重庆建工住宅建设有限公司
摘要：随着地下室、地下车库和人防工程的使用空间逐渐提高的防水设计和施工需求，施工时该在一定程度上制订科学合理的策略，进而更好地控制施工过程中的质量，进一步加强防水工程整体质量。促进建筑工程的整体质量的提升，因此必须要引起足够的重视，这样做的目的才能利于当前建筑企业的有效发展。文中就地下室防水施工要点及注意事项进行简单分析，以期提升地下室防水施工质量。
关键词：工民建工程；地下室防水；施工要点
引言
地下室作为工民建工程中应用较为广泛的这一种基础结构形式，其不仅能够增加空间利用率，缓解用地紧张的问题，同时能有提高建筑结构稳定性和安全性的作用。地下室属于地下结构，极易受到地下水的影响而出现潮湿、渗漏渗水等等问题，如不采取有效的措施予以防护和处理，会直接影响建筑结构的稳定性和安全性，严重甚至会导致地上结构失稳，出现倾斜或塌陷等严重事故。由此可以看出，地下室防水施工质量对工民建安全性与使用寿命的影响，在实际施工中，应加强地下室防水施工技术的研究，同时结合最新的防水材料和工艺，切实提升地下室防水性能，保障建筑整体结构稳定性和安全性。
1.工民建工程地下室渗水原因分析
1.1 设计原因
工民建工程设计直接关系到工程整体质量和效果，对施工过程有着指导和规范作用，由此可见设计对工程建设的重要性。在实际地下室工程设计前，设计人员若未能深入到是工程场地进行实地考察，或未能综合考虑现场各种因素对工程质量的影响，如施工现场环境、地质构造、水文情况等，就会导致施工设计方案不合理、不科学，进而引发由设计缺陷导致的地下室防水效果差，或是地下室渗水情况出现。另外，设计人员过于重视功能性设计，而忽视了地下室防水需求，导致在地下水位发生变化时，地下室结构因无法承载地下水侵蚀而发生渗漏，导致建筑基础结构稳定性受到影响，引发结构坍塌沉降等严重事故。
1.2 施工原因
决定地下室防水质量的重要因素是施工质量，若施工质量达不到设计要求和相关标准，将无法保障地下室防水效果的实现。地下室属于工民建的基础结构，承载着建筑地上结构的大部分荷载，若防水质量不到位，地下室在地上建筑的长期荷载和地下水侵蚀的双重影响下，就会出现渗漏、结构裂缝等问题，威胁地上建筑结构稳定性。此外，现场管理是确保施工质量的重要手段，若管理不到位，也会导致地下室防水质量不合格。施工人员在施工过程中缺乏规范性、科学性，也是造成地下室防水施工质量较差的因素之一。在实际施工中应予以重视。
1.3 材料原因
材料是影响工民建工程施工质量的重要因素之一，因此，防水材料的好坏也直接关系到地下室防水效果。在实际施工过程中，忽视对防水材料的试验检测，或不重视新型防水材料的应用，是当前地下室渗水的主要原因之一。随着科学技术的不断发展，新型防水材料的出现在一定程度上缓解了地下室传统防水质量不符合当前建设需求的同时，有效提升了工民建的防水性能，降低了对环境的污染，但是新型材料与传统防水材料相比，施工成本较高，因此，推广使用也相对比较困难，这需要研发工作者加大研发力度，提高新型防水材料的推广度。
2.工民建工程地下室防水施工要点
2.1 柔性防水
2.1.1 防水卷材施工
防水材料质量的高低是决定防水性能的重要基础和条件，因此在选择防水材料时，选用防水效果好且具有抗腐蚀性能的材料，同时，防水材料还要兼具耐久性、耐菌性，确保防水材料在阴暗且潮湿的地下环境中，保持良好的防水性能。防水卷材施工时，首先需要确保防水基层的平整度和坚实度，对于阴阳角位置，需要选用折角或圆弧形状对其进行防水施工。
