经济效益，在消防安全管理方面不太重视；没有对消防设施定期维护，灭火器等设备陈旧；老旧小区存在资金使用问题与无资金可用的问题，这都为高层建筑埋下了很大的安全风险隐患。一些高层建筑为了最大化地利用建筑空间，擅自装修甚至擅自拆除消防设施，破坏火灾自动报警系统、自动探测器热水系统等，产生了火灾隐患。另外，高层建筑的不同楼层一般属于不同的使用单位，每个单位对于消防管理工作上的重视程度都是不一样的，容易出现消防责任划分不清的问题，这就难以真正落实消防管理工作，经常会随意堵塞安全门及疏散楼梯等等，导致消防方案无法顺利开展。
3.2消防设计发展更新滞后，
许多高层施工存在先上车后买票随着经济发展需要，涌现出大量高层建筑，早期规范不到位，很多建筑施工企业为了赶工期，追求更高的经济效益，对消防设计重视程度不足；加之高层建筑消防施工设计新规出台滞后，施工完毕工期时间较长，导致出现与新出台的标准不一致的问题，没有结合建筑物的特点和消防要求进行相应的变更施工，在投入使用后出现了很多火灾隐患。如一些高层建筑的楼道内自动消防系统设置不规范，水源供应不足，应急疏散通道设计不合理；对于火警报警设备、消火栓等消防设备的配备、排烟系统等方面的设计擅自拆改变更，应急照明和火灾疏散标志损坏；一些消防器材存在丢失、破损的情况，尤其是公共建筑场所更加容易丢失。
4高层建筑消防安全管理模式探讨
4.1建立高层建筑消防安全齐抓共管格局
各级政府、消防救援部门、物业服务企业、住建、城管等各职能部门在高层建筑消防安全管理工作中，应该按照“管行业必须管安全、管业务必须管安全、管生产经营必须管安全”的要求，按照各自职责分工协作做好高层建筑的消防安全工作。层层签订责任状，明确各自管理范围和管理责任，建立起“政府领导、部门监管、行业管理、企业负责、社会监督”的消防安全管理责任格局。高层建筑消防安全的管理水平和落实情况应该作为落实安全生产责任的重要举措，纳入年度安全生产责任制考核范畴，作为政府主要负责人和分管负责人年度工作业绩依据。高层建筑的消防安全责任主体是其业主和使用人，他们对高层建筑的消防安全负责，而其委托的物业服务企业和消防技术服务机构应当按照约定履行规定的消防安全职责；消防救援机构依据相关法律法规对高层建筑进行消防监督抽查，督促其消防安全主体和其委托的物业服务企业和消防服务单位落实消防安全责任；乡镇人民政府、街道办事处利用其网格化管理工作模式，将高层建筑消防安全管理纳入其中，并定期组织消防安全巡查检查和宣传教育活动。社区居民委员会、村民委员会应当发挥其特有群众工作优势，在特殊时间节点加强消防宣传，尤其是对未成年人、老年人和其他弱势群体的消防安全教育，帮助其掌握消防安全知识和相关逃生自救技能。
4.2提高物业服务企业消防安全管理能力
高层建筑一旦发生火灾，疏散通道的畅通、消防安全设施能够及时正确的动作是避免火灾蔓延，减少火灾损失的决定性因素。因此，物业服务企业要切实提高消防安全管理者的业务工作能力。一方面要提高消防安全管理人的业务素质，消防安全管理人的业务能力和管理水平应该与其职责相匹配。另一方面，要按照高层建筑的建成年限、使用类型和各自特点进行分类有序管理。对建筑年代久远的高层建筑，以减少公共区域、共用设备设施的安全隐患和建立完善的消防安全管理制度作为管理重点；对于新建高层建筑，以提升软件管理层次为重点，确保建筑配备的消防安全设施完整好用。同时，定期开展人员疏散、灭火逃生、初级火灾扑救等应急演练，不断提升物业服务企业排查和整改安全隐患、组织人员逃生和组织扑救火灾的能力水平。
5结语
要想对高层建筑消防安全进行合理管控，应该从思想和行动两大层面同时入手，并且呼吁各方共同积极参与，贡献力量，并且还应该加大对近年来发生的一些典型案例的反思力度，汲取经验教训，以此为戒。希望本文所提出的一些建议有利于相关研究的进一步突破。
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