施工人员需要严格按照施工流程进行施工，铺贴时，需先将卷材预铺到指定的位置，然后用喷枪烘烤卷头，将其固定后，对其铺贴面进行红开，确保卷材与基层严密贴合且无缝隙，若出现粘贴面不严的情况，需要对其进行压实，确保防水质量。
2.1.2 防水涂膜施工
卷材铺贴完成之后，需要对地下室的地面、墙面等位置涂抹防水层。涂膜施工前，需要对涂膜基层进行清理，确保表面无杂质，涂膜层底胶干燥后，施工人员开始涂刷防水材料，待防水材料彻底干燥后方能进行下一施工环节。通常，涂刷防水涂膜后，需要静置24h，然后检测是否发生渗漏，若出现渗漏点，需要及时采取科学有效的应对措施，对其进行二次施工，避免渗漏再次出现。此外，需要注意的是，地下室角落防水一定要到位，避免地下室角落成为渗漏点，进而影响地下室整体防水效果[1]。
2.2 刚性防水
第一，混凝土配合比的控制。严格把控混凝土的配合比，可以有效的提升混凝土结构性能，降低质量风险。在地下室防水施工前，需要对混凝土的防渗系数等相关参数进行确定，从而确定混凝土的最佳配比，试验表明，水灰比小于0.55时，混凝土的刚性防水性能达到最优。此外，施工人员还可以依据施工具体需求，在混凝土中添加粉煤灰、减水剂等添加剂，进一步提升混凝土的防渗性能和结构密度。
第二，控制混凝土浇筑质量。混凝土浇筑时，需要注意浇筑质量，避免地下室结构出现裂缝，影响其防水效果。在对混凝土进行振捣时，振捣一定要充分，且均匀，提升混凝土的密实度。
2.3 管道控制
在工民建地下室防水施工过程中，管道防渗漏也直接关系到地下室的防水质量。地下室有地下穿越管道时，需要在其外侧设置套管，且管道之间应保留至少300mm的距离，避免施工对管道造成破坏，同时也能避免预设套管下沉造成的管道裂缝及渗漏风险。此外，管道穿越地下室墙面时，需要对穿墙盒口进行焊接，杜绝渗漏风险，保证地下室墙面的防水性能。预设套管的孔洞，在完成管道穿越后，需要对套管根部进行防腐处理，同时对孔洞进行浇筑密封，确保孔洞密封材料的密封性能达到标准，确保接口处的防水质量。
3.工民建工程地下室防水施工需要注意的问题
3.1 地下室顶板防水
地下室顶板防水施工时，防水卷材的搭接处需要控制在10cm左右，且卷材需要按照规定错缝粘贴。卷材的厚度若小于3mm时，不适宜使用热熔法进行铺贴，可采用冷粘施工，在施工前，需涂抹基层处理剂，待干燥后，刷涂胶粘剂后进行铺贴，留出的10cm搭接缝则可以用胶粘剂进行粘贴。
3.2 变形缝处理
地下室结构浇筑时，容易出现变形缝，若不能及时处理，则会导致渗水问题出现，从而降低混凝土的强度和承载能力，影响建筑使用寿命和使用安全性。处理地下室变形缝时，施工人员可以采用填缝、封缝等措施，提升地下室的防水能力，同时，一旦出现变形缝，应引起足够的重视，及时予以控制和处理，避免变形缝发展严重，影响建筑结构稳定性。
3.3 加强施工管控力度
在开展地下室防水过程中，需要做好现场的清理工作，确保施工基层清洁、无杂物，防水层施工完成后，需要及时展开封闭保护及处理工作，及时清场，避免杂物附着在防水层上，或破坏防水粘结层，影响防水效果。
4.结束语
综上所述，在地下室防水施工过程中，首先应明确地下室渗漏问题出现的原因，确保原材料质量和施工技术，从源头上避免地下室渗漏问题的出现。同时，提高工程设计的规范性、科学性，加大新型防水材料的应用，切实提升地下室防水效果。
参考文献：
[1]杨稜钊.某地下室底板渗漏鉴定分析[J].工程建设与设计，2019（19）：17-19.
[2]周彦鹏，冯蕾.论防水材料在民用建筑地下室防水补漏工程中的应用[J].江西建材，2019（05）：194，196.